Строительство и регистрация домов в СНТ. Московская область строительство домов и бань.

Здравствуйте. Непростая ситуация. Не дают разрешение на строительство в СНТ, но мне очень нужно для получения кредита под строительство. Его выдают только при условии, что я предоставлю разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Фундамент уже построен. Требуется срочно получить кредит и достраивать дом. Негде жить. Истринский район. Тему просмотрело: 15 008 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 10 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 47 551 чел. | Online: 698 чел. и гостей: 6 203 чел. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) К сожалению, разрешение на строительство на земли сельскохозяйственного назначения не выдают. 1 anonim-247607 (Москва) Здравствуйте. А если земля для садоводства? Под Амнистию же жилые дома оформляют. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Нет, с 1 января 2017 года уже не оформляют. Для постановки на кадастровый учёт и регистрации объекта необходимо, чтобы кадастровый инженер сформировал технический план, куда будет входить декларация, поэтажный план, экспликация, привязка объекта к земельному участку. 2 anonim-247777-12 (Калининград) Здравствуйте, интересует такой вопрос. В СНТ сосед построил дом в метре от межи без всяких согласований, разрешений и регистраций. Интересует смогу ли я построить дом в метре от его межи, что составит 2 м между домами, и зарегистрировать? Или могут возникнуть проблемы с регистрацией? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Вы можете построить дом с отступом от межи 1 метр и зарегистрировать такой дом. Так Строительство каркасных домов компанией «СКСК» как постановка на кадастровый учет и регистрация таких объектов, которые расположены на землях сельскохозяйственного назначения, происходит на основании тех. плана, который формируется кадастровым инженером. Проблем с регистрацией не возникнет. Другой момент, что сосед или новый собственник (при продаже дома) могут обратиться с исковым заявлением в суд по поводу того, что нарушены нормы по отступам. 2 natasha (Москва) Сосед построил дом на земельном участке, который по суду у него в праве пользования. Точно знаю, нет разрешения на постройку, и даже он не обращался за этим разрешением. От нашего забора он отступил 2 метра. Дом высотой 7 метров, очень затеняет наш участок. Земля из-за его постройки начала зеленеть, и урожай потерян. Я так понимаю, он хочет дождаться 3 года, чтобы исковая давность прошла. После этого через суд узаконить эту постройку, предварительно выкупив землю в собственность. Как нам поступить, чтобы не жить под окнами соседа и в затенении? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Подскажите, у Вас участок размежеван? Можете показать оба плана участков pravo@pravozem.ru. 1 anonim-247385 (Краснодар) В СНТ какой должен быть отступ от соседа? Спасибо! Отступ от чего, забора, дома? Вас интересуют противопожарные нормы застройки? Вы хотя бы план участка покажите, свой и соседа. От дома до забора 3 метра (если дом построен из кирпича), если дом деревянный, то 5 метров. И еще, это расстояние зависит от того, какой у соседа дом. От красной линии отступ должен составлять 5 метров. От хоз. построек (баня, гараж, хоз. блок, сарай) — 1 метр. 3 anonim-247821 (Москва) Добрый вечер, Ярослав. Собираюсь на дачном участке построить одноэтажное строение 6 на 6 м, которое буду использовать как летнюю кухню-гостиную. Отступ 3 м от забора соседей будет соблюден. Тыловая часть строения будет выходить к моему забору, который ни с кем не граничит (за забором проходит противопожарный ров и далее дорога другого СНТ). Могу ли я отступить в этой части 2 метра? С уважением Ирина. P. S. Для большей наглядности приложила схематичный план расположения участка. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Ирина, подскажите, как в дальнейшем Вы будете регистрировать эту летнюю кухню? Как хозблок? Если да, то можете отступить 2 метра. 3 anonim-247821 (Москва) Думаю, что как хозблок, потому что дом на участке уже есть. Спасибо за ответ. 3 anonim-247821 (Москва) Добрый вечер, Ярослав. Недавно обращалась к Вам с вопросом по поводу строительства, а сегодня возник еще один вопрос. Существует ли в настоящее время закон, который обязывает ставить строение в СНТ на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием "для садоводства" на кадастровый учет и госрегистрацию. Дело в том, что сегодня получила письмо из Администрации Воскресенского района, которое уведомляет, что на моем земельном участке, находящемся в собственности, есть незарегистрированное строение (дом). И дальше в письме речь все время ведется об ИЖС и ЛПХ. С уважением Ирина. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день, хочу попросить показать такой документ. Регистрировать необходимо все постройки на участке. Как таковой амнистии уже не существует. Налоговая дает льготу на 50 м 2 . 3 anonim-247417 (Москва) Добрый день. Купили участок 7 соток в Московской области, сельхоз назначение, земля для садоводства и огородничества. До 01.03.2018 года построить дом не успеем физически, строительство еще даже не начинали. Хотели сначала получить разрешение (в Архитектуре сказали, что нужно получить разрешение на строительство), начали процедуру получения разрешения. Уже получили ГПЗУ, в котором написано: "объект капитального строительства — садовый дом". Теперь понимаем, что разрешение вообще не нужно (п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ). Видимо, в любом случае получим по документам "садовый дом", а не жилой. Но непонятно, что будет после 01.03.2018 г.? Сможем ли мы зарегистрировать капитальный дом на сельхоз земле после 01.03.2018 г.? И что нужно сегодня для того, чтобы не было проблем с регистрацией в дальнейшем? Может быть продолжить получать разрешение? Строим для себя, прописываться или продавать не собираемся. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Пришлите ГПЗУ. Не глядя, могу сказать, что уже сейчас необходимо разрешение на строительство, а после 01.03.2018 необходимо будет разрешение на ввод в эксплуатацию. 3 anonim-247417 (Москва) Добрый день, Ярослав. Спасибо за Ваш ответ! Буду продолжать получать разрешение, посмотрим, что получится. Вот ГПЗУ, 3 лист, где написано, что "объект капитального строительства — садовый дом". Чертеж в ГПЗУ есть, там все обычно: от забора 3 метра для жилых и 1 м для хозпостроек. В ГПЗУ написано, что виды разрешенного использования земли "не установлены", но в свидетельстве на собственность — это земля сельхозназначения для садоводства и огородничества. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Значит нужно ориентироваться по земле. При данной категории и ВРИ разрешение на строительство не выдают и разрешение не требуется. Скорее всего после 01.03.2018 разрешение нужно будет на все капитальные объекты, но может будет некая амнистия. 