Строим дом своими руками. Московская область строительство домов и бань.

Последние статьи. Полезные статьи. Строительство дома своими руками или. Финансовый аспект. Сколько стоит дом построить. По расчетам экспертов, ведя строительство дома собственными силами, можно сократить затраты почти на 30%. Достаточно ли сильный это аргумент, чтобы предпочесть именно этот вариант строительства? Ведь строительство дома силами привлеченной к процессу строительной организации имеет немало плюсов. Так как, строить дом своими руками или нанять строительную бригаду? Аксиома: правильная изначальная организация строительного процесса позволяет сэкономить и время, и деньги на с троительство. Не стоит даже начинать такое большое дело, не рассчитав заранее, во что обойдется вам конечный результат. Сколько денег понадобится, чтобы не только начать, но и довести до конца строительство собственного дома. Составив максимально детализированную смету расходов, включив в нее все до самых, казалось бы, незначительных мелочей, вы получите более или менее понятную картину. Очевидно, что строительство будет идти не один месяц, а, возможно, и год, и за это время возникнет достаточно неожиданных статей расходов (например таких, как антикоррозийные металлопластиковые трубы) , но чем больше нюансов вы учтете с самого начала, тем меньше таких сюрпризов окажется впоследствии. В том случае, если смету вам предоставила строительная организация (бригада), покажите ее Строим дом своими руками. специалисту во избежание ничем не обоснованного завышения цен. Возможно, задумывая строительство дома, вы решили все полностью, от проекта дома до его отделки, сделать своими руками. Если вы уже сопоставили все плюсы и минусы такого решения и не поменяли его, то наш сайт поможет вам с реализацией своего проекта, предоставив нужную информацию. Если ваше решение еще не совсем оформилось, и вы не знаете, что лучше – сделать все самому или обратиться за помощью к специалистам, то мы поможем вам это решение принять. Возможно, что истина, как обычно, где-то посередине, и вы сможете построить дом самостоятельно, задействовав профессионалов в каких-то конкретных работах. В каких – решать вам. Построить дом своими руками – не обозначает, что все без исключения работы по строительству будут выполнены вами собственноручно. Вам придется задействовать дополнительную рабочую силу в лице добровольных помощников или нанятых работников. И контролировать рабочий процесс. И есть такие виды работ, которые, сообразуясь с затрачиваемым временем, качеством работ и даже с финансовой выгодой, лучше доверить специалистам. Или попросту обратиться в строительную организацию и полностью поручить им строительство. Но, конечно, в таком случае к затратам на покупку участка и проекта, строительство дома и его отделку добавится стоимость услуг подрядчика. Вам предстоит решить, что для вас лучше. Подготовка участка. Жилой дом на участке – это доминирующий архитектурный элемент, от его грамотного расположения зависит ландшафтный дизайн всего участка, поэтому необходимо гармонично вписать дом в окружающую его среду. А кроме эстетики общего вида необходимо учесть рельеф участка и сразу подумать об удобстве подъездных путей, расположении разных надворных построек, зон отдыха, систем коммуникаций и существующих противопожарных нормах. Кстати, о стоимости подведения и подключения инженерных коммуникаций стоит узнать еще до покупки участка, чтобы прозвучавшая цифра не оказалась большим и неприятным сюрпризом. Или подключение вообще не оказалось невозможным по каким-либо причинам. Подготовка участка к строительству обычно проводится в два этапа. Первый заключается непосредственно в подготовке земли: расчистка территории и снятие растительного слоя грунта. Второй включает в себя все уровни инженерной подготовки территории: вертикальная планировка, устройство дренажной системы, отвода воды. К планировке участка лучше привлечь специалиста, который, используя профессиональное оборудование, изучит рельеф и спланирует отвод воды, дренаж участка, размещение на нем дома и построек. Услуги топографа в зависимости от сложности рельефа могут обойтись в 300-500 руб. за сотку. Плюс бурение скважин, необходимое для определения характеристик грунта и уровня грунтовых вод, еще 25-30 тыс. руб. Планировка участка должна быть согласована с местными архитектурными Строим дом своими руками.. При подготовке участка к строительству обязательно следует обеспечить доступ к строительной площадке – сделать подъездной путь, предусмотреть место для складирования инструментов, мусора. В зависимости от размаха строительства и размера участка, затраты по этим статьям могут быть и незначительными, и весьма существенными. Еще одной существенной статьей расходов станет подведение и подключение инженерных сетей (электричество, газ, водоснабжение, канализация). Привести здесь какие-то Дома шалашного типа и строительство своими руками. средние цены не представляется возможным, диапазон слишком широк и зависит от большого круга факторов. Стоимость может составить от 150 тыс. до 1,5 млн. руб. Или по другим источникам – около 5 тыс. долларов за сотку при самостоятельном подведении. Коммуникации – это тот случай, когда усилия специалистов обходятся выгоднее и по времени, и по качеству, и по деньгам, чем усилия собственные. Проект дома. Приступая к выбору проекта дома, главное, сформировать в своем представлении ожидаемый результат – какой дом вы хотите получить в итоге? Выбирая проект своего дома, вы фактически выбираете стиль своей жизни на многие годы. Главными принципами здесь выступают функциональность и эстетика. И, конечно, не забудьте согласовать свои желания с вашими финансовыми возможностями. Учтите, что наиболее Строим дом своими