Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. Московская область строительство домов и бань. |
Меню сайта: Узнать стоимость строительства.
  RSS Важно знать:
Всё для дачи и огорода.
Крутая недорогая одежда.
|
Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов.
Содержание. Требования. Одним из важных этапов предупредительного санитарного надзора, в котором обязательно принимает участие врач-гигиенист, является выбор и отвод земельного участка под строительство. Земельный участок, отводимый под строительство жилых и общественных зданий, должен отвечать следующим гигиеническим требованиям. 1. Быть достаточного размера, который позволит, кроме жилого дома, оборудовать на нем детские и спортивные площадки, посадить деревья и кусты, а в сельской местности - построить хозяйственные помещения, разместить приусадебный земельный участок. Плотность застройки земельного участка зависит от этажности здания и не должна превышать 26%: Для 16- и 9-этажных зданий оптимальная плотность застройки должна соответствовать 12,5 и 15%. 2. Иметь хорошо фильтрующую незагрязненную почву. От этого в значительной степени зависит микроклимат помещений, особенно комнат, расположенных на первом этаже. Гигиеническое значение этого требования состоит в том, что хорошо проницаемые для воздуха и влаги почвы всегда сухие. В таких Объемно-планировочные решения жилых зданий. хорошо происходят процессы самоочищения. 3. Иметь низкий уровень стояния грунтовых В Петербурге остановлено строительство 85 процентов жилых домов. вод, не ближе 1 , 5 м от поверхности земли и 1 м от подошвы фундамента. В противном случае необходимо проводить мероприятия по снижению их уровня. При несоблюдении этого требования жилище будет влажным и холодным. Для предупреждения проникновения в помещение почвенной влаги необходимо предусмотреть горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию фундамента. 4. Должен располагаться в хорошо освещенной солнцем и доступной проветриванию местности. Выполнение этого требования будет способствовать надлежащему естественному освещению и проветриванию помещений. Расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными следует определять исходя из данных о продолжительности их инсоляции. Расстояние между фасадами (длинными сторонами) 2-3-этажных жилых зданий должно быть не менее 15 м, между фасадами зданий высотой в 4 этажа и более - 20 м. Расстояние между торцами зданий, имеющих окна жилых комнат, должно быть не менее 15 м. При расположении 9-16-этажек рядом с домами усадебного типа, расстояние между их фасадами должно составлять не менее одной высоты многоэтажного здания. 5. Иметь хороший естественный или легко осуществимый путем вертикальной планировки уклон, благоприятный для стока атмосферных вод, устройства водопроводной и канализационной сетей, движения транспорта. Наиболее благоприятным считается спокойный малопересеченный рельеф с уклон о м 1 - 6 % , пригодным для строительства - до 10%, ограничено пригодным - 10-20% (в горной местности - до 30%). Уклон свыше 20-30% считается непригодным. 6. Иметь достаточные санитарно-защитные разрывы, установленные санитарным законодательством, от возможных источников загрязнения почвы, атмо сферного воздуха. Например, дворовые и общественные туалеты в неканали-зованных зданиях, площадки для стационарных мусоросборников устраивают на расстоянии не ближе 20 м от окон и дверей здания. Сведения о других санитарно-защитных Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. от источников загрязнения почвы, воды, атмосферного воздуха, шума приведены в "Государственных санитарных правилах планировки и застройки населенных пунктов", утвержденных МЗ Украины приказом № 173 от 19.06.Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. г. Жилые дома с квартирами на первом этаже нужно строить с отступом от "красной" линии (внешней границы улицы) не менее чем 2 м (в сельской местности - не менее 6 м). По "красной" линии допускается размешать жилые дома со встроенными (на первых этажах) помещениями общественного назначения, а также на улицах при условии реконструкции застройки. 7. Быть удобным для прокладывания водопровода, канализации, газовой и электросети, для подъезда транспорта. Если в населенном пункте канализация отсутствует, земельный участок должен быть достаточным для устройства местных очистных сооружений. 8. Быть максимально озелененным. В общем балансе площади парков, садов зеленые насаждения должны составлять не менее 40%. На 1 человека должно приходиться не менее 6 м2 площади зеленых насаждений территории жилого квартала (без учета площади озеленения школ и детских дошкольных заведений). 9. Входить в состав территории, отводимой по генеральному плану развития населенного пункта под жилую застройку. Выбор и отвод земельного участка с его санитарной оценкой оформляют в виде "Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. № . . . по выбору (отводу) земельного участка под застройку", форма 301/У. В этом документе врач-гигиенист должен изложить свои замечания относительно пригодности участка, если необходимо, наметить мероприятия по его оздоровлению. Перед выдачей такого документа обязательно следует узнать, какие объекты на нем будут строиться (5-, 9-, 16-этажный дом), чтобы учесть условия Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. и возможность затенения. Ориентировочная стоимость под ключ 680.000 руб. 22.09.2002 /ДАТА Проекты загородных домов фото:Вместе с этой статьёй искали: Строительство домов под ключ в Казани. Комментарии:
Московская область, услуги и цены.
Строительство в кредит.Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить. Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома. Криедит на строительство домаКредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются. Виды кредитованияОбратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3
4
7
Интересный факт:
Лидер просмотров: Знаете ли вы:
Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России. Контакты. г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89. Мы в соц. сетях. 
Наши партнёры. Разделы сайта: |
| Московская область. Строительство и проектирование под ключ, недорого и качественно. Копирование материалов, без ссылки на источник запрещается © gold-ris.ru 2017 - 2019 |