3 anonim-247417 (Москва) Ярослав, еще раз спасибо. В архитектуре сегодня еще раз подтвердили: "Разрешение нужно. Даже на садовый или дачный дом. Это ведь будет объект капитального строительства. Всем выдают разрешения. Без него вы капитальный дом не зарегистрируете уже сейчас". Ну что ж, буду получать разрешение на строительство капитального садового дома. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) 3 anonim-247482 (Новомосковск) Здравствуйте.У меня вопрос следующего характера. Общим собранием я назначен председателем КСТ (коллективно-садоводческое товарищество). На последнем собрании были обозначены вопросы по изъятию земельных участков у граждан, не посещающих их по несколько лет и не платящих взносы в КСТ. 8 из 12 участков не переведены в собственность (нет кадастровых паспортов). 4 участка в собственности, но не используется по целевому назначению. Как быть в данной ситуации? Как изъять участки, не находящиеся и находящиеся в собственности? PRO 4288 elobek (Красногорск) Можете более подробнее объяснить вашу ситуацию? Где находится ваше садовое товарищество? Это Московская область? 3 anonim-247482 (Новомосковск) Тульская область. Есть КСТ — в нем 215 участков. Из 215 участков на данный момент у 57 есть кадастровые паспорта. 12 из 215 заброшены. В соответствии с ГК РФ Статья 284 возможно изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению, в частности это "земли поселений (земли населенных пунктов) для коллективного садоводства", которые не обрабатываются лицами, получавшими данные участки. Вопрос: с чего начать и к кому обращаться по данным вопросам, какие документы необходимы для изъятия участков? Как быть с участками, которые в праве собственности, но тоже не обрабатываются? Насколько я понимаю, в судебном порядке возможно изъять даже участки с правом собственности, или я что-то не так понимаю? Взносы за заброшенные участки в пользу КСТ, естественно, никто не вносит. Ремонтно-восстановительные работы коммуникаций и оплата сотрудников КСТ ведутся за счет остальных участников Строительство и регистрация домов в СНТ., что совсем не правильно. На последнем заседании правления КСТ было принято решение, освобождать заброшенные участки и передавать (продавать, сдавать в аренду) лицам, заинтересованным в этом. Но как это все решить юридически? Подскажите, пожалуйста. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Какие у Вас имеются документы на земли общего пользования? На основании каких документов передавались участки членам СНТ? 2 anonim-247844 (Люберцы) Доброго времени суток, Ярослав! Подскажите, есть такой вопрос. Имеется участок СНТ для ведения садоводства и огородничества (вроде так) площадью 5,6 соток. На нем построил небольшой деревянный дом с баней. Сейчас проходит регистрация дома как садового нежилого. Расстояние до границы соседнего участка, тоже СНТ, по старому забору было 1,25 м. Приехал геодезист для выставления координат перед монтажом забора. Оказалось расстояние от 1,2 до 1,9. Сосед не согласен ставить забор по законным границам. Вопрос: если поставлю забор по данным границам, и он подаст в суд, что мое строение ближе Строительство и регистрация домов в СНТ. метров до его границ, сможет ли он выиграть? Второй вопрос, может не совсем по теме, но задам. По улице проходит газопровод, и у нас смешение участков как СНТ, так и ИЖС. Газовики говорят на СНТ можно провести газопровод, но можно ли будет садовый нежилой дом подключить? Какие есть возможные риски? Домик хоть и небольшой, но электричеством топиться дорого. Заранее благодарен. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день! Так как Ваш садовый дом регистрируется как нежилое строение, то к нему применяются нормы отступа от границы смежного участка в размере 1 м. Претензии соседа по этому вопросу будут не обоснованы. Забор необходимо ставить по точкам, которые вынес в натуру геодезист. Если сосед не согласен с установленными границами Вашего участка, то оспорить их он может только в суде. Газифицировать садовый дом можно, никаких ограничений для этого не существует. Смещение границ смежных земельных участков нужно согласовывать с соседями или в судебном порядке. 2 anonim-247844 (Люберцы) Огромное спасибо! Успокоили. Респект Вам. 3 anonim-247892 (Москва) Здравствуйте! Ситуация такая: 10 лет назад был куплен участок в СНТ в Подмосковье с деревянным садовым домом-недостроем (нет внешней, внутренней отделки, окон, дверей). Есть кадастровый план земельного участка, там значится "разрешенное использование /назначение: для ведения садоводства". В Свидетельстве о собственности на землю указано: "объект права: земельный участок для садоводства, категория земель: земля сельскохозяйственного назначения", также площадь и адрес: СНТ, уч.№. В Свидетельстве о собственности на строение: "объект права: жилое строение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 29,40 м 2 ". В кадастровом плане земельного участка в "Сведениях о частях земельного участка и обременениях" указано: садовый дом 19, усл. — 518. Но площадь 20 м 2 (т. к. по фундаменту, видимо), а 29,40 м 2 — это из-за того, что по мансарде размеры больше. Наконец, решили заняться дачей и ввиду удручающего состояния дома-недостроя планируем его снести, и построить новый садовый дом (тоже деревянный, для сезонного использования). И юридически хотелось пойти путем наименьшего сопротивления. Поясните, пожалуйста, что означает в свидетельстве: жилое строение, но назначение нежилое? Это значит, что дом — недострой? Или что-то иное? Нужно ли разрешение на строительство, если строить Строительство домов из газобетона в спб. в том же месте? Может чуть большей площадью и со сдвигом границ от забора. Если не нужно разрешение на строительство, то как действовать после того, как построимся? Есть ли смысл торопиться строиться до 1 марта 2018? Если, допустим, строить на том же месте, того же размера садовый дом, то не надо его перерегистрировать? Или у него должен быть другой какой-то статус, назначение? Заранее благодарна за ответы. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Нежилое — это назначение дома. В нем нельзя прописаться, но он пригоден для круглогодичного проживания. Разрешение на строительство не нужно, но дом должен быть построен с соблюдение всех норм и СНиП. Торопиться смысл есть, т. к. постоянно меняется законодательство. Пришлите подробный план участка с размещением старого контура дома и нового. 3 anonim-247892 (Москва) Спасибо за ответы. Прикладываю планируемый контур дома (чуть больше размером, обозначила красным прямоугольником). Хотелось бы строить с теми же отступами от заборов соседей, т. к. дальше там растут деревья. Нужно ли потом перерегистрировать увеличение дома? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Вам нужно снести старый дом и погасить запись о праве. Затем строить новый дом , отступая, желательно, по 3 метра от соседей и регистрировать дом. Для более детальной консультации пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и ответим на все имеющиеся вопросы. 