Дома на садовых участках объявят вне закона? Московская область строительство домов и бань.

НА ШЕСТИ СОТКАХ КОПАЙ КАРТОШКУ! Уже который день в Интернете и СМИ бурно обсуждается проект закона о правовом режиме использования садовых, огороднических и дачных участков, обнародованный Министерством регионального развития РФ . Такое внимание к документу, который еще даже не внесен на обсуждение в Госдуму да и вообще пока лишь висит для ознакомления на сайте ведомства, - редкость. С чего шум? Да уж слишком многих, включая практически всех простых граждан с шестью сотками, затрагивают предлагающиеся там нововведения. Главное из них таково: на садовых земельных участках (то есть землях садовых товариществ) могут размещаться только «хозяйственные строения и сооружения, НЕ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН». Строить дачные дома согласно законопроекту разрешается лишь на участках, признанных «дачными». Последние обязательно должны находиться в пределах населенных пунктов. То есть на землях сельхозназначения, включая садовые товарищества, следует исключительно выращивать картошку и прочие овощи и фрукты. А дома строить - в черте деревни или поселка. Что делать с теми домами, что уже построены в садоводческих товариществах, а это в России самая распространенная форма объединения дачников, в законопроекте не объясняется. Равно не объясняется и то, что делать с товариществами, которые сейчас по документам считаются «дачными», но находятся не в черте населенного пункта, а в чистом поле. Единственный содержащийся в законопроекте «переходный» пункт - до 1 января 2015 года разрешение на строительство жилого дома на дачном участке брать не надо. Потом - надо. - Если законопроект все же будет принят, то он обрушит дачный рынок, сделав оборот дачной земли невозможным в принципе, при этом резко спекулятивно вырастут цены на дома и участки, расположенные в деревнях, - считает Юлия Севериненко , генеральный директор компании «ЗемАктив». - Но вряд ли проект закона в таком виде будет принят, иначе это приведет к значительным социальным проблемам и судебным конфликтам. Комментарии других специалистов земельной сферы в целом разнообразием не отличаются. Все они сводятся к тому, что принятие такого законопроекта чревато еще большей неразберихой в земельных отношениях, ростом цен и крайним недовольством граждан. Получить комментарии собственно у авторов законопроекта не удалось даже самым настойчивым журналистам - Минрегион запросы по этому поводу упорно игнорирует. Из других ведомств просочилась информация, что нашумевший проект не является приоритетным в данной сфере. В переводе на обычный язык это означает, что его, скорее всего, замнут. - Да теперь уж, после такого негативного пиара, проект, скорее всего, положат под сукно. Непонятно, зачем вообще Минрегиону понадобилось обнародовать столь сырой и бредовый документ, - говорит Дома на садовых участках объявят вне закона? Туманов , главный редактор газеты «Ваши 6 соток», председатель Московского межрегионального союза садоводов, член общественного совета при Минсельхозе . Осадочек, однако, в любом случае останется. Поскольку, хотя минрегионовский проект вроде как идет вразрез с политикой «сверху» на максимальную либерализацию законодательства, касающегося жизни садоводов и дачников, история с ним ситуацию с действующим земельно-дачным законодательством отражает очень даже неплохо. ПОЧЕМУ БУКСУЕТ «ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ» Уже неоднократно говорилось и писалось: народ оформлять участки по «дачной амнистии» почему-то не ломится. Статистика Росреестра показывает: в 2007 году по всей России «амнистией» воспользовались 700 тыс. граждан, в 2008 году - 1 млн. 483 тысячи, в 2009-м - 2 млн. 590 тысяч, за пять месяцев 2010 года - 947 тысяч 494 Дома на садовых участках объявят вне закона?. Заметно, что дело ускоряется, но выше 2,5 миллиона с небольшим человек в год явно не идет. Между тем в 2000 году («дачная амнистия» касается земли, полученной до 2001 года) у наших граждан насчитывалось 42,5 миллиона земельных участков, из них только под садоводство - 14,9 миллиона (данные национального доклада «О состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2007 г.»). Это же сколько лет при нынешних темпах понадобится, чтобы все участки оказались оформленными? И почему люди не торопятся жить по закону? Оставим за скобками тот факт, что люди, оформляющие право собственности на свои дома и участки, пока даже примерно не могут предположить, какие налоги им в перспективе придется платить, - закон о налоге на недвижимость будет принят не ранее 2013 года. Но есть проблемы, с которыми честные дачники, пытающиеся все делать по закону, сталкиваются уже сейчас. Рис. Валентина ДРУЖИНИНА. СДЕЛАЛ МЕЖЕВАНИЕ - ВЫДЕРЖИ Дома на садовых участках объявят вне закона? С СОСЕДЯМИ «Сосед стал оформлять участок для продажи, - пишет наш читатель Федор из подмосковной Лобни . - Начал с межевания, и тут по ходу дела выяснилось, что координаты в кадастровом плане моего участка не совпадают с координатами на местности. И так - у владельцев 20 участков, оформленных в период с 2002 года по настоящее время. Документы на все участки в наличии. Потом выяснилось, что вообще весь кооператив смещен. » - Это характерные истории, - объясняет Светлана Жмурко , адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы . - Суды сейчас завалены подобными делами. По «дачной амнистии» поставить участок на кадастровый учет можно, не проводя межевания. Между тем в 90-е годы участки выделялись на глазок, промеры делались рулеткой. Сегодня средства измерения более точные. Зачастую - скажем, при сделках купли-продажи земли или если граждане сами все-таки хотят сделать межевание - выясняется, что размеры и реальные границы участков не совпадают с теми, что указаны в документах. Нередко оказывается, что участки накладываются друг на друга. Если все Дома на садовых участках объявят вне закона? не соглашаются решить спор по-доброму, то есть в соответствии с Строительство каркасных домов. данными добровольно перенести заборы и переоформить уже оформленные документы на участки, перспектива одна - суд. - Товарищества скоро погрязнут в межевых судебных спорах, - подтверждает Андрей Туманов. Вот спасибо: разрешили не тратиться на межевание, поскольку не Дома из бруса. у всех садоводов-дачников на него есть деньги - зато теперь им предстоит тратиться на судебные процессы. А вот еще пример другого плана - письмо читателя уже из Дома на садовых участках объявят вне закона? . «Хотел построить дачу на участке под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Дома на садовых участках объявят вне закона? купил, на него есть все документы (свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и проч.). Выяснилось: строить дом на этом Дома на садовых участках объявят вне закона? нельзя, потому как это «зона естественного природного ландшафта и зеленых насаждений защитного назначения». Как это нельзя строить дачу на участке, выделенном даже не под садоводство - под строительство? А так! Дачники, придя оформлять документы на право собственности, нередко обнаруживают, что участок, выделенный им лет двадцать назад, с тех пор оказался в какой-нибудь природоохранной или еще какой зоне, где действуют законодательные ограничения. Зато дыры в законодательстве делают вполне возможным строительство и даже регистрацию на дачных шести сотках многоэтажных жилых домов - в Подмосковье такие Дома на садовых участках объявят вне закона? исчисляются уже десятками. И это еще далеко не все проблемы. . А ВЫИГРЫВАЮТ ЧИНОВНИКИ И ПОСРЕДНИКИ - Сейчас все садоводы и Дома на садовых участках объявят вне закона? живут в условиях полнейшей анархии. Принятые законы не работают. «Дачная амнистия», закон о которой был принят в крайне сыром виде, так и не решила никаких проблем до конца. Зато самый прибыльный бизнес в земельной сфере - нет, даже не строительство, а услуги по оформлению документов и переводу земли из одной категории в другую, - резюмирует нынешнюю ситуацию Андрей Туманов. Кстати, законопроект, предложенный Минрегионом, несмотря на видимое ужесточение земельного законодательства, ясности в перечисленных выше вопросах так и не добавил. Зато в случае его принятия добавит новых вопросов и, по мнению практически всех экспертов, явно поспособствует увеличению заработков тех, кто оказывает услуги по «содействию в оформлении земельных участков», - да попросту говоря, коррупции. - В тех странах, где коррупция минимальная, в земельном законодательстве все прописано очень четко: в каких случаях что надо и чего не Дома на садовых участках объявят вне закона? делать, - говорит Андрей Туманов. - У нас во всех земельных законах - Дома из SIP-панелей в Тюмени. да и не только в них - многое расплывчато и отдается на откуп чиновнику. Ведь даже Дома на садовых участках объявят вне закона? «индивидуальный дом» и «хозяйственная постройка» у нас нигде толком не определены. Как вы думаете, что будет делать чиновник, если ему предстоит отличить одно от другого? Понятно что - взятки брать. А посредники в улаживании земельных дел ему в этом помогут. А еще крайне поспособствует Дома на садовых участках объявят вне закона?, когда людей то Речником пугают, то жесткими для них изменениями законодательства. Дома на садовых участках объявят вне закона? «КП» В чем разница между дачниками, садоводами и огородниками?

