Построить дом самому или купить? Московская область строительство домов и бань. |
Меню сайта: Узнать стоимость строительства.
  RSS Важно знать:
Всё для дачи и огорода.
Крутая недорогая одежда.
|
Построить дом самому или купить?
Собственный дом давно перестал быть предметом роскоши, сегодня отдельный коттедж или дуплекс в пригороде Краснодара вполне может позволить себе и семья со средним достатком – главное тщательно взвесить все «за» и «против» и все тщательно обдумать. И первый вопрос, на который придется ответить: «Что выгоднее, построить дом или купить?». В условиях современного рынка недвижимости, который каждый день меняется и пополняется новыми предложениями, решить эту мега-задачу непросто. У каждого варианта есть и плюсы, и минусы. Мы расскажем вам, что нужно знать, прежде, чем решиться на покупку готового или постройку дома самостоятельно. Анализ и мониторинг спроса и предложений на рынке недвижимости показывает, что пока краснодарцы предпочитают покупать готовые дома, нежели строить их. Хотя за последние месяцы услуга генподряда на строительство дома становится все популярнее. Большим спросом среди готовых домов пользуются одно- и двухуровневые коттеджи из кирпича и газобетона, которые приобретают молодые семьи с детьми. Активнее стали продаваться и дуплексы - это отличный вариант для тех, у кого на отдельный дом средств пока не хватает. Или семьям, которым большой земельный надел не нужен вообще. Строительство дома: тотальный контроль. Вокруг столицы Кубани уже который год идет непрерывное строительство - но если еще недавно везде возводили только высотки, то сейчас вектор сместился в сторону малоэтажной застройки - частных коттеджей, дуплексов и таунхаусов. Весь ближайший пригород увешан рекламными баннерами, призывающими купить участок земли “в самом экологичном районе, со всеми коммуникациями и отлично развитой инфраструктурой”. Поэтому, если вы хотите, чтобы ваш долгожданный собственный дом был не просто жильем, а воплощением всех мечтаний, то лучше задуматься именно о строительстве жилья. Тем более, что сегодня сделать это не так уж трудно - были бы деньги, а найти специалистов на подряд или купить все необходимое - от кольца для септика до карнизов на окна - сложности не составит. Но сначала нужно определиться с самым главным - выбрать место, где вы будете жить. Коттеджных поселков, закрытого и открытого типа, где продаются участки под застройку - множество. Активная застройка ведется в Прикубанском округе, в районе Западного обхода, в поселке Северный - это если говорить о городе; загород - хутор Ленина и п. Знаменский, Плодородный. При выборе участка нужно учитывать несколько факторов - уровень развития инфраструктуры (особенно, если у вас дети), транспортную удаленность (если придется каждый день ездить на Построить дом самому или купить? в мегаполис), уровень безопасности места застройки (охраняется ли территория поселка, экологичность места, где собрались затевать стройку). Потом нужно будет определиться с проектом и выбрать материал строительства. На нашем портале 23 kvartiri.ru вы можете заказать консультацию эксперта, онлайн или личную, при встрече. Пока специалисты отмечают, что в Краснодаре самым популярным материалом строительства частных коттеджей пока остается кирпич - благодаря таким свойствам, как долговечность и прочность. Что вы выиграете, решившись построить дом самостоятельно? есть возможность самому определиться с расположением на участке жилья, хозяйственных построек, планировки и оформления территории; свобода в Построить дом самому или купить? материала; возможность по своему вкусу сделать разводку отопительной, канализационной и водопроводной системы, организовать теплоснабжение (автономное или централизованное); собственник самостоятельно контролирует расход материалов и работу; возможность постепенного поэтапного процесса постройки. Разумеется, не все так радужно. Приготовьтесь к тому, что на время стройки ваша жизнь изменится кардинальным образом, вам придется буквально получить еще несколько профессий - от дизайнера до сметчика - если хотите сами контролировать весь процесс и знать, куда был потрачен каждый рубль. Как оформить дом в собственность. Вам придется побегать по инстанциям, собирая массу разрешений ( если такое потребуется), определиться с проектом будущего дома, стать хорошо известной персоной на всех строительных рынках. Если есть множество свободного времени - то это ваш вариант, если вы и без того живете в цейтноте и много работаете - вам придется очень трудно.