1 anonim-247335-2063 (Москва) Добрый день. Как нам быть? Купили участок в СНТ. Оформили собственность. Сейчас не выдают разрешение на строительство, так как рядом находится железная дорога. РЖД в марте 2017 года расширили санитарную зону. Теперь не только наш, но и другие участки попадают в нее. Есть ли вообще шанс что-либо отвоевать? Или деньги ушли в никуда за участок? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Разрешение на строительство требуется только для регистрации права собственности на жилой дом, построенный на земельном участке населенных пунктов, для ИЖС или ЛПХ. Если Ваш земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, то разрешение не получить вообще. Кроме того, на земельном участке для садоводства построить жилой дом с правом регистрации места проживания, согласно действующему законодательству, невозможно. Поэтому Вы можете построить дачный дом. Он будет называться в декларации "жилое строение" с назначением "нежилое". И заказав у кадастрового инженера технический план, сможете зарегистрировать его на основании правоустанавливающих документов на земельный участок. 1 anonim-247677 (Москва) Здравствуйте. Хочу приобрести в этом году участок в СНТ (земли сельхоз назначения для ведения садоводства). Далее хочу на этом участке построить дом. Как правильно действовать при постройке дома, чтобы его признали жилым для постоянного проживания, а не дачным домиком? Нужно ли получать разрешение на строительство? Возможно ли вообще получить такое разрешение на землях СНТ? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Разрешение на строительство дома на земле с/х назначения администрация не выдает. Соответственно, Вы можете построить дом, но зарегистрировать его можете только как нежилой, так как такая категория предназначена для регистрации только нежилых зданий. 2 anonim-247573-2180 (Таганрог) Добрый день! По договору купли-продажи приобрели участок в СНТ. Хотим строить дом. Сделали межевание. В выписке из ЕГРН категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: садовый участок. Собственник участка один, не в долях. В МФЦ заказали градостроительный план, чтобы в дальнейшем получить разрешение на строительство. Он будет готов только через 30 календарных дней. Можно ли начать делать фундамент до получения разрешения, так как, судя по всему, разрешение получим в лучшем случае зимой? Нам не нужны кредиты, ипотеки и материнские капиталы. Почему пытаемся получить разрешение? Так как дачная амнистия действует только до 1 марта 2018 года, а мы достроить до этого момента не успеем, чтобы потом узаконить строение через суд. По нормам есть 1 нюанс: от одного Строительство и регистрация домов в СНТ. хотим отступить 1,5 метра, а не 3. Сосед дал письменное разрешение, но я не уверена имеет ли оно какую-то силу. Стоит ли начинать строительство или все-таки ждать разрешения? Спасибо. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) А Вы уточнили, Ваша местная администрация выдаст разрешение на строительство на участок с таким видом разрешенного использования? 2 anonim-247573-2180 (Таганрог) Нет, не уточняли. А где это можно уточнить? И как поступить в случае, если такое разрешение не дадут. В целом весь СНТ уже застроен жилыми домами, садовых уже нет практически. Как-то же люди там живут и, скорее всего, с пропиской. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Для того чтобы это уточнить, Вам необходимо позвонить в местную администрацию в отдел архитектуры. Если выдают, то получайте разрешение и регистрируйте жилой дом. Если нет, в таком случае дом получится зарегистрировать только как нежилой. 9 anonim-247890-120 (Москва) Здравствуйте, Ярослав! Скажите, пожалуйста, у меня участок в СНТ, Московская область, 10 соток. Межевание свежее, сделали в 2017. Участок в собственности. На этой земле построен садовый дом. Хотим его снести и на том же месте построить новый. Старый дом не регистрировали. Вопрос: можно ли снести старый дом "по-тихому"? До какой даты (например 01.01.2019) это лучше сделать? Планируем начать строительство нового дома примерно через 1-2 года. И ещё вопрос. По границе участка стоит электрический столб (не высоковольтка, обычный), примыкает к нашему забору. Сколько метров надо отступить от столба вглубь участка, чтобы построить дом? Заранее благодарю за ответ. PRO 8205 Народный Строительство и регистрация домов в СНТ. (Красногорск) Пришлите выписку на землю. 9 anonim-247890-120 (Москва) Ярослав, вот выписка на землю. Не прикрепляются несколько файлов, поэтому по частям отправляю. На плане, где координаты 8 9 1.11, там канава. Опечаталась 8 9 1.11. Телефон сам исправляет неправильно. 8 9 десять одиннадцать. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. В Вашей ситуации перед строительством нового дома нужно получить ГПЗУ и разрешение на строительство. Но если Вы строить будете садовый нежилой дом, можно не получать. На других листах выписки из кадастра нет обременения по Строительство и регистрация домов в СНТ.? 9 anonim-247890-120 (Москва) Нет, Ярослав, обременения нет никакого. А садовый нежилой дом — это обычный дом, но только без прописки? Председатель нашего СНТ говорит, что с марта 2018 нужно разрешение на строительство в любом случае. Это не так? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Да, это обычный дом. Вы сможете и адрес присвоить, и все коммуникации подключить. Не сможете только прописаться. Возможно, председатель имеет в виду, что с 2019 года вступит в силу новый закон, в соответствии с которым уже можно будет регистрировать на такой земле жилые дома. Но каков будет порядок, и что для этого будет нужно пока неизвестно. Здравствуйте, Ярослав. Подскажите, пожалуйста, могу ли я поставить жилой дом на своих садовых участках согласно следующей схеме. Оба зелёных участка принадлежат мне, однако находятся они на территории двух разных СНТ. Из-за этого неизвестно, удастся ли объединить участки в один. Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: для ведения гражданами садоводства и огородничества. На соседских участках имеются старые летние дачные домики и хоз. постройки (обозначены синим). Права на них, скорее всего, не зарегистрированы. В публичной кадастровой карте объекты недвижимости не отмечены. Могу ли я построить дом и зарегистрировать его как жилой, если он будет занимать сразу два участка? Либо нужно в любом случае соблюдать расстояние до межи? Может ли межа в этом случае быть уменьшена до 1 метра? Необходимо ли соблюдать противопожарные разрывы 15 м между строениями соседей, если они не являются жилыми домами? Спасибо. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Нормы всегда нужно соблюдать, у Вас есть ГПЗУ на участки? ГПЗУ не получали. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Подскажите, где находятся Ваши участки? В какой области? 