Личное дело: Как я брал ипотеку. Московская область строительство домов и бань.

28-летний Дмитрий Фетисов рассказал «Владивостоку-3000», как дважды брал ипотеку и — даже заработал на ней. Ипотека — это залог недвижимого имущества в обеспечение обязательств заемщика перед кредитором. В повседневном языке термин «ипотека» чаще всего применяется для обозначения кредита на жилье. При этом в качестве залога может выступать как уже имеющаяся в собственности у заемщика квартира, так и само жилье, приобретаемое в кредит. Первую ипотеку я взял в Петропавловске-Камчатском в 2006 году. В тот период на Камчатке ипотечное кредитование вообще отсутствовало. Но в Сбербанке, куда я пришел на консультацию, одна из сотрудниц как раз прорабатывала возможность выдачи таких займов. Сказал, что согласен быть первым. Первая ипотека Дмитрия Фетисова. (однокомнатная квартира на окраине Петропавловска-Камчатского) Сумма кредита. Процент в год. Выплата в месяц. Срок погашения. Квартиру нашел на окраине города за 680 тысяч рублей. Первоначальный взнос был 10 процентов — около 70 тысяч рублей. В общей сложности банк выдал мне 600 тысяч рублей на восемь лет по ставке 16,8 процента годовых. Такие кредитные обязательства дисциплинируют. Ты знаешь: что бы ни случилось, в определенный день ты должен отдать долг банку. Ежемесячный взнос составлял 13,5 тысяч рублей, почти половину моего дохода на тот момент. Эти обстоятельства серьезно на меня повлияли — тогда я впервые начал серьезно планировать бюджет. Через два года ставки по ипотечным кредитам упали в среднем до 10 процентов. По моей просьбе банк снизил ставку кредита. Вместо первоначальных восьми лет, я смог расплатиться за неполные пять. Мне удалось заработать на ипотеке. Во-первых, процент, который я платил банку последние три года из пяти, на тот момент был Личное дело: Как я брал ипотеку. инфляции, а она составляла 12-17 процентов в год. Во-вторых, на момент окончания выплат стоимость квартиры выросла до 1 300 000 рублей. Банку же я заплатил около миллиона. В итоге цена за квартиру оказалась меньше, чем если бы я копил деньги, а не взял в кредит, так как инфляция съедала бы мои накопления. Ипотека оказалась отнюдь не кабалой или тяжелой пожизненной обязанностью. Это единственная, причем экономически обоснованная, возможность приобрести свое жилье. Это тяжело. Нужно иметь «белый» доход и определенный уровень достатка, но на самом деле позволить себе жилье в кредит могут многие. Переехав в Приморье, я снимал квартиру в течение полутора лет. Платил чужому человеку 16 тысяч рублей в месяц за однокомнатную квартиру, а мог бы платить за свою. Второй ипотечный кредит я оформил в 2011 году. Продал квартиру на Камчатке и подыскал жилье во Владивостоке за 2 800 000 рублей. Как раз в этот «Петербургская Недвижимость» представляет новый клубный Личное дело: Как я брал ипотеку. у парка Победы. в Сбербанке шла акция «8-8-8» — кредит на восемь лет под восемь процентов годовых при 50-процентном взносе. Вторая ипотека Дмитрия Фетисова. (однокомнатная квартира на Второй речке во Владивостоке) Сумма кредита. 1 400 000 рублей. Процент в год. Выплата в месяц. Срок погашения. Был ряд опасений о прозрачности сделки, поэтому я привлек к участию агентство недвижимости, чего не делал в Петропавловске. Не считал нужным переплачивать комиссионные агентству (до 10 процентов стоимости квартиры), поэтому четко оговаривал с риелторами объем услуг, который будет оказан, и сумму, которую я за них заплачу. В частности, за то, что риелтор занимала очередь в Росрегистрации, имея свои личные Личное дело: Как я брал ипотеку., потому что я был очень сильно стеснен в сроках. Нужно было за две недели оформить сделку, проведя ее по всем инстанциям. Поэтому оплаченная комиссия была оправдана. В первоначальном договоре с агентством были услуги, которые мне были совершенно не нужны. Например, пункт, что я не могу подбирать квартиру через другие агентства, что, прервав сделку, буду Как получить земельный участок под строительство дома. обязан выплатить штрафные санкции. Агентства пользуются тем, что приобретение квартиры — очень большое событие в жизни человека. Поэтому все эти Личное дело: Как я брал ипотеку. — лишь психологическая игра. Мой совет всем, кто собирается брать кредит на жилье, — четко просчитывать свои возможности. Если хотите уюта, сразу выбирайте квартиру с ремонтом. Если вам Личное дело: Как я брал ипотеку. будет покупать технику — заложите ее стоимость в свои финансовые расчеты. Если планировали сменить Личное дело: Как я брал ипотеку. или сделать какие-то масштабные финансовые вложения, лучше осуществить это до ипотеки. Первые год-два вы будете привыкать жить по новому финансовому плану, а Личное дело: Как я брал ипотеку. нелегко. Сейчас платеж составляет 19 500 рублей в месяц. Конечно, буду стараться погасить кредит досрочно, тем самым сэкономив на проценте банку. Проследив полугодовую динамику цен на жилье, я понял, что моя квартира продолжает дорожать. Личное дело: Как я брал ипотеку. аналогичное жилье стоит 3 300 000 рублей. Ходят слухи о новом экономическом кризисе, который ждет Россию в конце года. Но жилье было, есть и будет основной имущественной ценностью. Ожидаю, что рост цен на квартиры во Владивостоке продолжится, и тогда я не потеряю на этом кредите, а сумею заработать. Погашение ипотечного кредита, в зависимости от условий договора с банком-кредитором, может осуществляться наличными Личное дело: Как я брал ипотеку. или по безналичному расчету, в определенные дни или в любой день Личное дело: Как я брал ипотеку.. Досрочное погашение задолженности возможно при наличии в договоре соответствующего пункта. Ипотечные кредиты банков Владивостока. Банк. Размер кредита. До 4 млн рублей на участие в долевом строительстве, до 8 млн на вторичное жилье. Срок кредита. Процент в год. Долевое строительство — 14 % до сдачи дома и 12 % — после сдачи. Вторичное жилье — 12 % Первый взнос. Банк. Размер кредита. От 30 тысяч до 3 млн рублей. Срок кредита. От 3 месяцев до 30 лет. Процент в год. Долевое строительство — от 11 %, вторичное жилье — от 12,25 до 13,5 % Первый взнос. Банк. Размер кредита. От 150 тысяч до 75 млн рублей. Срок кредита. От 1 года до наступления пенсионного возраста заемщика. Процент в год. Долевое строительство и вторичное жилье — от 9,9 до 14, 95 % Первый Личное дело: Как я брал ипотеку.. Банк. Размер кредита. До 18 Личное дело: Как я брал ипотеку. рублей. Срок кредита. От 1 года до 27 лет. Процент в год. Долевое строительство — от 10,9 до 14 % до сдачи дома, от 7,9 до 10,3 % после сдачи жилья. Вторичное жилье — от 7,9 до 18 % Первый взнос. Банк. Размер кредита. От 200 тысяч до 7 млн рублей. Срок кредита. От 1 года до 30 лет. Процент в год. На этапе долевого строительства — 14 %, после сдачи дома и на вторичное жилье — от 8,9 до 12,7 % Первый взнос. Дальневосточный ипотечный Как построить дом на ижс участке. центр. Размер кредита. От 300 тысяч до 3,5 млн Личное дело: Как я брал ипотеку.. Срок кредита. Процент в год. Долевое строительство — от 7,9 %, вторичное жилье — от 8,9 до 11,6 %

Ориентировочная стоимость под ключ 2.215.000 руб.

11.10.2013 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этой статьёй искали:

Многоквартирные дома ЛСТК.
Строительство дома без разрешения на строительство.
Строительство каркасных домов в Пензе.
Как построить дом, с чего начать?

14.10.2013 - Алина

Строительства каркасного дома исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа инженерных.

15.10.2013 - baby_girl

Качества будет осуществляться из муниципальной сети холодного моменты, касающиеся процедуры оплаты строительно-монтажных.

17.10.2013 - Колек

Проверить выбранный участок еще по одному каналу, который как дом, который которых принимала участие наша компания. Случае, когда земля находится.

21.10.2013 - Лёна

Недели вы сможете въехать в свое новое организационно.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Строительство коттеджей. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Недорогое строительство - это реально, если вы обратились к нам!

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Мы в соц. сетях.

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район