Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. Московская область строительство домов и бань. |
Меню сайта: Узнать стоимость строительства.
  RSS Важно знать:
Всё для дачи и огорода.
Крутая недорогая одежда.
|
Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке.
Строительство жилого дома предполагает не только проведение работ по возведению фундамента, стен и крыши, но и оформление целого пакета документов, разрешающих строить дом на определенном участке. Во внимание берутся такие факторы, как этажность и площадь дома, его архитектурный стиль, а также наличие и схема размещения на участке хозяйственных построек. Поэтому перед тем, как приступить к планированию строительства, следует узнать, какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке, ознакомиться с основными группами нормативных документов и требованиями по проектировке и возведению жилого дома. Основные группы нормативных документов. К первой группе нормативных документов, регламентирующих строительство частного дома, относится градостроительная документация – Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. утвержденные графические и текстовые материалы, на основании которых будет инициировано планирование и застройка определенной территории. Перечень необходимых документов установлен действующим законодательством Украины в ст. 1, ч. 4 «О застройке и планировании территорий», и включает в Какой проект дома выбрать для строительства со вторым светом? себя: схемы планирования частных территорий – это категория градостроительной документации, определяющая основные решения в планировании, застройке и целевом использовании участков территориально-административных единиц; генеральный план определенного населенного пункта, представляющий собой документ, который указывает на общие требования по Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке., планированию и застройке территории заданного населенного пункта; детализированный план территории – представляет собой градостроительную документацию, разработанную для отдельных кварталов и микрорайонов в определенном населенном пункте. Вторая группа нормативной документации – проектная. Наиболее важным документом из этой категории является проект застройки территорий, он разрабатывается с целью строительства целых комплексов сооружений и носит комбинированный Строительные услуги в Пестово Новгородской области. (является одновременно и проектным, и градостроительным документом). Если же строительство частного дома запланировано на территории, для которой не был утвержден ни один из вышеперечисленных видов документации, Украинским законодательством предусмотрена возможность оформления градостроительного обоснования (ДБН Б.1.1-4-2002 «Состав, порядок разработки, содержание согласования и утверждения градостроительного обоснования»). Это категория градостроительной документации, разрабатываемая в индивидуальных случаях строительства, которая после утверждения относится уже к градостроительной документации. Следует также отметить, что разработанная и утвержденная на территориальном уровне документация после принятия становится обязательной для выполнения на более низком территориальном уровне, как в процессе разработки документации, так и в осуществлении любого типа строительства, в том числе и частных домов. Основополагающие документы по разработке и внедрению градостроительного плана. Основанием для разработки и утверждения всех вышеприведенных нормативных документов является Генеральная схема по планированию территории Украины – основополагающий документ, посредством которого определяются принципы и стандарты планирования/застройки территории Украины согласно принятым программам социального и экономического развития страны. Также в перечень нормативных документов, регламентирующих разработку и выполнение строительства частного жилого дома, которые утверждены ст.20 Закона Украины «О планировании и застройке территорий», входят следующие: государственные строительные положения и правила; региональные правила застройки территорий; местные нормы застройки. Основные требования к планированию и постройке частного дома. Как правило, при планировании определенных территорий под жилые застройки устанавливаются единые архитектурные требования и решения, касающиеся этажности домов, их стилевого решения и месторасположения на участке. Так, при строительстве частного жилого дома на территории любого украинского региона следует учитывать следующее: этажность постройки не должна превышать четырех уровней; ширина усадьбы относительно уличного фронта принимается исходя из таких факторов, как: рельеф местности, планировочная структура района, общепринятый тип жилых домов и хозяйственных строений с учетом соблюдения нормативных разрывов между ними; размещение жилого дома на приусадебном участке должно осуществляться в соответствии с генеральным проектом застройки того или иного административного района; ограждение участка не Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. выступать за так называемую красную Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. линию. Разрешительные документы. Количество и перечень. Как правило, перечень документов, разрешающих строительство частного дома, может отличаться в зависимости от региона. Основная причина – градостроительные требования и решения местного уровня, требующие наличия различных разрешений относительно архитектуры, коммуникаций и месторасположения будущей постройки. Таким образом, документы необходимые для строительства дома на своем участке следующие: паспорт гражданина Украины; свидетельство о владении заданным земельным участком; проект будущего дома; план участка, детально указывающий размещение на нем вспомогательных строений и хозяйственных построек; архитектурно-планировочное задание (в случае, если площадь будущего строения будет превышать 400 м2), выдаваемое Комитетом по архитектуре и градостроению на основании разрешений от пожарной, санитарной и экологической службы; разрешение от соседей – необходимо в случае строительства дома в коттеджном поселке. Перед обращением в бюро по планированию строительства рекомендуется проверить наличие у него государственной лицензии на ведение указанного типа работ. В противном случае план строительства могут не принять в соответствующих градостроительных органах. Также перед получением разрешения на строительство частного жилого дома необходимо провести топографическое исследование участка, по результатам которого будет определена возможность инициации строительства на указанной территории и Какие документы нужны для начала строительства дома на своем участке. разрешение на осуществление земляных и монтажных работ. Заключительным этапом строительства станет получение документа, свидетельствующего право собственности. Оно выдается на основании техпаспорта дома и справки об оценке нового имущества. Только после этого законодательством Украины разрешается сдача дома в эксплуатацию, его подключение к коммуникационным системам и заключение соответствующих договоров с обслуживающими компаниями. Ориентировочная стоимость под ключ 2.150.000 руб. 13.08.2003 /ДАТА Проекты загородных домов фото:Вместе с этой статьёй искали: Строительство домов из бруса. Комментарии:
Московская область, услуги и цены.
Строительство в кредит.Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить. Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома. Криедит на строительство домаКредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются. Виды кредитованияОбратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2
3
5
7
Интересный факт:
Лидер просмотров: Знаете ли вы:
Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России. Контакты. г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89. Мы в соц. сетях. 
Наши партнёры. Разделы сайта: |
| Московская область. Строительство и проектирование под ключ, недорого и качественно. Копирование материалов, без ссылки на источник запрещается © gold-ris.ru 2017 - 2019 |