руками. считается строительство дома, в котором подсобные помещения (гараж, прачечная, мастерская) находятся под одной крышей с жилыми. Если они располагаются в цокольном этаже, то у них оказываются общими фундамент и крыша. Если подсобные помещения пристраиваются к дому, то общими будут стены. И в том, и в другом случае это позволяет существенно сэкономить. Если вы решите создать проект дома самостоятельно, вы сможете учесть желания и потребности всех членов семьи, но сможете ли вы реализовать все на практике? Не всегда задуманное на бумаге удается воплотить в жизнь. И будьте готовы к тому, что ошибки, допущенные на таком важном этапе, будут преследовать вас весь период эксплуатации полученного в результате сооружения. Специалисты не рекомендуют использовать проекты, бесплатно выложенные в интернете. Хотя бы потому, что любой готовый проект перед строительством обязательно пересматривается для привязки его к местности с учетом особенностей рельефа и геологии. И потому, что он может не соответствовать ГОСТу, а это значит, что вы не сможете зарегистрировать на дом право собственности. Поэтому самый верный способ не закладывать дом на Строим дом своими руками. ошибочной базе, это доверить создание проекта профессионалам. Разработка индивидуального проекта дома занимает 1-2 месяца. Выбирая для своего будущего дома типовой проект, вы сэкономите это время и сможете быстрее приступить к строительству. Индивидуальный проект требуется в том случае, если ваши вкусовые предпочтения очень сильно отличаются от типовых. Или рельеф вашего участка требует индивидуального подхода. В этом случае вы получите результат, в большей степени отвечающий вашим запросам и существующий, может быть, в единственном экземпляре. Но стоимость такого проекта достаточно высока. А готовый типовой проект специалисты за небольшую доплату могут и доработать, чтобы учесть ваши пожелания. Стоимость типового проекта колеблется в пределах 12-30 тысяч рублей, индивидуальное проектирование не имеет ни средних цен, ни их потолка. Строим дом своими руками. может быть 1000 рублей за 1 кв. м эксклюзивного жилья и выше почти до бесконечности. И долгой, хлопотной процедуры согласования проекта и получения разрешения на строительство в местных органах власти вам, в случае обращения в проектную организацию, тоже удастся благополучно избежать. Стоимость этой услуги оплачивается отдельно. Строительство фундамента. Основа любого сооружения – это фундамент. Его строительство начинается после подвода коммуникаций. Это самая дорогая часть вашего сооружения уже на уровне строительства. А ошибки, допущенные в конструировании и возведении фундамента, могут обойтись Строим дом своими руками. дороже всех других недочетов в будущем. От качества выполнения этих работ зависит прочность и надежность всего здания. До того, как приступить к закладке фундамента, необходимо определиться с ее технологией и глубиной. Глубина фундамента зависит от предполагаемой нагрузки на него (площади здания, массивности стен) и особенностей природных условий (вида грунта и глубины залегания грунтовых вод). Понятно, что, чем глубже фундамент, тем больше на него требуется материалов и, соответственно, денежных средств. Но экономия здесь допустима только при предварительном анализе грунта и точном расчете. В частном строительстве применяют в Строим дом своими руками. три вида фундамента: плитный, ленточный и столбчатый. Плитный фундамент (решетчатые плиты из монолитного железобетона) обладает жесткой конструкцией и используется исключительно на неустойчивом грунте. Очень дорого стоит, поскольку идет большой расход материала и трудоемкая работа по закладке. Цокольный этаж или подвал в доме с таким фундаментом Строим дом своими руками. не сделаешь. Ленточный фундамент закладывается по линии всех будущих стен и выполняется из бетона с наполнителем из щебня или гравия. Его используют для построения самых тяжелых сооружений. С таким фундаментом вы сможете сделать под домом, например, Строим дом своими руками. или мастерскую. И столбчатый фундамент. Используется для строительства легких деревянных или каркасных домов. Этот вид, благодаря своей точечной конструкции, самый экономичный и нетрудоемкий, а потому самый применяемый в частном строительстве. По расходам и трудозатратам столбчатый фундамент в два раза дешевле ленточного. Хотя мелкозаглубленный ленточный фундамент, благодаря экономии материалов и трудозатрат, по стоимости приближается к столбчатому. Как правило, денежные затраты на возведение фундамента составляют около 15–20% от всей стоимости дома. Необходимые материалы и весь цикл работ обойдутся вам не менее чем в 500 тыс. руб. Но в будущем работы по устранению дефектов и недочетов при сооружении фундамента могут обойтись гораздо дороже. Виды домов. К Строим дом своими руками. материала, из которого будет построен ваш дом, следует отнестись со всей серьезностью. Каждый строительный материал имеет свои преимущества и недостатки. Кирпичные, деревянные Строим дом своими руками., каркасно-панельные, дома из ячеистого бетона (блочные и монолитные) – информация о каждом есть на нашем сайте. Со всеми их плюсами и минусами. Закупка и доставка на участок материалов (плюс подготовка места их хранения) – это очень приличная статья расходов, как в самостоятельном Строим дом своими руками., так и в том случае, если вы обратились в организацию. Список того, что вам понадобится для строительства, настолько долог, что лучше здесь его не начинать. Это строительные и отделочные материалы, монтажное оборудование, инструменты, техника. Технику, если строительством занялись вы лично, конечно, лучше взять в аренду. И включить это в графу расходов. Например, аренда экскаватора обойдется вам около 10 тыс. руб. за Строим дом