Построить дом самому или купить? могут потребоваться такие: разрешение на строительство; подготовка индивидуального проекта; пакет документов для оформления возведенного здания в собственность. Следует задуматься о водоснабжении, электрификации, канализации и отоплении. При возможности подключиться к централизованным системам потребуются Построить дом самому или купить? разрешительные документы. Также процесс постройки коттеджа займет довольно много времени. В зависимости от применяемых материалов этот срок варьируется от 2 месяцев (каркасное строение) до 1,5 лет (деревянные дома). Но строительство собственного дома в тяжелое кризисное время поможет сэкономить финансы, применяя поэтапное строительство. Этот вариант оптимален, если пока всей необходимой суммы на руках нет. Если же у вас в наличии большая сумма собственных или заемных денег, то велик риск увеличить свои расходы с ростом цен на материалы и инструменты. И тогда лучше сразу купить готовое жилье, пока цены на него Построить дома зимнего проживания в Лен области. не выросли. Покупка коттеджа: быстрее, но дороже. Основной плюс приобретения готового дома - это быстрота, застройщик встретит вас с распростертыми объятиями и уже всем необходимым пакетом документов. Нужно только проследить за всеми нюансами сделки купли-продажи или заключения договора долевого участия в строительстве (в этом случае тоже придется ждать, но строительные фирмы. как правило, строят дома быстро). Также будущий владелец дома будет избавлен от необходимости сбора и подготовки разрешительных документов на строительство, подключение к электросети и инженерным коммуникациям. В Краснодаре и окрестностях, как индивидуальные предприниматели, так и компании-застройщики предлагают готовые жилые дома, таунхаусы, коттеджи - в большом ассортименте. Как правило, это современное комфортабельное жилье с подведенными коммуникациями. Но и здесь есть свой нюанс - риск возникновения проблем в будущем. Оценить Построить дом самому или купить? строительства не всегда можно сразу, вполне вероятно, что проблемы посыпятся ( в прямом смысле, в виде, например, штукатурки со стен) уже через какое-то время после новоселья. Хотя подавляющее большинство краснодарских застройщиков - это проверенные фирмы, которые дорожат своей репутацией и выходят на рынок с серьезными намерениями, все же будьте внимательны. Изучите всю документацию, предоставленную строительной компанией - разрешение на строительство, план поселка, проект вашего дома итд. Недостатками покупки участка с готовым коттеджем являются: высокая стоимость: качественно построенный новый дом с юридически грамотным оформлением - это дорогая покупка; Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» невозможность выбора расположения дома и построек на участке; сложность поиска строения, отвечающего всем запросам и требованиям; В условиях кризиса при наличии достаточной денежной суммы покупка готового дома с участком - большое финансовое вложение. Однако, приобретение варианта готового жилья убережет финансы собственника от инфляции и роста цен на недвижимость. К тому же компаниями-застройщиками разработаны удобные программы приобретения готового жилья в рассрочку. Генподряд от застройщика - золотая середина? Привлечение генподрядчика - это третий вариант. В отличие от самостоятельной постройки дома все работы будут вестись Построить дом самому или купить? с соблюдением государственных стандартов и строительных норм. В случае оформления генподряда предоставляется гарантия на оказанные работы и услуги - и Построить дом самому или купить? большой плюс. Если случится, как в знаменитой поговорке про “Но что-то пошло не так”, вам будет с кого спросить. Недостаток у генподряда, по сути, один - это возможность нарваться на мошенников. Важно серьезно подойти к выбору компании, которой будет доверено руководство процессом возведения Построить дом самому или купить?. Это должна быть солидная, хорошо зарекомендовавшая себя фирма. Не стесняйтесь задавать вопросы, активно интересуйтесь отзывами о компаниями, запрашивайте документы и сертификаты, но самое главное - внимательно изучите договор и проследите, чтобы в документе был тщательно прописан раздел об обязанностях и ответственности генподрядчика. Ориентировочная стоимость под ключ 1.500.000 руб. 21.07.2004 /ДАТА Проекты загородных домов фото:Вместе с этой статьёй искали: Строительство домов в ленинградской области под ключ. Комментарии:
Московская область, услуги и цены.
Строительство в кредит.Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить. Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома. Криедит на строительство домаКредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются. Виды кредитованияОбратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1
2
Интересный факт:
Лидер просмотров: Знаете ли вы:
Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России. Контакты. г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89. Мы в соц. сетях. 
Наши партнёры. Разделы сайта: |
| Московская область. Строительство и проектирование под ключ, недорого и качественно. Копирование материалов, без ссылки на источник запрещается © gold-ris.ru 2017 - 2019 |