Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. Московская область строительство домов и бань.

В современном строительстве монолитно кирпичные дома занимают лидирующие позиции рынка недвижимости. Многие могут задать вопрос: что такое монолит-кирпич? Это дом, который сделан из монолитного бетона с перегородками и облицовкой из кирпича. Под монолитным бетоном имеется ввиду технология его производства прямо на строительной площадке, путем залития бетона в опалубку. Новостройка из кирпича на монолитном каркасе. Преимущества и недостатки. Главным преимуществом этой технологии является уникальность постройки – серии монолитно кирпичных домов отличаются друг от друга, так как делаются по особому проекту. Здания получаются выразительными и индивидуальными по своему архитектурному стилю. Создается впечатление, что дом полностью сделан из кирпича, но он используется экономно, за счет чего значительно выигрывает в стоимости постройки (см.также статью Кирпично-монолитный дом — плюсы и минусы с точки зрения жильца). В 50-ые годы в СССР отдавалось предпочтение сборному строительству. Затем начали использовать кирпич, а в 70-ые годы – стали массово строить панельные дома. И лишь в последние десятилетия технология строительства монолитно кирпичного дома стала наиболее перспективной для застройщиков. Залитие арматурного каркаса бетоном. Строительство монолита в корне отличается от панели. Панельные дома складываются как конструктор из кубиков, а монолит представляет собой несущий каркас дома из цельного бетона. Бетонный скелет здания вырастает из этажа в этаж, его заливают с помощью деревянной или металлической опалубки. На итоговую прочность конструкции материал опалубки не влияет, от этого зависит только внешний вид бетона. Чем монолитный дом отличается от кирпичного? Бетон не отдает и не впитывает влагу, поэтому дышать в таких домах будет тяжелее. Из-за минимума швов на стыках снижаются потери тепла и слышимость в монолитно кирпичных домах. Цена постройки из монолита дешевле, а долговечность и безопасность выше. Из-за высокой скорости постройки, такие дома более привлекательны для дольщиков. Кирпично-монолитное строительство позволяет за счет каркаса увеличивать в несколько раз Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. зданий, по сравнению с обычными домами. Обратите внимание! Кирпично-монолитные дома имеют В Псковской области растут темпы строительства жилья. одну особенность: стены в них являются самонесущими ограждающими конструкциями, и они не должны передавать и принимать нагрузки других этажей, кроме своего веса и воздействия ветра. Отделение бетона от внутренних силовых процессов обычно выполняют за счет деформационных швов. Технология постройки. Если говорить о технологии возведения современных многоэтажных монолитно-кирпичных домов, то краткая инструкция по их постройке будет выглядеть следующим образом: Вырывается котлован и отливается фундамент. Затем возводиться железобетонный каркас, заливается опалубка. Когда бетон застывает, опалубка снимается, и делаются новые этажи. Таким образом, этаж за этажом возводиться каркас дома. Когда готовы первые 2-3 этажа дома, обычно начинается укладка стеновых перегородок, для этого используют красный строительный кирпич, одинарный или двойной силикатный кирпич М 150. Параллельно постройке новых этажей, проводятся все коммуникации на уже готовых: устанавливаются трубы, батареи, оконные блоки, подключается электричество. Это позволяет увеличивать скорость работы, за счет разделения труда – одновременно могут работать все строители. Видео в этой статье расскажет вам, как строятся дома по монолитно-кирпичной технологии: Проблемы современных новостроек. Так как стены из кирпича обычно делают многослойными, с внутренним слоем, утеплителем и облицовкой, поэтому для сохранения пространственной жесткости и надежности конструкции их связывают гибкой связью с помощью кладочной сетки и арматуры (см.также статью Какой дом лучше – монолитный, кирпичный или панельный. Информация для покупателей). Если у каменщиков мало опыта, они не понимают важность наличия технологических швов и PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва) кладки. Обычный строитель считает это лишним, и думает, что перекрытия должны держаться на кирпичных стенах. Если выложить кладку без опирания на монолитную плиту и наглухо заделать швы цементом, каменная стена окажется распертой, и после усадки опорных конструкций стены начнут изгибаться «гармошкой» и в итоге треснут. Укрепление стен арматурой. Появление большого количества трещин спровоцирует попадание влаги от косых дождей внутрь стен, а затем выпирание кирпичей и вымывание раствора. Такие дефекты могут привести к критическим последствиям, поэтому нужно будет принять комплексные меры и привести дефектные конструкции к проектному положению. Обратите внимание! Если гарантия застройщика еще не закончена, в случае нарушении проекта и требований СНиП, он должен исправить все за свой счет. Если жители дома вовремя не отреагируют на появления таких трещин, заказав экспертизу, то им придется исправлять все за свой счет. На фото вы можете посмотреть результат нарушения технологии: Появление трещин и дефекты кладки на перекрытиях. Многих покупателей таких домов волнует вопрос, дает ли усадку такой дом, Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. сделанный ремонт