своими руками. смену. А с закупкой материалов специалисты опять же справятся лучше, очень легко ошибиться при выборе такого специфического товара, не имея специальных знаний. Узнавая цены разных Строим дом своими руками. за возведение коробки дома, имейте в виду, что под «коробкой» могут подразумеваться разные вещи. Для одних подрядчиков это только фундамент и стены, для других – Строим дом своими руками., стены с перекрытиями и вся кровля. Всем, пожалуй, известно, что наибольшей популярностью при частном строительстве пользуются кирпичные дома. Сейчас им создали конкуренцию дома из газобетона. Но, отдавая должное этим строительным материалам, следует напомнить, что они являются не только самыми популярными, но и самыми дорогими. В среднем Строим дом своими руками. тыс. руб. за 1 кв. м. Дома из пеноблоков дешевле, чем дома из кирпича, газобетона или дерева. Невысокая стоимость сырья для пеноблоков и возможность производить их самостоятельно – реальная возможность снизить затраты на строительство. Дома с металлическим каркасом, наполнителями и кирпичной облицовкой обходятся еще дешевле (около 12 Строим дом своими руками.. руб. за 1 кв. м). Деревянные дома (из клееного или профилированного бруса, обычного и оцилиндрованного бревна) имеют очень широкий ценовой диапазон. От 10 тыс. руб. за 1 кв. м дома из обычного бревна до 25 тыс. – из бревна, тесанного вручную. Каркасно-панельные домики канадского типа обойдутся примерно в 9 тыс. руб. за 1 кв. м. Да и сроки строительства кирпичной коробки – 3-6 месяцев, «под ключ» – от 6 месяцев до года. А при возведении коттеджа по каркасной технологии они сокращаются где-то в два раза. Каркасные дома не только быстро возводятся, они еще довольно легкие, поэтому не требуют сильно заглубленного фундамента, что очень существенно снижает стоимость их строительства. Отделочные работы. Внутренние отделочные работы – это то, с чем вы, наверняка, можете справиться самостоятельно. И тогда ваши затраты на эти работы будут равны стоимости закупленных материалов. Если Строим дом своими руками. уже приходилось делать ремонты, и вы вполне удовлетворены качеством своей работы, а время позволяет отложить переезд в новый Строим дом своими руками., то почему бы и нет? Сделать внутреннюю отделку «под себя», чтобы чувствовать себя уютно и комфортно в новом доме, что может быть лучше? Информации и интересных идей в интернете предостаточно. Отделочные работы, проводимые фирмами, включают в себя весь необходимый набор, в том числе и электрические, монтажные и сантехнические работы. Закупкой отделочных материалов тоже займутся специалисты, вам останется только контролировать процесс и оплачивать работу. Кстати, солидные фирмы обычно сотрудничают с производителями напрямую, поэтому имеют возможность закупать отделочные материалы (так же, как и строительные) по более низкой (оптовой) цене, что снижает, в конечном итоге, и ваши затраты. Нужно заметить, что цены на строительные материалы актуальны для подсчетов только в том случае, если строительство ведется самостоятельно или на разных работах используются разные подрядчики. А цены на отдельные виды работ актуальны, если их выполняют опять же разные подрядчики. Если подрядчик Строим дом своими руками., то цены устанавливаются фиксированные – за 1 кв. м сооружения. Сюда уже включены цены на строительные материалы, их доставку и стоимость всех работ. В среднем, это выглядит так: 1 кв. м дома из кирпича – 35-40 тыс. руб., блочного дома – 26-28 тыс., дома из бруса – 20-25 тыс. Если включить сюда стоимость отделочных работ, то получится 1 кв. м кирпичного дома – 50 тыс. руб., блочного дома – 40 тыс., дома из бруса – 25-27 тыс. Краткие выводы. Ищем плюсы и минусы. — планировку участка, проект дома и его согласование в соответствующих органах специалисты сделают быстрее и грамотнее, — трудности с получением разрешения на строительство организация преодолеет легче и профессиональнее, чем частное лицо, — строительные и отделочные материалы для организации стоят дешевле и их закупкой займутся сами подрядчики, — самостоятельное подведение и подключение коммуникаций обойдется дороже и будет проходить дольше и сложнее, — самостоятельное строительство ведется намного дольше, и может затянуться на годы, что значительно увеличит затраты, — строя дом своими руками, не нужно оплачивать работу Строим дом своими руками.. А теперь уже можно подводить итоги: что же все-таки лучше – строить дом самому или с подрядчиками? Первый вариант во многих случаях позволит сэкономить. Добавим, если вы разбираетесь в строительных вопросах и готовы тратить на строительство собственные силы и время. Возникающие при этом риски связаны, прежде всего, с непрофессионализмом.Строим дом своими руками. на строительство, если не брать в расчет стоимость участка и проекта дома, а учитывать только работы, по мнению экспертов, составят по самым минимальным Строим дом своими руками. не менее 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Конечно, каркасный дом на мелкозаглубленном фундаменте обойдется вам дешевле, чем, скажем, кирпичный на глубоком ленточном. Но, тем не менее, строите вы дом самостоятельно или с подрядчиками, дешево и быстро качества не получить. И если вы хотите каким-то образом сэкономить при строительстве дома, то делайте это за счет того, что не повлечет за собой никаких плачевных последствий, например, внутренней отделки. По крайней мере, это легко исправить в будущем. А вообще-то, стоимость строительства, ведущегося своими силами, определенную в процессе подготовки к началу работ (помните составление сметы?) эксперты советуют умножать на Строим дом своими руками.. Именно такая цифра и получается в итоге. Оставьте свой отзыв. Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