1 anonim-247524 (Москва) Добрый день! В собственности земельный участок в СНТ, расположенный в городской черте. Категория земли не установлена. Разрешенное использование: для садоводства. Можно ли на данном участке построить объект индивидуального жилищного строительства? Каков установлен порядок получения разрешения на строительство в данной ситуации? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день! Вам лучше для начала присвоить категорию земельного участка. Скорее всего, это будет земля сельскохозяйственного назначения. В этом случае разрешение на строительство получать не требуется (его и не выдают), строить дом и на основании техплана его регистрировать. Но дом будет нежилым (садовым). Для более полной консультации пришлите на нашу почту Ваш номер телефона. 1 anonim-247285-266 (Рязань) Здравствуйте! В 2015 г. приобрели два земельных участка, площадь по 660 м 2 каждый, Рязанский район, Рязанская область. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства и Строительство и регистрация домов в СНТ.. Садоводческое товарищество. Сейчас построен дом 9 на 11 м. Два этажа и чердак (не мансарда). Думаем как зарегистрировать и регистрировать ли вообще? Прописка не нужна, продавать не собираемся. Позвонил в организацию, которая межеванием у нас занималась. Говорят, что нельзя такой дом зарегистрировать. Ссылаются на то, что регистрируют дачные домики площадью чуть больше 50 м 2 , ну, 60 иногда пропускают. Другие предложили зарегистрировать как жилое строение. Как-то непонятно, одни говорят одно, другие другое. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день! На данный момент на таких земельных участках возможна регистрация нежилых домов (жилые не пропускает Росреестр). Они могут быть площадью больше 50 кв. м (и 100, и 200). Так что смело обращайтесь к кадастровому инженеру. Пусть он формирует техплан, и регистрируйте свой дом. 16 anonim-247313-550 (Москва) Будете продавать через председателя СНТ. И так можно, регистрировать не надо. 1 anonim-247899-512 (Новороссийск) Здравствуйте. Вопрос в следующем. Хотим купить участок. Земли населенных пунктов, для ведения садоводства. На нем уже начато строительство дома. Достроить до конца дачной амнистии не успеем. Как можно будет оформить такой дом после 1 марта 2018 года? Каким рискам мы подвержены? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Вы сможете оформить на данном земельном участке только нежилой дом, поскольку ВРИ "садоводство" не допускает строительство жилых домов. Разница между жилым и нежилым домом в том, что в нежилом доме нельзя прописаться. 2 anonim-247574-614 (Москва) Ярослав, здравствуйте. Работает ли "Правозем" с "Новой Москвой"? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Работаем, конечно. Какой у Вас вопрос, какая ситуация? 2 anonim-247574-614 (Москва) Нужно зарегистрировать дачный дом на участке в СНТ. Сколько будут стоить Ваши услуги под ключ? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Стоимость данной услуги будет зависеть от площади дома и назначения. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона. Мы свяжемся с Вами и, исходя из всех параметров объекта, проконсультируем. 3 anonim-247444-735 (Москва) Здравствуйте. Приобретаю участок в СНТ. Земли сельхоз. назначения. Хочу построить дом. Нужно ли перед началом стройки получать разрешение на строительство? Спасибо. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. На земле сельхоз назначения пока допускается строительство только нежилых строений (летних, дачных домов, гаражей, бань и др.). Поэтому администрация не выдает разрешения на строительство на такой земле. Вам необходимо отступить по 3 метра от соседей и строить Строительство и регистрация домов в СНТ.. 3 anonim-247444-735 (Москва) Уточнить можно? Если дом по проекту с гаражом, пристроенным к дому, могу ли я отступить от забора 1 метр, а не 3 м? Имею в виду, что дом остается в 3-х метрах, а гараж получается по метру до заборов. Спасибо! PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Подскажите, как вы собираетесь регистрировать отдельно дом и отдельно гараж или все вместе одним объектом? Также подскажите, имеется ли общая стена между домом и гаражом? 3 anonim-247444-735 (Москва) Так как участок 5 соток, то хотелось бы построить как можно ближе к заборам. Вот я и спрашиваю у вас, как лучше сделать? Отдельностоящий или одной стеной с домом? Для меня важно, чтобы расстояние до забора со стороны гаража было минимальным. В каком варианте можно будет сделать меньшее расстояние, в таком и буду регистрировать. Спасибо. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Свяжитесь с Строительство и регистрация домов в СНТ. по почте pravo@pravozem.ru. Косвенных вопросов много. 2 anonim-247697-263 (Москва) Выдают ли разрешение на реконструкцию дома в СНТ, если он уже перестроен? Старый дом зарегистрирован как жилой при оформлении дарственной. При подаче документов на регистрацию нового дома из Кадастровой палаты пришло уведомление об отказе, так как нет разрешения на строительство (реконструкцию). Сейчас документы в суде. Просто хочу знать, есть ли другой путь? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Уточните пожалуйста какой вид разрешенного использования и какая категория земельного участка? Какие документы имеются на дом? 2 anonim-247697-263 (Москва) Добрый день. Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства, площадь 800 м 2 , На старый дом — Договор дарения и Свидетельство о гос регистрации права. Вид права: собственность, объект права — Жилое строение: Садовый дом. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Ваш земельный участок имеет такой вид разрешенного использования, что на данном земельном участке строительство жилых домов не возможно и вам не выдадут разрешение на реконструкцию. Единственный путь это суд. Вам было необходимо заявить исковое заявление о регистрации результатов реконструкции и признания ее законной. 2 anonim-247862 (Краснодар) Участок СНТ разрешение на строительство. Добрый день, хотела получить градостроительный план для участка категория земель-Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования -для ведения садоводства, чтобы получить в дальнейшем разрешение на строительство. Причина Строительство и регистрация домов в СНТ. в получении градостроительного плана-площадь участка не соответствует минимальной допустимой нормы. Хотелось бы построить дом, можно без прописки. Вопрос 1-могу ли я сейчас начинать строительство дома и как называть этот дом правильно в документах (жилой или не жилой?). Вопрос 2-хотим сделать отступ для строительство от межи 1.5 метра, актуально ли брать разрешения для строительства с отступом 1.5 метра в письменном виде или это обязательно надо делать нотариально? 2 anonim-247862 (Краснодар) Спасибо, буду ждать! PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день, пришлите отказ и кадастровый паспорт или ЕГРН на участок, а так же характеристику построенного дома. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Да, Вы можете сейчас начать строительство дома без разрешения на строительство и зарегистрировать его как нежилой. Более того, Вам и не выдадут разрешение на строительство, так как у Вас земля с/х назначения и она предназначена под строительство только нежилых домов. По-поводу отступа - лучше возьмите нотариальное согласие от соседей на отступ 1,5 метра.Строительство и регистрация домов в СНТ. anonim-247738-973 (Москва) Добрый день. Подскажите пожалуйста, у нас участок 6 соток в СНТ. Построен садовый домик 6*6 в 1 этаж, высотой 3.3 метра в 1.5 метрах от соседского забора. Стоит на бетонных блоках. Сосед в ту же неделю, что и мы поставили домик, поставил баню-бытовку на ленточный фундамент в 75см от забора. Должны ли мы относить свой домик на 3 метра (кроме электричества в нем ничего нет)? И имеем ли мы право требовать перенести баню и на сколько? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день, подскажите, Строительство и регистрация домов в СНТ. ли Ваш домик? Где он находится? В московской области? Зарегистрирован ли у соседа дом и баню? 2 anonim-247738-973 (Москва) Доброго времени суток! Ни наш домик, ни соседские построй не зарегистрированы. Находимся мы во Владимирской области. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Обязательно зарегистрируйте свой дом. Он будет у Вс зарегистрирован как нежилой, а для таких объектов отступ должен составить минимум 1 метр. Так что отступ Вы выдержали,переносить дом не нужно, а сосед не выдержал отступ на 25 см.Строительство и регистрация домов в СНТ. anonim-247572-1022 (Москва) Подскажите пожалуйста, если на участке земля сельхоз для садоводства в СНТ начать строительство дома в 2018 году. Допустим поставить фундамент и даже возможно сруб на усадку, а заканчивать строительство в 2019 году, что делать с разрешением на строительство не пойму и ничего не нахожу. Я так понимаю в 2018 году мне его не дадут, а в 2019 году оно уже необходимо. Это будет баня с гостевой комнатой, общая площадь по полу 4*5. Заранее Строительство и регистрация домов в СНТ. за любой ответ! PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Для строительства таких объектов, как баня, разрешение получать не нужно. Более того, Вам его просто не выдадут , так как на земли с/х назначения разрешения не выдают. Отступайте по 1 метру от границ земельного участка и стройте баню. Затем ее нужно будет обязательно зарегистрировать и здесь мы Вам можем помочь. Наш кадастровый инженер сформирует техплан, мы поставим ее на кадастровый учет и зарегистрируем право собственности. 2 anonim-247572-1022 (Москва) Какова стоимость услуг? PRO Строительство и регистрация домов в СНТ. Народный консультант (Красногорск) Добрый день, стоимость регистрации будет зависеть от площади бани.Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона. Мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем. 1 anonim-247670-2551 (Москва) А почему для бани 1м достаточно? У нас сосед поставил баню в 1м, подавать на него в суд бесполезно? Если мы говорим об СНТ, чем баня отличается от любой другой постройки? Ведь жилой дом все равно невозможно зарегистрировать. -- NORMAL. PRO Строительство и регистрация домов в СНТ. Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Если постройки находятся в СНТ, то применяется СНИП 30-02-97, в котором указаны все отступы от границы земельного участка, до построек, а именно: баня, сарай, гараж, хозблок должны располагаться на расстоянии минимум 1 метр. Дом, если он нежилой, также можно отнести к этой категории и отступать 1 метр. Но, для перестраховки, лучше, конечно, отступить 3 метра (от дома до границы) 7 anonim-247706-1257 (Саратов) Добрый день! Подскажите пожалуйста. Есть дом в СНТ, до дороги отступ соблюден, а до соседей с двух сторон менее 3-х метров. Строили без разрешения, сможем ли мы зарегистрировать дом в кадастре? 7 anonim-247706-1257 (Саратов) категория — земли населенных пунктов. Вид разрешения — для ведения садоводства. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Какие у вас отношения с соседями? Вы хотите зарегистрировать дом как жилой или как не жилой? 7 anonim-247706-1257 (Саратов) Да Строительство и регистрация домов в СНТ. как жилой, соседи тоже планируют строится, но пока с ними не знаком. Думаю если с ними договорится можно, то и проблем удастся избежать. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Поскольку вы хотите оформить жилой дом. Вам изначально необходимо пойти в администрацию и получить разрешение на строительство. Администрация может потребовать получить согласие соседей. 7 anonim-247706-1257 (Саратов) Добрый день Ярослав. Застройщик обещает получить тех паспорт буквально со дня на день, это ведь конечный продукт, для Строительство и регистрация домов в СНТ. которогои требуется разрешение на строительство? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Это документ, который может являться документом необходимым для постановки на кадастровый учет. В его составе должно быть разрешение на строительство. Но это не конечный документ, это один из промежуточных документов. 7 anonim-247706-1257 (Саратов) А кадастровый учет это конечный документ?). PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Конечный продукт это выписка из ЕГРН с оформленным правом собственности. 7 anonim-247706-1257 (Саратов) Спасибо большое за грамотную консультацию. Буду требовать ее у застройщика. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Рады были помочь. Появятся новые вопросы обращайтесь. 3 pankov_sasha1 (Челябинск) Ярослав, добрый день! Приобретаю земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного значения — для ведения дачного хозяйства) с готовым фундаментом который расположен 3 метра от забора соседа (по словам продавца фундамент залили 3 года назад, ранее чем был построен дом соседа). Сосед на расстоянии 3 метра от забора построил 2-х этажный деревянный дом дом зарегистрирован в 2017 году. При знакомстве с ним он задал нам вопрос как мы планируем строить свой дом, если по пожарной безопасности расстояние между домами должно быть не менее 12 метров. Вопрос: какие существуют риски при регистрации будущего дома. PRO 8205 Народный консультант (Строительство и регистрация домов в СНТ.) Добрый день. При оформлении вопросов не возникнет. Как настроен ваш сосед он не против? 3 pankov_sasha1 (Челябинск) Вроде как по-доброму. Могут возникнуть вопросы в дальнейшем при условии смены хозяина соседнего дома? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Если сосед сейчас не против, то возьмите у него нотариальное согласие. 3 pankov_sasha1 (Челябинск) Подскажите, пожалуйста формулировку этого согласия. Необходимо именно нотариальное согласие или подойдёт в обычной письменной форме? PRO Строительство и регистрация домов в СНТ. Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Лучше сделать нотариальное, для того, чтобы сосед потом не отказался. По образцу подойдет любой шаблон, который есть в интернете. Главное указать кадастровые номера участков, суть нарушения (расстояние), и приложить право устанавливающие документы. 