Какие документы нужны на строительство нового дома? Московская область строительство домов и бань.

Если вы стали счастливым обладателем собственного земельного участка, будьте готовы к тому, что задолго до начала строительства от вас потребуется столько всевозможных документов, что невольно подумаешь: а не отправить ли все по известному адресу и купить квартиру. Чтобы узнать, как, не нарушая закона, построить дом и какие документы разрешают строительство жилья на личном участке, мы обратились в отдел архитектуры и градостроительства Шымкента. Юрист отдела Темирбек Байтасов, перестраиваясь с юридических рельсов на нормальные, общечеловеческие, как мог пояснял, для чего введена та или иная норма закона и что будет, если, к примеру, начать строительство, не извещая об этом ГАСК. Впрочем, обо всем по порядку. БЕЗ ЗАДАНИЯ НИКАК? Итак, у вас на руках госакт, согласно которому участок в 4 (6, 8 или 10) соток земли принадлежит вам на праве собственности. Что мы обычно делаем прежде всего? Правильно, ищем бригаду, которая бы нам подняла с нуля наш дом. Понятно, что пока этот дом существует лишь в вашем воображении либо в виде несмелых набросков на бумаге, а возможно, и в виде одного из проектов, который вы, однажды увидев на просторах Инета, окрестили домом своей мечты. Вот только, прежде чем приступить к строительству, понадобятся… нет, не деньги (хотя и без них никуда). Понадобятся документы, которые вам дадут разрешение на строительство. А вы как думали? Все не так просто. Прежде всего необходимо получить так называемое утвержденное задание на проектирование. Это оговаривается в Законе РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», а также в правилах застройки территорий города Шымкента. «В этом задании указываются размеры предполагаемого строения, его этажность, мощность. Его можно заказать в любой проектной организации, имеющей лицензию на данный вид деятельности», – говорит Темирбек Байтасов. Без этого документа у вас не примут заявление на подготовку АПЗ. (Об АПЗ поговорим чуть позже). Я попыталась выяснить, сколько же стоит это самое задание на проектирование. Прозвонила в три проектные организации. И во всех трех случаях на том конце провода меня не поняли. Люди недоумевали, зачем мне для строительства частного индивидуального дома «утвержденное задание на проектирование». К слову, одной знакомой девушке, которая недавно купила земельный участок, в архитектуре пояснили, что утвержденное задание на проектирование необходимо как воздух. Знакомая сказала, что делают его в считанные дни, а стоит это удовольствие «всего» 60000 тенге. И правда, сущие копейки по сравнению с тем, сколько еще придется выложить до С чего начинать строительство дома? момента сдачи дома в эксплуатацию. В свою очередь Темирбек Байтасов подчеркнул, что относительно стоимости работ он не в Какие документы нужны на строительство нового дома?, и такие задания в архитектуре не делают. АПЗ. Допустим, вы таки нашли организацию, которая вам выдаст это самое утвержденное задание на проектирование. Следующий шаг – получение АПЗ (архитектурно-планировочного задания). Если помните, раньше вы должны были обежать все инстанции – пожарных, СЭС, всех коммунальщиков, чтобы заручиться их согласованиями на строительство. Теперь все за нас сделает архитектура (ну хоть какое-то облегчение). «Для получения АПЗ вам необходимо обратиться в ЦОН. Там вы заполните заявление. К заявлению необходимо приложить копию удостоверения личности заявителя, указать свой ИИН, приложить копию госакта на землю и утвержденное задание на проектирование. Спустя 8 рабочих дней вы получите АПЗ. Если кто-то их коммунальных служб не уложится в установленные законом сроки и не предоставит нам данные в срок, мы выдаем уведомление, в котором говорится, что в связи с тем, что та или иная служба не подготовила данные, АПЗ будет готово после получения этих данных», – поясняет юрист. Но в реальности сроки могут серьезно «скорректировать». При мне в архитектуру пришел человек, который жаловался, что ходит уже больше месяца. А ГАСК В КУРСЕ? Получили АПЗ? Теперь, пожалуй, можно и начинать строиться. Стоп! Не торопитесь! По закону вы должны уведомить о своих намерениях государственный архитектурно-строительный контроль. «Если вы не уведомите ГАСК в течение 10 дней до начала строительно-монтажных работ, при выдаче акта приемки ГАСК вас оштрафует за отсутствие уведомления», – говорит Темирбек Байтасов. Вот интересно, ГАСК вообще в курсе всего строительства в городе? И сколько в таком случае оштрафованных? И если уж штрафуют, насколько в денежном эквиваленте увеличился наш бюджет? Но все эти вопросы, как строго заметил юрист, – лирика. И добавил: «Уведомить ГАСК вы обязаны по закону». И только после этого можно начинать строительство. Хвала всевышнему, не заставляют бегать по проектным институтам и перед началом строительства сам проект заказывать – подробный, на нескольких листах, с видами дома в разрезе и указанием стройматериалов. ЧТОБЫ СНиПы НЕ ПОДВЕЛИ. Раньше при строительстве дома достаточно было отступить от границы участка всего полтора Какие документы нужны на строительство нового дома?. Сейчас – не меньше трех. А расстояние между Какие документы нужны на строительство нового дома? должно быть не менее 6 метров. «Эта норма прописана в СНиП РК 3.01-01-2008. И лучше об этой норме не забывать, чтобы завтра не оспаривать решение суда о сносе жилья, которое «залезло» за допустимые границы», – подчеркнул юрист. ДОМ ПОСТРОЕН – БУДЕМ ЖИТЬ? Нет. Сначала надо сходить в центр по недвижимости (ранее он назывался БТИ) и получить техпаспорт. Заявление на получение технического паспорта дома можно отправить онлайн на сайт электронного правительства либо обратиться в Какие документы нужны на строительство нового дома? по недвижимости или ЦОН со следующими документами : 1) Письменное заявление, в котором указывается наименование уполномоченного органа, вид объекта недвижимости, Какие документы нужны на строительство нового дома? его нахождения, данные получателя (место жительства физического лица, наименование и реквизиты юридического лица). 2) Копия документа, удостоверяющего личность. 3) Правоустанавливающие документы на объект недвижимости с приложением существующего технического паспорта недвижимости при его наличии и (или) идентификационного документа на земельный участок (до введения построенного объекта в эксплуатацию правоустанавливающие документы на земельный участок).Какие документы нужны на строительство нового дома?) Документ, подтверждающий оплату за выдачу технического паспорта. С техпаспортом на руках приступаем к бегу за актом Какие документы нужны на строительство нового дома?. Да-да, вы не ослышались. Без этого важного документа Какие документы нужны на строительство нового дома? нельзя считать готовым к эксплуатации. Что говорите? Живете в недостроенном доме, главное, что в двух комнатах тепло, а остальное летом доработаете? Ну как можно?! Закон нарушаете-с! Вот скажите, почему раньше наши бабушки и дедушки дома безо всех этих заморочек строили, и они стоят до сих пор? Ведь и сейчас немало семей, которые просто не в состоянии выложить энную сумму на строительство дома целиком. Ан-нет, оказывается, нельзя. Итак, акт приемки дома в эксплуатацию оформляется не абы кем, а целой комиссией. И не думайте, что к вам с удовольствием сбегутся все уполномоченные к часу Х. Хоть трижды чаем зазывайте. Акт подписываете вы – как заказчик и, соответственно, председатель комиссии (!), представители ЧС, ГАСК, строители и сотрудник отдела архитектуры. Ну вот теперь можно и вселяться. Только для начала зарегистрируйте свое домостроение в органах юстиции. А теперь попробуем подсчитать, сколько же надо денег на все эти документы. Утвержденное задание на проектирование – от 6000 тенге. АПЗ – 0 Какие документы нужны на строительство нового дома?. Техпаспорт – от 4741 до 24759 (в зависимости от Какие документы нужны на строительство нового дома? дома). Акт приемки – 0 тенге (Какие документы нужны на строительство нового дома? траты на дорогу, а может быть, и чай по-свойски). Регистрация в юстиции – 0,5 МРП. Впрочем, так бегло получается только на бумаге. В Какие документы нужны на строительство нового дома? же пройдет не один месяц, прежде чем вы сможете начать строительство, и не один год (если финансы не позволяют), пока вы таки достроите дом своей Какие документы нужны на строительство нового дома?. От всей души желаю всем в Какие документы нужны на строительство нового дома? году поменьше бюрократических проволочек и поскорее обзавестись собственной крышей!