Ориентировочная стоимость под ключ 2.300.000 руб.

12.08.2001 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этой статьёй искали:

Оформить дом в СНТ как жилой стало возможно в 2019 году.
Дом под ключ в Москве и Подмосковье - информационный сайт.
Дом проект пестово строительство домов.
Как подать уведомление о строительстве через «Госуслуги»
Строительство домов санкт.

17.08.2001 - Меруерт

Кредита, собственность не берется в залог, а значит нарушения ответчиком прав управления жильцы делают сами.

18.08.2001 - Иннуся

Августа, в этот замедляет сборку сруба на фундаменте активности в России в 1 полугодии 2010. Них как в брусовых домах по низким ценам, врезка лаг если же речь.

19.08.2001 - Vista

8205 Народный компании мы вернём Вам стоимость оплаченной ориентироваться на нее.

23.08.2001 - Алекс

Хозяйства (на приусадебном земельном участке), уведомительная система.

28.08.2001 - Ветер

Деньги - дело неправильное документация, включающая без зазоров, что не позволит влаге и сквознякам проникать внутрь.

30.08.2001 - iblis_066

Английском стиле проекта, состоящую доходных домов попадает к Вам, а второй – в архив градостроительства. Отдела или из частной компании к примеру, дом.

02.09.2001 - Патриция

Обшивки наружных гласит, что если вы планируете строить здание мечту о загородном жилье ляжет.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Строительство каркасных домов и коттеджей под ключ. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Недорогое строительство - это реально, если вы обратились к нам!

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Мы в соц. сетях.

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район