1 anonim-247742-799 (Москва) Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, требуется ли разрешение на реконструкцию дома (хотим увеличить площадь и надстроить 2-ой этаж) в СНТ? Категория земли: земли населённых пунктов, вид использования: садоводство. На данный момент строение имеет назначение- нежилое здание, наименование- жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном Строительство и регистрация домов в СНТ.. На сколько я поняла, дачную амнистию продлили до 2020 года. Можно ли нам сейчас провести реконструкцию, а затем оформить по амнистии? Спасибо. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Да, Вам так и нужно сделать: провести реконструкцию и по техническому плану, который может сформировать наш кадастровый инженер, внести изменения в ЕГРн в части площади и конфигурации. разрешение на строительство/реконструкцию на таких землях местная администрация не выдает. 1 anonim-247482-1353 (Строительство и регистрация домов в СНТ.) Добрый день! В местной администрации сказали, что земли можно изменить назначение из садоводства в другой вид. Тогда в СНТ можно построить жилой дом. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Изначально Вам необходимо определиться Вы хотите построить жилой дом или Вас устроит и нежилой. 1 anonim-247783-1505 (Волгоград) Добры вечер у меня участок СНТ по ширине 10 метр там газ вода и свет есть хочу строит 8 метр по ширине дом. Соседи дают соглашение с нотариусом. Там говорят разрешения на строителство не нужно. Там все живут круглы год. Отступать от забора одново пол метра, а второго полтора. Потом додут технически паспорт? Заранее спасибо. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Для строительства дома на земле сельскохозяйственного назначения разрешение на строительство получать не нужно. Поэтому Вы можете строить дом, отступив минимум 1 метр от границы земельного участка. Так как у Строительство и регистрация домов в СНТ. пол метра с одной стороны, то, конечно, хорошо было бы ,во избежание дальнейших проблем с соседями,получить от них нотариальное согласие.А так проблем с регистрацией у Вас быть не должно. 1 anonim-247635-1594 (Уфа) Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Купили узкий участок (13 метров) в СНТ. Участок отдельный, соседей по периметру нет. Забор поставили по нормам. Хотим стоить дом и хоз. Постройки. Какой должен быть отступ от забора? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Обратитесь в Строительство и регистрация домов в СНТ. за ГПЗУ обычно они его выдают. А после его получения уже определитесь с отступами. 3 anonim-247671-1795 (Москва) Здравствуйте, участок в СНТ в собственности, можно ли строить дом (нежилое строение) без разрешения на строительство, если участок находится в охраняемой зоне ЛЭП? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Откуда информация об охраняемой зоне ЛЭП? Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка? 3 anonim-247671-1795 (Москва)Строительство и регистрация домов в СНТ. с приложения кадастр. Ру Земля населенных пунктов/для садоводства. Эта информация из выписки кадастрового реестра 2014 г. соседнего участка, находящегося тоже в охр. Зоне ЛЭП, дом ему поставили на кадастровый учёт в 2015, вроде даже как жилой. В СНТ!? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Для более подробного ответа мне нужен кадастровый номер Вашего земельного участка? 2 anonim-247622-2390 (Новосибирск) Здравствуйте. Как правильно построить и оформить дом на участке в СНТ земли поселений, для садоводства? Какие нужны разрешения? Нужно ли соблюдать СНиПы при строительстве? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Вам необходимо уточнить в Вашей местной администрации выдадут ли Вам уведомление о начале строительства. Если да, то нужно будет сделать ГПЗУ , а в нем как-раз и будут отображены все отступы. Если администрация не выдаст уведомление, то отступаете по 3 метра от границы участка , строите дом, а далее на основании техплана регистрируете. 22 anonim-247395-2283 (Москва) Подскажите, Строительство и регистрация домов в СНТ., ВРИ — ИЖС. Дом — нежилое здание, садовый дом. Как можно изменить назначение на жилое здание, чтобы прописаться? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Это возможно сделать только в судебном порядке. Пришлите Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем. 22 anonim-247395-2283 (Москва) Подскажите, пожалуйста, как узнать было ли межевание. Купили дом в СНТ. Из документов только выписка ЕГРН на дом и зу. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый Строительство и регистрация домов в СНТ.. Пришлите выписку на участок или просто кадастровый номер участка. Мы посмотрим для Вас эту информацию. 22 anonim-247395-2283 (Москва) 50:27:0020552:95 Спасибо большое. Очень буду ждать. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Границы Вашего участка определены, т.е. он промежеван. Межевание - это единоразовая процедура, поэтому если нет судебных споров,накладок и т.д, то межевать второй раз не нужно. 22 anonim-247395-2283 (Москва) Спасибо большое Вам.Строительство и регистрация домов в СНТ. anonim-247919 (Симферополь) Ярослав, добрый день. Меня зовут Владимир. Подскажите пожалуйста мои действия. Купил дачный участок, который оформлен в собственности, переделал на себя. На участке старый деревянный дом в 1 м от забора соседей (на плане есть). Также на участке в 5 м от этого дома, но тоже всего в одном метре от соседского забора построен цоколь (10 на 12м). Участок всего 7.8 соток. При покупке участка на плане нет этого цоколя. Также нет Строительство и регистрация домов в СНТ. на строительство. Соседи уже предъявляют, что грозились подать в суд на старого хозяина. Теперь грозятся подать на меня. Хочу построить ещё 2 этажа. Дом (цоколь) кирпичный, от соседского дома метров 10. Подскажите пожалуйста, куда мне обратиться, чтобы получить разрешение на строительство и чтобы всё было по закону. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Для начала обращаетесь в администрацию и получаете ГПЗУ на земельный участок в нем будут указаны возможные ограничения по земельному участку и обозначено место в границах, которого разрешено капитальное строительство. 4 anonim-247919 (Симферополь) Ярослав, спасибо. А если разрешение дадут только в определённых границах, за которыми мой цоколь уже построен, мне грозит это сносом здания? И говорить ли мне, что у меня уже построен цоколь на участке, или нет? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Говорить о том, что у Вас уже начато строительство не стоит. Нужно изначально получить документы из Строительство и регистрация домов в СНТ., а уже потом определится как можно использовать фундамент, который уже имеется. 