Земельные участки под строительство дома: ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга. Московская область строительство домов и бань. |
Меню сайта: Узнать стоимость строительства.
  RSS Важно знать:
Всё для дачи и огорода.
Крутая недорогая одежда.
|
Земельные участки под строительство дома: ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга.
По результатам соцопроса, проведённого фондом «Общественное мнение», свыше 58% россиян находят оптимальным вариантом проживания загородный дом. Екатеринбург не стал исключением, и спрос на загородные земельные участки постоянно растет. По мнению Ольги Никаноровой, руководителя «Фонда имущества Свердловской области», земельный участок – наиболее перспективный вариант инвестирования средств. Во многом это обусловлено активным развитием рынка загородной недвижимости. Генпланом Екатеринбурга, принятом в 2004 г., предусмотрено строительство не менее 6,96 млн. кв. м малоэтажного и индивидуального жилья. Для этих целей Администрацией города отведено около 1,4 га земель. Реализовать проект развития индивидуального строительства планируется к 2025 г. По мнению экспертов, ближайшие семь лет спрос на земельные участки под постройку индивидуальных домов будет постоянно увеличиваться. Наибольшим спросом покупателей будут пользоваться земельные участки в строящихся коттеджных посёлках (около 26%), а также дома, дополнительно возводимые в существующих посёлках (около 19%). Постепенное смещение приоритетов с городских квартир в сторону загородной недвижимости – результат того, что жители Екатеринбурга (как известно, города с проблемной экологической ситуацией) стали уделять повышенное внимание здоровому образу жизни. Земельный участок неподалеку от Екатеринбурга – оптимальный вариант инвестирования по ряду причин: привлекательная стоимость земель; возможность капитализации (цены на земли многократно возрастают после их облагораживания); гибкая форма пользования земельными участками (под действием условий инвестор вправе использовать земли по своему усмотрению, например, разделить на несколько частей для перепродажи или использовать как площадку для строительства собственных предприятий); регулярная доходность (земельный участок может быть сдан в аренду, что будет приносить инвестору постоянную прибыль). Инвестирование в землю выгодно Выделение земельного участка под строительство жилого дома. всегда, а потому даже в условиях колебания национальной валюты снижения цен не предвидится. Главная задача инвесторов на сегодняшний день – максимальное повышение стоимости проектов строительства. Однако эксперты склонны полагать, что удорожание приведёт к увеличению сроков окупаемости из-за снижения покупательского спроса. Анализ рынка недвижимости Свердловской области свидетельствует: высоким спросом пользуется земельный участок, расположенный в 10-30 км от Екатеринбурга. При этом покупатели предпочитают строить дома в организованных посёлках. Проживание в коттеджных посёлках обусловлено стремлением к комфорту и безопасности. Обычно на таких объектах организована круглосуточная охрана, и они отличаются достаточно развитой инфраструктурой. Частные застройщики предпочитают инвестировать в земельный участок с заложенной проектом инфраструктурой. При этом наибольшим спросом жителей Екатеринбурга и Свердловской области пользуются земли по направлениям Челябинский тракт (близ реки Сысерть) и Серовский тракт (возле озера Балтым). Популярность направлений связана с хорошей экологией в данных районах, а также наличием природных красот поблизости от дома. Однако наиболее инвестиционно привлекательными эксперты называют земельные участки на удалении менее 10 км от Екатеринбурга. Инвесторы отмечают: купить участок под строительство или готовый дом на удалении 10-30 км предпочитает на 30% меньше людей, а на удалении 30-60 км – на Земельные участки под строительство дома: ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга. меньше потенциальных покупателей. Таким образом, купить земельные участки вблизи города – оптимальное решение для вложения средств. Не менее важная причина, по которой стоит купить земли за городом, – это возможность освоения более широких площадок. В Свердловской области плотность застройки ниже, чем в Разрешение на строительство. Получение разрешения на строительство дома в Украине. Земельные участки под строительство дома: ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга., а значит, получить в городе крупный участок под освоение дорого и крайне сложно. Обратите внимание: значительная часть спроса на загородные дома приходится на средний класс (около 46%). Его представители не стремятся покупать Земельные участки под строительство дома: ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга. под постройку, отдавая предпочтение готовым индивидуальным строениям или зданиям на первичной стадии возведения (с заложенным фундаментом). Инвесторы также ориентируются на эту тенденцию: по итогам 2014 г. в пригороде Екатеринбурга возводится около 30 проектов коттеджных посёлков. Следует отметить, что рынок загородной недвижимости демонстрирует стабильное развитие, и ежегодно стоимость на Земельные участки под строительство дома: ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга. и индивидуальные дома в пригороде Екатеринбурга возрастает примерно на 22,5%. При этом потенциал покупательского спроса превышает объём существующих предложений в сегменте загородной недвижимости не менее чем на $40 млн. Ориентировочная стоимость под ключ 2.550.000 руб. 05.08.1997 /ДАТА Проекты загородных домов фото:Вместе с этой статьёй искали: Долевое строительство многоквартирных домов. Комментарии:
Московская область, услуги и цены.
Строительство в кредит.Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить. Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома. Криедит на строительство домаКредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются. Виды кредитованияОбратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2
3
4
6
7
Интересный факт:
Лидер просмотров: Знаете ли вы:
Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России. Контакты. г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89. Мы в соц. сетях. 
Наши партнёры. Разделы сайта: |
| Московская область. Строительство и проектирование под ключ, недорого и качественно. Копирование материалов, без ссылки на источник запрещается © gold-ris.ru 2017 - 2019 |