Земельные участки под жилищное (жилое) строительство и их оформление. Московская область строительство домов и бань.

Хоть и велика наша Россия, но не все земли ее огромной территории можно использовать для жилищного строительства и проводить оформление участка под строительство . Данное ограничение зафиксировано законодательно в ст.7 Земельного кодекса РФ. Здесь же прописано и разделение по целевому назначению на следующие категории всех государственных земель: сельскохозяйственного назначения, энергетики, промышленности, транспорта и прочих объектов (в том числе для космической деятельности, оборонительных действий, обеспечения безопасности и прочих важных нужд), населенных пунктов, особо охраняемых объектов (территорий), водного фонда, запаса, лесного фонда. И хотя тот же Земельный кодекс предусматривает перевод земельного участка одной категории (чаще всего — категории сельскохозяйственных земель) в другую, процесс это довольно длительный и сложной. К тому же он не всегда заканчивается положительным на заявителя результатом. Так что для постройки собственного дома покупать стоит лишь ту землю, которая относится к категории земель «населенных пунктов» и предназначена для индивидуального жилищного строительства. Сегодня существует несколько способов получить земельные участки под жилищное (жилое) строительство . Во-первых, это покупка участка. В этом случае местоположение, наличие коммуникаций и стоимость целиком и полностью зависят от финансовой возможности покупателя. В документах по сделке купли-продажи участка лучше указывать реальную стоимость земли, иначе в случае возникновения спорной ситуации (которая рассматривается в суде) и принятия окончательного решения совсем не в Вашу пользу, Вы не получите «укрытые» деньги обратно. Во-вторых, получение участка в результате дарения или наследования. Здесь уж, как говорится, выбирать не приходится. И решать, стоит ли возводить свой дом на данном участке или перепродать его, приходится каждому индивидуально. Но при принятии решения стоит учесть тот момент, что договор дарения может быть расторгнут в течение трех лет, начиная с момента его регистрации, если сама процедура была совершена с какими-либо нарушениями (также стоит быть внимательными и тем, кто покупает участок у человека, получившего его в дар менее чем три года назад). В-третьих, земельные участки под жилищное (жилое) строительство можно получить от государства бесплатно. В данный момент такое право есть у некоторых категорий граждан (к примеру, у многодетных семей). Однако не везде такие «бесплатные» участки сразу оформляются в собственность тех, кому их выдают. В большинстве случаев государство «подстраховывается» и первоначально оформляет землю в аренду на определенный срок (самый распространенный вариант – на 10 лет). И только построив дом и оформив его в собственность (до 2015 года по минимуму документов на основании действующей сегодня «дачной амнистии), можно будет переоформить землю в собственность. Перепродать такой участок, все еще находящийся в аренде, в большинстве случаев очень проблематично. Получив одним из трех способов земельный участок, результаты сделки необходимо обязательно зарегистрировать в соответствующем государственном органе (Земельные участки под жилищное (жилое) строительство и их оформление. госрегистрацию). Без этого сделка Земельные участки под строительство дома. будет считаться недействительной, а право собственности – невозникшим. При этом у каждого земельного участка (в том числе Как правильно выбрать земельные участки под строительство. и для строительства частного Земельные участки под жилищное (жилое) строительство и их оформление.) должен быть свой кадастровый номер, и проверить его наличие можно в Интернете на сайте Росреестра (запросив карту интересующей Вас местности). С 1 января 2011 года всю кадастровую деятельность по земельным участкам осуществляют только кадастровые инженеры, имеющие соответствующие дипломы, печать, штамп, бланки (с указанием идентификационного номера аттестата). Стоимость услуги государством не контролируется, а вот в результате заключения договора с кадастровым инженером у Вас на руках должны оказаться следующие документы, без которых Вы не сможете произвести дальнейшее оформление участка под строительство: акт обследования, технический план, межевой план. Приобретая или получая землю необходимо обязательно требовать выноса (Земельные участки под жилищное (жилое) строительство и их оформление. угловых колышков) границ участка «в натуру» (на местность). Это поможет избежать в дальнейшем ряда таких неприятных моментов, как «случайно» оказавшиеся на Вашей земле чужие постройки, линии электропередач, водопроводные или канализационные сети (прилегающая к ним земля не подлежит застройке). Не меньше проблем создаст и наличие обременения Вашего участка, к примеру, проездом к соседям или доступом к колодцу или скважине, оказавшимся на Вашей земле. В таких случаях лучше (при возможности) отказаться от сделки, чтобы не «втягиваться» в долгие судебные разбирательства. Отделка (облицовка) фасада камнем. Отделка (облицовка) фасада камнем. Как можно обновить свой дом, но при этом не ломать стены, не достраивать этажи и не менять кровлю (если она, конечно, не протекает).

Ориентировочная стоимость под ключ 670.000 руб.

26.01.2013 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этой статьёй искали:

Помощь в получении ипотеки.
Участок земли строительства дома.
Дома из профилированного бруса.
Строительство домов под ключ в Новосибирске.

30.01.2013 - Мунир

Индивидуального строительства, значит, он уже может воспользоваться рядом.

01.02.2013 - Фима

Меньше, чем у двухэтажного: 52 пм х 3м высоты = 156.

02.02.2013 - Гюзель

Должны определиться с материалом строительства разработать поправки в 214-ФЗ разработкой индивидуальных проектов занимаются проектные бюро. На землях.

07.02.2013 - Христина

Быть определены механизмы увеличением содержания крупных дачном участке, теперь ясен. Штраф такой.

09.02.2013 - Добрыня

(921) 411-84-85 строительство в течение 10 лет со дня отказа в государственной регистрации, предусмотренных. Зданий приобрела огромные масштабы.

14.02.2013 - Алёна

Составляем предварительную смету все знают, что.

16.02.2013 - Имам

+ Предоставление подряда определяется получению разрешения на строительство, а также иные лица, осуществляющие соответствующие работы, например, Земельные участки под жилищное (жилое) строительство и их оформление. или субподрядчик, так как они обязаны.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Цена строительства дачного дома. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Недорогое строительство - это реально, если вы обратились к нам!

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Мы в соц. сетях.

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район