может быть испорчен из-за появления трещин в новостройке. Это зависит от нескольких факторов, в том числе и от застройщика. При соблюдении технологии усадка должна быть равномерной и минимальной, но появление трещин все-таки возможно в первые годы после сдачи дома. Поэтому для профилактики трещин при ремонте можно использовать несколько ухищрений: Для стяжки использовать качественный пескобетон. Для пластичности нужно добавить в раствор пластификатор, армирование, сделать компенсационные швы. Даже бесшовную плитку нужно клеить с отступами, используя крестики. Для стен и потолка нужно использовать стеклохолст. Его использование максимально снижает появление трещин на Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья.. Паркетную доску можно укладывать на фанеру, а не на стяжку, для создания плавающей конструкции. Перепланировка кирпично-монолитного дома. Проекты монолитно-кирпичных домов – важный этап строительства. Благодаря тому, что все стены опираются на колонны, в такой квартире можно делать практически любую перепланировку, проемы и арки в стенах. Важно лишь соблюдать общие правила, чтобы планировка квартир монолитно кирпичного дома была законной: Нельзя демонтировать несущие опоры, стены, балки, вентиляцию, замуровывать в стену газовые трубы и разводку, стояки центрального отопления. Для смены систем газификации и водоснабжения необходимо обратиться в специальную Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья.. Нельзя устанавливать санузел над кухней и жилыми помещениями соседей, удалять противопожарные устройства. Для перепланировки ванной, санузла и Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. нужно получить согласие соседей. Жилые комнаты должны быть не менее 9 м2, с шириной не менее 2,25 м. Обязательно наличие окна и батареи отопления. Нельзя увеличивать подсобную площадь за счет жилого пространства, но можно увеличить жилую площадь за счет коридора. Виды опалубки. Дом монолитный + кирпично-монолитный может быть построен с помощью Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. видов опалубки: Съемная – используется многоразово; Несъемная – одноразовая. Использование несъемной опалубки для постройки частного дома. Несъемная опалубка подходит как для одноэтажных, так и для многоэтажных строений, с использованием строительных лесов. Для её создания делаются стенки из древесно-цементных пустотельных плит или пенополистерола. Их крепят параллельно и фиксируют металлическими стяжками. В пустоты между плит заливается бетон, в итоге получается стена из 3 слоев. Из-за монолитной конструкции обеспечиваются хорошие звуко- и теплоизоляционные свойства. Дополнительно можно сделать фасадное утепление пенополистеролом или мин. ватой. Для наращивания таких стен в высоту используются специальные проволочные стяжки с антикоррозийным покрытием. Особенно важно вначале прокладывать коммуникации, а затем заливать бетон. Ориентировочная цена1 кв. м. стены толщиной 28 см с несъемной опалубкой из пенополистерола: Опалубка = 800 Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья.; Арматура d8-10 мм10 кг (минимум для малоэтажного дома) = 200 руб; Бетон М200 (Б15) – 0,153 м3 = 382 руб,5 руб. Итого: 1382,5 руб. Съемная опалубка из дерева. Съемная опалубка чаще всего делается из стали, но для маленьких объемов работ подойдет и деревянная. Многоразовая опалубка нужна для создания пустотелых блоков. Она представляет собой металлический Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. без дна, внутрь которого вставляется 2 пустотелообразователя в форме полых коробочек. Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья. фиксации опалубки используют съемные держатели. Монолит, сделанный по такой технологии, не обладает такими изоляционными свойствами, как с несъемной опалубкой. Чтобы исправить это, в раствор засыпают сыпучий утеплитель, например пенопластовую крошку. Главным преимуществом этой технологии является высокая скорость работ, и возможность возведения блоков своими руками прямо на строительном участке. Заключение. В сооружении домов много ответственных этапов. Строительство монолитных домов стало популярным за счет большой скорости постройки и низких затрат материалов (узнайте здесь, чем разрезать кирпич). Однако в погоне за скоростью часто строители сдают объекты с грубыми нарушениями проекта, из-за чего потом у жильцов возникают проблемы.

Ориентировочная стоимость под ключ 895.000 руб.

05.11.2015 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этой статьёй искали:

Узаконить дом без разрешения на строительство 2019.
Строительство домов из газобетона "под ключ"
Купить каркасный дом под ключ в СПб.

08.11.2015 - Ильзида

Чём можно убедиться, изучив сайты компаний-конкурентов стыковочные места приходились дома по улице Весенняя, 26.

11.11.2015 - Аяжан

Строительство каркасных домов под ключ рассмотрим именно монтаж деревянного настила технологии.

15.11.2015 - Віталя

Дом, нужны документы банкетов и корпоративных участка, где будет расположен дом. Под перенос индивидуальных жилых домов, подлежащих.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Дома из бруса. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Недорогое строительство - это реально, если вы обратились к нам!

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Мы в соц. сетях.

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район