Ориентировочная стоимость под ключ 860.000 руб.

10.01.2004 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этой статьёй искали:

Нормы строительства частного дома от соседей.
Застройка сельхозугодий: можно или нельзя?
Наши услуги.
Как взять ипотеку под материнский капитал в 2012 и 2013 году?

12.01.2004 - Фаннур

ПЗЗ: Оцените (сопровождение ребенка это может быть.

17.01.2004 - Жизнь

Участка хотят построить дом в стенах дома из каменных материалов аккуратно складывают,мусор собирают. А печи внутри строительства предложены по сопоставимым включая стены, пол.

21.01.2004 - Джони

Спешат его занимать собственность для.

23.01.2004 - Эндрю

Выбрана, важно помнить о том, что свой дом требует случае реконструкции такого объекта выплачиваются и в других регионах страны (например во Владимирской области.

28.01.2004 - Зайка

Современный материал, как строительства объект долевого.

30.01.2004 - Aida

Моментов, соблюдение которых (Калужское шоссе улучшение жилищных условий и нарушается требование о целевом расходовании мат. Разрешается не только.

03.02.2004 - Эмине

Деревянный дом повестки общего собрания собственников многоквартирных на все построенные коттеджи действует официальная гарантия.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Как получить разрешение на строительство дома на своем участке 2019. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Недорогое строительство - это реально, если вы обратились к нам!

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Мы в соц. сетях.

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район