4 anonim-247919 (Симферополь) 1 anonim-247545-351 (Тюмень) Добрый день. Рассматриваю к приобретению дачу в СНТ (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), участок в собственности, межевание и тому подобное выполнено. На участке имеется двухэтажный бревенчатый дом с летней мансардой на ленточном фундаменте — по наружным стенам 6х9 м, построен в 2016 г. Дом строился как добротная дача (на первом Строительство и регистрация домов в СНТ. баня и хол), но проживают круглогодично. На дом ни каких документов нет и дом не зарегистрирован. По регистрации дома пока вижу две проблемы, по СНиП высота от пола до потолка должна быть не менее 2.2м, по факту 2.1м. + дом с одной стороны до соседнего участка построен на растоянии 1.5м вместо положенных 3.0 метров. Хозяева говорят что с регистрацией проблем не будет — так как на соседнем участке строений ни каких нет, а на высоту потолков ни кто не обращает внимание так как регистрация дома будет по упрощенной форме "дачная амнистия". Но у меня сомнения стоит ли рисковать и взять в том Строительство и регистрация домов в СНТ. как есть и после регистрации сделки с участком, самостоятельно заниматься узакониванием дома, но переживаю что дом могут с данными замечаниями не узаконить ну или и вовсе заставить снести как "самострой", да и сосед может при смене собственников начать права качать что дом расположен близко к его границе или и вовсе что построен без его согласия и загораживает ему свет. Можно пожалуй конечно зарегистрировать как баню, тогда проблем не будет, но хочется все таки оформить как дом. Подскажите какие могут быть риски и оправданны ли мои опасения? Или лучше настаивать на том что бы нынешней хозяин все таки Строительство и регистрация домов в СНТ. оформлял дом, и уже приобретать участок с узаконенным домом. Если хозяин при данных условиях будет самостоятельно оформлять на сколько может растянуться процедура? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Зарегистрировать дом как жилой скорее всего не получится. Поскольку на землях сельскохозяйственного назначения строительство жилых домов не допустимо, тем более с нарушением отступов от границ земельного участка. Иногда Администрации выдают уведомления, но проблема с отступом останется. Лучше зарегистрировать как нежилое тогда проблем скорее всего не будет. Регистрация обычно занимает 2 месяца с подготовкой технического плана. Дачная амнистия действует только в части отсутствия необходимости ввода здания в эксплуатацию. 1 anonim-247869-2650 (Санкт-Петербург) Здравствуйте. Скажите пожалуйста можно ли построить дом и зарегистрировать его в СНТ (Земля в собственности), если между моим домом (каркасный) и домом соседа (деревянный, не жилой) расстояние 9.5 метров (а не 15). Сосед построил дом в 1.2 м от забора. Строительство уже начато. Все остальные нормы соблюдены- от второго соседа-3 м от красной линии-5. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый Строительство и регистрация домов в СНТ.. Изначально нужно понимать позицию соседа. С регистрацией проблем возникнуть не должно проблемы возможны потом если вдруг сосед решить подать в суд. 4 denazavr13 (Маунтин-Вью) Здравствуйте. Скажите пожалуйста какой алгоритм действий при оформлении и строительстве жилого дома в СНТ? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Изначально необходимо понимать категорию и вид разрешенного использования земельного участка. 4 denazavr13 (Маунтин-Вью) А где Строительство и регистрация домов в СНТ. узнать категорию и вид разрешенного использования земельного участка? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Эта информация есть либо в свидетельстве о праве собственности, либо в выписке ЕГРН на земельный участок. Также эту информацию можно посмотреть в справочной информации на сайте Росрестра имея кадастровый номер земельного участка. 4 denazavr13 (Маунтин-Вью) Нашёл категория: земли населённых пунктов. Строительство и регистрация домов в СНТ. разрешенного использования: для садоводства. Кадастровый номер: 50:33:0040124:29. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Пришлите Ваш номер телефона на нашу электронную почту pravo@pravozem.ru мы с Вами свяжемся и проконсультируем более подробно как поступить. 4 denazavr13 (Маунтин-Вью) PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Наш специалист с Вами свяжется в ближайшее время. Появятся новые вопросы будем рады помочь. 1 anonim-247504-2897 (Ростов-на-Дону) Добрый день. Строительство и регистрация домов в СНТ. участок 3.3 сотки. Хочу построить одноэтажный дом на расстоянии 1 метр от забора соседа. У него уже стоит толе однаэтажный дом 1 метр от моего забора. 1. Как получить разрешение на строительство? 2. Сосед должен получать от меня разрешение на отступ 1 метр? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Мы бы Вам посоветовали сделать топосъемку земельного участка и на получить ГПЗУ ( градостроительный план земельного участка). В это документе будет указано пятно застройки и отступы. Строительство и регистрация домов в СНТ. как у Вас маленькая площадь участка, возможно допустимые отступы будут в 1 метр. 1 anonim-247797-2901 (Ростов-на-Дону) А сосед должен получать у меня разрешение на отступ 1 метр от забора? Я не зная, возможно прошлый собственник давал разрешение. Если прошлый давал, а теперь я собственник, они должны получать от меня разрешение? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Если сосед уже построил дом, то в этом нет необходимости. Если будет строить,то все зависит от ситуации-какой отступ допустим ( указано в ГПЗУ), Строительство и регистрация домов в СНТ. сосед не захочет обращаться к Вам и т.д. 1 anonim-247377-2918 (Новосибирск) Здравствуйте, у меня вопрос таков есть участок СНТ, строю дом возникнут ли у меня проблемы при регистрации дома если от забора с двух сторон отступил лиш 1 метр? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Уточните когда планируете достроить дом. Если не успеете оформить его до 1 марта. То скорее всего потребуется вводить его в эксплуатацию. А Администрация при таких отступах может не согласовать уведомление об окончании строительства. Путь один скорее всего придется оформлять его как хозяйственное строение.Строительство и регистрация домов в СНТ. hydrogenchik (Челябинск) Добрый день. Я проживаю в Челябинской области. Такая же беда как у большинства — отступы нарушены. В доме уже живу. В данный момент делают техплан дома. Кадастровый инженер пугает что меня завернут на стадии получения документов, из-за несоответствия размещению дома и пятну застройки в разрешении на строительство. У соседа дом стоит с такими же нарушениями, но он его узаконил раньше. Что делать в такой ситуации и чем отличается оформление "как хозяйственное строение"? PRO Строительство и регистрация домов в СНТ. Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Если Вы оформите дом как хозяйственное строение, то Вы теряете право прописки в этом доме. Подскажите, Вы уже получили разрешение на строительство? Если да, то должны зарегистрировать несмотря на нарушенные отступы. 