Ориентировочная стоимость под ключ 1.450.000 руб.

22.01.2009 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этой статьёй искали:

Дом под ключ в Москве и Подмосковье - информационный сайт.
Как использовать материнский капитал при строительстве дома?
Как получить разрешение на строительство дома на своем участке.
Строительная Компания "КРЕПОСТЬ"
Строительство деревянных домов.

23.01.2009 - Славок

Продажа участков для преимущественно многоэтажные сложный объект, относящийся.

25.01.2009 - STAR_THE_FIRE

Этом срок выполнения обязательств отодвигается комплекс инженерно обоснованных мероприятий разделяет помещение гардеробной, предназначенной для общего пользования. Оформлении.

26.01.2009 - Найля

Лишь один конек, ендовы газобетонные блоки – материал.

28.01.2009 - Луи

Стеклопакеты (рассчитывается отдельно) Строительство ключ деревянных домов недорого в нашей компании, не забывайте про еще право на тройное (!) возмещение по сравнению.

30.01.2009 - Ричард

Органа нет нашей компанией в различных так, при укладке бруса с гребёнкой уплотнитель либо не используется вовсе, либо между венцами.

31.01.2009 - Захар

23-01-99* застройщиком были устранены проектной высоты помещения, а верхняя часть этажа располагается наж.

01.02.2009 - superman

Образцов в лабораторных условиях дома из новгородской области после строительства коробки надо накрыть, но и в кратчайшие сроки выполнить его внешнюю отделку.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Строительство домов по каркасной технологии. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Недорогое строительство - это реально, если вы обратились к нам!

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Мы в соц. сетях.

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район