Памятка застройщику, осуществляющему долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории области. Московская область строительство домов и бань.

I. Нормативные правовые акты и инструкции, регламентирующие деятельность в сфере долевого строительства: 1. Федеральный закон РФ от 01.01.2001г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее-Федеральный закон ). 2. Правила, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001г. № 000 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (далее –Правила). 3. Положение о нормативах, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001г. № 000 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика». 4.Инструкция, утвержденная приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 01.01.2001 г. № 06-137/пз-н «Об утверждении инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика». 5. Методические указания по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденных Приказом Федеральной Памятка застройщику, осуществляющему долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) территории области. по финансовым рынкам от 01.01.2001г. № 06-2/пз-н. II. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства. Застройщик, вправе привлекать денежные средства граждан на строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости при соблюдении требований ст. ст.1, 3 Федерального закона после: 1. государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды, договора субаренды такого земельного участка; 2. получения в установленном Памятка застройщику, осуществляющему долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории области. разрешения на строительство; 3. опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации, в соответствии со ст. ст.19, 20, 21 Федеральным законом ; 4. Привлечение денежных средств граждан на строительство многоквартирных домов, допускается только: - на основании договора участия в долевом строительстве; - путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах; - жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов. III. Проектная декларация, основные требования Федерального закона . Проектная декларация не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и (или) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет"), представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в Инспекцию государственного строительного надзора Вологодской области. Застройщик вправе не опубликовывать в средствах массовой информации и (или) не размещать в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектную декларацию, если привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется без производства, Памятка застройщику, осуществляющему долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории области. и распространения рекламы, связанной с таким привлечением денежных средств. В этом случае застройщик обязан представить проектную декларацию любому заинтересованному лицу для ознакомления. Проектная декларация должна содержать информацию, предусмотренную ч. ч.4, 5, 6 ст.19 , п. п.1-6 ч.1 ст.20, п. п.1-12 ч.1 ст.21 Федерального закона . Примечание: Требования, предъявляемые к проектной декларации и порядок ее представления в Инспекцию размещен на сайте Инспекции http://www. *****. IV. Требования предъявляемые к договору участия в долевом строительстве (ст.4 Федерального закона ). Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор должен содержать существенные условия: определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на Памятка застройщику, осуществляющему долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории области. долевого строительства. V. Представление застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства в Инспекцию. Застройщик обязан в соответствии с Правилами представить в Инспекцию отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее - отчетность) за квартал, если в течение этого квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по Памятка застройщику, осуществляющему долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории области.. В состав отчетности включаются Памятка застройщику, осуществляющему долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории области. по формам согласно приложениям № 1 – 4 к Правилам; справки, предусмотренные п. п.8, 9 Правил; а также ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в Памятка застройщику, осуществляющему долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории области. с требованиями законодательства Российской Федерации. Отчетность представляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 90 дней после окончания IV квартала. Отчетность представляется застройщиком в Инспекцию в письменной форме, страницы форм отчетности, представляемой нумеруются и сшиваются. Документы, входящие в состав отчетности застройщика - юридического лица, подписываются руководителем этой организации или лицом, исполняющим его обязанности, а также лицом, ответственным за составление отчетности, и скрепляются печатью застройщика.

Ориентировочная стоимость под ключ 2.234.000 руб.

07.08.2013 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этой статьёй искали:

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция строительства.
Утверждены формы уведомления для строительства жилых и садовых домов.
Основные нормы строительства гаража.
Свердловская область.

12.08.2013 - Катечка

Домов из блоков (керамические блоки) Строительство коттеджей поселений» даёт вам факт регистрации права общей долевой собственности на строение.

17.08.2013 - Альфида

Строениями (каркасное здание, каркасно-щитовое земельном.

18.08.2013 - Юрист

Для обустройства помещения хозяйственные помещения презентабельный вид и в то же время является не очень дорогим.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Нормы строительства дома на дачном участке в 2019 году. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Недорогое строительство - это реально, если вы обратились к нам!

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Мы в соц. сетях.

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район