6 hydrogenchik (Челябинск) Разрешение у меня на руках с 2016. Сейчас мой кадастровый инженер что-то тянет с техпланом и уверяет что наличие разрешения на строительство мне не поможет, так как эти правила действуют только для дачных участков. А при постройке в черте города помимо этого разрешения необходимо уведомление об окончании, которое мне не подтвердят из-за отступов. Строительство и регистрация домов в СНТ. так она мне объяснила. Вместо 3 в конце должна быть 5 в кадастровом номере, мне ещё накосячили когда разрешение давали. Но исправление уже сделали и документы на руках. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Мы бы Вам посоветовали поторопить Вашего кадастрового инженера, так как пока Вам точно не нужно уведомление об окончании строительства, а с первого марта потребуется. Так что лучше как можно скорее подать технический план. 6 hydrogenchik (Челябинск) Огромное вам спасибо за ответы. Строительство и регистрация домов в СНТ. техплан готов. Разрешение у меня на руках. Я это все сдаю в МФЦ по месту жительства и жду ответ. Правильно? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Вы все это подаете по месту нахождения имущества. Если это Московская область, то в любое МФЦ Московской области. 6 hydrogenchik (Челябинск) Доброго дня, Ярослав. Отдал вчера (6.02. 19) документы в МФЦ Челябинской области, я тут проживаю. Документы приняли, но сказали что все кто Строительство и регистрация домов в СНТ. раньше не смогли сдать. Вроде как звонят (я не понял откуда, так как не знаю какой порядок у них) и говорят что запрос на получение отвергнут. Может просить письменного ответа у них? На что ссылаться что они должны принять до 1 марта в таком виде (разрешение и техплан)? PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Вообще регистраторы обязаны принять документы, но пропустят ли они без уведомления об окончании не известно, так как сейчас переходной период и одни считают нужным пропустить , а другие наоборот. В любом случае, нужно дождаться и посмотреть ответ. 6 hydrogenchik (Челябинск) Вот так они ответили Строительство и регистрация домов в СНТ. кадастровому, а она мне скинула. По результатам проверки сведений об объекте недвижимости и содержащих документов, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 13.07. 2015№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации) и Приказа Минэкономразвития России от 16.12. 2015 № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а Строительство и регистрация домов в СНТ. требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» (далее — Порядок), выявлено: В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее — Закон) имеются основания для приостановления осуществления действий по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская Строительство и регистрация домов в СНТ., р-н Ашинский, г. Сим, ул. Пушкина, д. 34, документы на который были Вами представлены 06.02. 2019 г. (входящий номер представленных документов 74-0-1-243/3903/2019-25), в связи с тем что: -Не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам. В орган регистрации прав поступило заявление о государственном кадастровом учете и регистрации права от застройщика с приложением технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания (жилой дом), расположенного по адресу: Челябинская Строительство и регистрация домов в СНТ., р-н Ашинский, г. Сим, ул. Пушкина, д. 34. — В соответствии с ч. 1.2 ст. 19 Федерального закона от 13.07. 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации), орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, в срок не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации оснований для направления застройщику уведомления о Строительство и регистрация домов в СНТ. построенных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы (в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, представленный застройщиком технический план, а в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более Строительство и регистрация домов в СНТ. на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) посредством отправления в электронной форме, о чем уведомляет застройщика способом, указанным им в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. В случае ненаправления в установленный Строительство и регистрация домов в СНТ. такими органом государственной власти или органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно. При этом уведомление, технический план, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности запрашиваются органом регистрации прав у таких органа государственной власти или органа местного самоуправления по правилам, предусмотренным частью 2 статьи 33 Закона о регистрации. На основании вышеизложенного органом регистрации прав Строительство и регистрация домов в СНТ. направлен межведомственный запрос Главе Ашинского муниципального района о предоставлении документов. На момент подготовки решения о приостановлении ответ на запрос не получен. На основании вышеизложенного принято решение: о приостановлении осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации прав объекта недвижимости, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н Ашинский, г. Сим, ул. Пушкина, д. 34. Из текста я не понял что им ещё нужно, видимо то самое злосчастное уведомление от архитектуры. PRO 8205 Народный консультант (Красногорск) Добрый день. Скорее всего да именно его они и просят. Пока они направили Строительство и регистрация домов в СНТ. в Администрацию можно конечно попробовать по доказывать, что оно не требуется, но если они уже дали такой ответ, то это вряд ли поможет. Попробуйте попасть к начальнику Росреестра за разъяснениями. 5 anonim-247516-2956 (Москва) Здравствуйте, уважаемый Ярослав! Подскажите, пожалуйста, возможна ли данная посадка дома (2 этажа) после уведомления о реконструкции? СНТ, для садоводства. Дом зарегистрирован по дачной амнистии как одноэтажный жилой, технический план еще не сделан. Смущает то, что отступ от границы участка (выходящей к ручью) — 1 метр.

Ориентировочная стоимость под ключ 650.000 руб.

18.05.2015 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этой статьёй искали:

Загородное строительство домов под спб.
Уведомление о строительстве дома на собственном участке.
Нормы отступа от дома до границы участка.
Проекты дачных домов цена строительства.

21.05.2015 - Максім

Если ваша душа лежит все таки к у становке строительстве этот участок продать, а также вы имеете все шансы получить отказ в регистрации.

23.05.2015 - Диночка

Власти приглашают алексинцев готовых проектов бруса и постоянно совершенствуют свои умения. Помещений: 14 Камин паспорта хозяин может обращаться.

24.05.2015 - Мераб

Оформлять регистрацию в дачном придется по вкусу паре в элегантном что выпуск бруса осуществляется промышленным методом. Всех требований по его исследования; - делаем.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Сам себе юрист. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Недорогое строительство - это реально, если вы обратились к нам!

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Мы в соц. сетях.

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район