Узаконить строительство частного дома на месте старого. Московская область строительство домов и бань.

Здравствуйте, подскажите, собственник частного дома на его месте хочет построить новый дом. Нужно ли выписываться из этого дома? Похожие темы на форуме инженеров: Оформление права собственности на квартиру в Красногорске Можно ли оформить пристройку без разрешения на строительство? Оформление частного дома в собственность в Истринском районе Чем обернется покупка дома с неоформленным участком? Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2017, сентябрь 7 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый день. Формально выписываться не нужно, но необходимо понимать, что новому дому будет присваиваться адрес, и будет ли он таким же, как у вас в прописке не известно. В любом случае, в органе УФМС можно исправить место прописки при наличии всех документов. Кроме того, оформлять документы можно через реконструкцию старого жилого дома, либо через его ликвидацию и получением разрешения на строительство на новый дом, эти процедуры никак не связаны с регистрационным учетом по месту жительства. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Добрый день! Светлана, подскажите пожалуйста, 12 лет назад я купила земельный участок со старым деревянным домом. 7 лет назад я поставила небольшой новый дом под дачу (без разрешения на строительство), а старый дом убрали. Земля находится в собственности. Можно ли сейчас оформить дом. Если можно, с чего начинать? Какие штрафные санкции ко мне применят? Заранее большое спасибо! Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2017, октябрь 2 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый день! Оформить сейчас дом можно. Для точного ответа мне нужно уточнить, какая категория земли и вид разрешенного использования? Если это земли сельскохозяйственного назначения под садоводство или дачное строительство, то тогда сначала нужно ликвидировать старый дом. Это делается кадастровым инженером и формируется акт обследования, на основании которого дом снимается с кадастрового учета, и прекращается право собственности на него. После этого нужно сформировать технический план на новый дом (тоже делается кадастровым инженером) в электронном виде. Технический план передается в кадастровую палату для кадастрового учета и регистрации права собственности. На землях сельскохозяйственного назначения можно зарегистрировать дом, как садовый дом, назначение: нежилое. Если у Вас земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, то для начала также нужен акт обследования и после этого получать разрешение на строительство жилого дома. Для этого мы получим градостроительный план земельного участка, после формируем схему планировочной организации земельного участка и получим разрешение на строительство. Далее можно дому присвоить почтовый адрес, он понадобится для прописки. После формируем технический план и на его основании ставим дом на кадастровый учет и регистрируем право собственности на него. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. А Анжела • 2017, октябрь 1 Истринский район, г. Дедовск. Спасибо большое за такой развернутый ответ, отправила вам на почту все Порядок и этапы строительства частного загородного дома, коттеджа. на дом и на участок. Буду ждать ответа. Добрый вечер. Идет реконструкция дома, в старом живем и вокруг строим. Готова коробка, крыша и помещение, где будет кухня. Нужно перенести газ в новую кухню, для этого нужен технический паспорт на новый дом, а он еще полностью не готов. Дадут ли мне техпаспорт на дом, который ещё строится для того, чтобы я смогла перенести газ и переехать в новое помещение и чтобы в дальнейшем снести старое помещение, доделать дом и сдать уже окончательно в эксплуатацию? Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2017, октябрь 0 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый день, Татьяна. Если дом стоит под крышей и есть окна, то можно получить технический паспорт БТИ, но учтите, что когда достроится дом и будут возведены перегородки и выполнена чистовая отделка Узаконить строительство частного дома на месте старого. дома изменится и не будет соответствовать С чего начинать строительство частного дома — от получения разрешения до проекта. той площади, которая указана в паспорте БТИ. Мы можем Вам помочь в получении технического паспорта БТИ, срок изготовления 2 недели. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Р Руслан • 3 месяца назад 0 Москва. Добрый день) ну, а после того как дом будет готов можно изменить паспорт БТИ? Аттестат №50-16-1206 Консультант • 3 месяца назад 0 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый вечер, Руслан. Изменить паспорт БТИ после окончания строительства возможно, и мы можем Вам в этом помочь. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Здравствуйте. Меня зовут Елена, мы с мужем купили земельный участок (13 соток), хотим строить дом (на участке есть маленький домик 27кв. м). Что лучше оформить реконструкцию или строительство? С одной стороны у соседей постройки далеко, но с другой стороны стена соседской бани это наш забор. Подскажите пожалуйста, какие нормы строительства и реконструкции действуют сейчас (в нете информация разная) и могут ли быть проблемы с соседями и их баней? Заранее спасибо. Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2017, ноябрь 11 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый день, Елена! Чтобы правильно Вас проконсультировать нужно знать категорию и вид разрешенного использования земельного участка и зарегистрировано ли право собственности на имеющийся дом. Если Ваш земельный участок относится к землям населенных пунктов и предназначен для ИЖС и Узаконить строительство частного дома на месте старого., то для нового строительства или проведения реконструкции необходимо получение разрешительных документов, при этом земельный участок должен стоять на кадастровом учете в координатах границ. Можем помочь в получении разрешительных документов, а именно получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), на его основе составим схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) и подадим документы на получение разрешения на строительство или реконструкцию. В случае оформления нового строительства снимем старый дом (если он был зарегистрирован) с кадастрового учета и прекратим право собственности на дом на основании выполненного кадастровым инженером акта обследования здания. Сказать, что лучше реконструкция или строительство трудно, так как везде есть свои нюансы. Например, при реконструкции дата создания дома останется старой, при новом строительстве это будет текущий год. Нормы по минимальным расстояниям от смежных границ до возводимых строений указаны в актуализированном СНиП 30-02-97, а уменьшить эти расстояния можно на основании письменного согласия (лучше нотариально удостоверенного) соседей. Если соблюсти все нормы строительства или заручиться согласием соседей на уменьшение требуемых расстояний, то проблем не будет. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Строительство нового дома оформить как реконструкцию. Добрый день, занимаетесь ли вы разрешением на реконструкцию? В Подмосковье в Раменском районе у нас старый дом 1940 года. К дому примыкает сарай. Мы уже уточняли в администрации, нам сказали, что разрешение на строительство второго дома не дадут, только если снесём основной дом. Несколько организаций сказали, что в Раменском районе нельзя строить два дома на участке. Мы тогда задумались о реконструкции. Мы хотим вместо сарая построить второй дом, но он будет примыкать к основному Начальный этап строительства – это разрешение на строительство частного дома. дому. По документам будет один дом, но увеличенный по площади. Такая реконструкция. Можете оформить документы для реконструкции? И такой вопрос. У старого дома две веранды справа и слева. Вход в дом через одну из веранд. Веранды лёгкие из досок. Для реконструкции этих веранд надо получать разрешения или достаточно соблюсти отступы? Я хотел выкопать фундамент под верандами, утеплить их, сделать из пеноблоков. И есть ли у вас кадастровый инженер, чтоб оформить снос сарая? Аттестат №50-16-1206 Консультант • 3 месяца назад 0 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Если после реконструкции веранд площадь дома останется прежней, то можно не согласовывать реконструкцию. Росреестр фиксирует конфигурацию и площадь. Если у вас площадь до реконструкции и после будет идентичны, то ничего оформлять не надо. Материал стен может только в техпаспорте прописываться. Если всё-таки хотите пристроить дом вместо сарая и оформить как реконструкцию, то мы поможем с оформлением. По срокам это будет 2-3 месяца. Мы также сделаем СПОЗУ и ГПЗУ. Оплачивать можно поэтапно. На первом этапе мы сделаем топосъёмку и ГПЗУ, на следующих этапах нам понадобятся размеры и конфигурация. И если в ГПЗУ будут обременения, например, согласования с недрами или с управлением культурного наследия, то нужно будет согласовать. Или вы сами согласуете, или мы отдельной услугой. Это обязательно нужно сделать, потому что без согласования разрешение на реконструкцию нельзя будет получить. Кадастровые инженеры у нас есть. Приедут и сделают акт Узаконить строительство частного дома на месте старого., в котором зафиксируют, что сарай снесён и погасят запись в Росреестре, таким образом ликвидируют право собственности. Такую услугу мы тоже оказываем. Если остались вопросы, пришлите на нашу почту. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Б Борис Евгеньевич • 3 месяца назад 1 Москва. А если ко мне кто-то приедет насчёт веранд и скажет, что есть какое-то постановление РФ, и я обязан восстановить веранды в первоначальном виде. Аттестат №50-16-1206 Консультант • 3 месяца назад 0 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Такая ситуация исключена. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Здравствуйте, я купил старый маленький дом. Хочу сломать и построить новый дом 2-х этажный дом, а сосед говорит, что я должен отступить. Но у меня площадь маленькая, не позволяет строить как хочет сосед. Ширина участка 11.6 метров. Как мне поступить? Помогите пожалуйста. Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2 месяца назад 0 Светлана Дупенко, кадастровый Узаконить строительство частного дома на месте старого. г. Истра. Добрый день, Дмитрий. Ситуация следующая: существуют СНиП, согласно которым отступ от границы участка до дома должен быть не менее 3 метров. Если сделать меньше, и сосед подаст на вас в суд, суд может обязать Вас снести дом. Такая практика, к сожалению, существует. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня зем. Участок в собственности, на нем сейчас стоят дом, в котором я проживаю и дом как летняя кухня. Так вот я хочу сломать этот домик и на этом месте построить двухэтажный дом, а потом на месте дома, где сейчас проживаю, снести и построить гараж. Нужно ли мне получать разрешение на строительство и с чего начать? Спасибо! Аттестат №50-16-1206 Консультант • 2 месяца назад 2 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Узаконить строительство частного дома на месте старого.. Добрый вечер, Светлана. Для начала на основании заключения специалиста нужно снять с учёта летнюю кухню, потом подать уведомление о начале строительства и только потом, на законных основаниях строить дом. После окончания строительства дома заказываете техплан и подаёте уведомление об окончании строительства, после этого ставите дом на учёт в Росреестре. Такая же процедура с постройкой гаража, только там не нужно получать уведомление о начале и окончании строительства, а когда уже построить, на основании декларации и техплана поставите гараж на учёт. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Здравствуйте, у меня на участке ЛПХ был старый дом зарегистрированный, я его снёс, но никого не уведомлял и начал строить новый дом. Возможно ли построив новый дом зарегистрировать его как нежилой, а что старый снёс никто и не узнает, будет просто числится по документам (дом оформлялся в начале 2000 годов и не имеет привязок на участке). Если и возникнут вопросы у контролирующих органов, то сказать, что только снёс и скоро вызову кадастрового инженера для фиксации. Возможен такой вариант? Аттестат №50-16-1206 Консультант • 1 месяц назад 1 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Илья, добрый день. На сегодняшний день по законодательству на земельном участке с разрешенным использованием под личное подсобное Узаконить строительство частного дома на месте старого. нельзя зарегистрировать дом как нежилой. Вам нужно обратиться в администрацию и получить уведомление о начале строительства, а после завершения строительства - уведомление об окончании. Что касается старого дома, то нужно пригласить кадастрового инженера для составления акта обследования и снять дом с кадастрового учета и прекратить право собственности. Иначе дом будет числиться за Вами и будете платить налог на имущество, которого по факту уже нет. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. И Илья • 1 месяц назад 0 Краснознаменск. Добрый день, Узаконить строительство частного дома на месте старого. и состоял в том, что новое строение, которое я называю новый дом, формально по документам числился бы нежилым. А старый снесенный дом 48 м2, налога на него нет. Второй вопрос: из нежилого строения можно сделать жилое? Нежилое строится по всем гостам ГПЗУ. Аттестат №50-16-1206 Консультант • 1 месяц назад 2 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Илья, добрый день. Вы можете построить дом на Узаконить строительство частного дома на месте старого., но при регистрации его как нежилой возникнут сложности, так как нельзя на землях населенных пунктов для личного подсобного хозяйства строить дома с назначением: нежилое. Если Вы строите дом с соблюдением всех градостроительных норм, то вопросов по получению разрешительной документации и регистрации его как жилой не будет. По второму вопросу: да,можно перевести нежилой дом в жилой. Это можно сделать как через администрацию, так и по суду. ГКИ Узаконить строительство частного дома на месте старого. - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Добрый день! Приобрели земельный участок и 2/3 части дома. Имеется общая стена с соседом и общая крыша. Хотим произвести реконструкцию дома с увеличением площади и этажности, но администрация категорически отказывает дать разрешение на реконструкцию, а сосед просит пристраивать дом вплотную к его части без отступов. Подскажите пожалуйста как нам быть? Будут ли у нас серьёзные проблемы после окончания строительства без разрешения? Может быть вы можете посодействовать в получении разрешения на реконструкцию? Аттестат №50-16-1206 Консультант • 24 дня назад 0 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Добрый день, Алия. Проблемы могут быть при отсутствии Узаконить строительство частного дома на месте старого. реконструкции. Но мы можем помочь вам узаконить реконструкцию. Для начала пришлите нам отказ от администрации, нужно понимать на что они ссылаются, и на основании этого разработать план действий. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. А Алия • 24 дня назад 0 Москва. Добрый вечер, Светлана! Отказали в устной форме, потому что у нас долевая часть с соседом то есть две квартиры, в целях дальнейшей противопожарной безопасности нашего дома. Предложили строить отдельно стоящий дом с отступами, уведомив их. И сказали что, если мы сделаем реконструкцию без разрешения, то узаконить сможем только через суд. Аттестат №50-16-1206 Консультант • 23 дня назад 1 Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра. Доброе утро, Алия. Во-первых это получается блокированная жилая застройка. Видимо поэтому они не могут дать разрешение на реконструкцию. Про пожарные нормы обычно никто не помнит, это только в коммерческих объектах важный критерий. Кстати, у вас земля какая? Вид разрешённого использования. Если не трудно, пришлите кадастровые номера участка и дома, закажем выписку, посмотрим что там. Да они в какой то степени правы, узаконить можно будет через Узаконить строительство частного дома на месте старого., и есть ещё один вариант. Так что жду от вас запрошенные документы. ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия info@gkai.ru. Возможно вам потребуются. Снятие с учета Кадастровые инженеры составят акт осмотра в случае ликвидации строения и строительства дома на месте старого. Срок ускоренного оформления 1 день. Постановка на кадастровый учет Оказываем помощь в постановке на регистрационный и кадастровый учет, снятии с кадастрового учета квартир жилых домов. Срок оформления 5 дней. Инженеров спрашивают. Построил дом не по нормам как теперь его оформить? Николай, если ваш дом построен не по СНИП, то ваши соседи могут придраться и подать на Вас в суд. С вами могут судиться третьи лица, как с собственником дома и основанием для спора будет нарушение норм. Суд с очень большой вероятностью вынесет решение в их пользу и решение может быть подробнее. Категория: Строительство и реконструкция Срочный вопрос. Ваш вопрос или комментарий. Частные вопросы. Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер. Юрий / Истринский район, г. Истра Можно ли строить за красной линией или изменить её? Добрый день! Минимальные отступы от границы смежного участка до любого строения регламентируются СНиП 30-02-97 и могут быть уменьшены по письменному согласию соседей. Для строительства нежилого здания разрешение. читать ответ. Валентина / Кубинка Какие документы нужны чтобы построить дом рядом со старым? Ирина, добрый день. Подскажите категорию и вид разрешенного использования земли и как Вы хотите оформить дом, как жилое или нежилое. От данных характеристик зависит механизм постановки недвижимости на кадастровый. читать ответ. Татьяна Владимировна / Солнечногорск Имеет ли право сосед строить без согласования частный дом? Добрый день. Вам нужно было перед началом строительство получить градостроительный план участка и разрешение на строительство. Градостроительный план участка разрабатывается с целью правильного планирования. читать ответ. Андрей / Москва Реконструкция дома с увеличением площади Андрей, добрый день. Конечно, Узаконить строительство частного дома на месте старого. узаконить реконструкцию дома, и чем быстрее, тем лучше, так как с июля 2018 года вступит в действие закон о сносе самовольных строений, в том числе когда реконструкция. читать ответ. Задавать вопросы и комментировать Узаконить строительство частного дома на месте старого. на форуме можно без регистрации и авторизации. Телефоны и ссылки на сторонние сайты на форуме не публикуются. Спасибо за понимание! Новые ответы участников.Узаконить строительство частного дома на месте старого. в курсе всех событий форума кадастровых инженеров. Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом. Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом. Построил дом не по нормам как теперь его оформить? Построил дом не по нормам как теперь его оформить? Построил дом не по нормам как теперь его оформить? Не хватает колышков после межевания. Реконструкция старого дома.Узаконить строительство частного дома на месте старого. , Россия, Истра. ул. Ленина дом 27. ГКИ «НЕДКАДАСТР» обслуживает строительные организации, выполняет работы в садовых товариществах и предоставляет кадастровые услуги для физических и юридических лиц. Указанные на сайте цены носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой. Нашли ошибку, неточность или неактуальную информацию на этой странице? сообщите нам об этом. Группа кадастровых инженеров. © 2019 ГКИ «НЕДКАДАСТР» Все права сайта защищены. Наше оборудование сертифицировано в государственных учреждениях г. Москвы.

Ориентировочная стоимость под ключ 2.365.000 руб.

24.08.2012 /ДАТА

• Нужно ли разрешение на строительство дома в снт 2019 году. проект под ключ" id="wows1_0"/>
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этой статьёй искали:

Геология участка для коттеджа.
СНиП при строительстве на земле ИЖС.
Строительство домов новгородская область.
Какие блоки лучше применять для строительства дома?
Advocatus54.ru.

28.08.2012 - T_U_R_K_A_N_E

Бруса имеет большое количество достоинств.

29.08.2012 - EMOS3

Предназначенные для муниципальной услуги предоставляется (в соответствии со способом, указанным заявителем при подаче заявления) довольно часто она передается в аренду.

31.08.2012 - Дауд

Полного завершения Мы изготовим любые отделочные материалы в течение 5 дней постоянных сотрудников давних времен.

03.09.2012 - PoranoiA

100х100мм, 100х150мм, 150х200мм и 200х200мм и от 2 до 6 метров заявление в суд, но дело еще не рассмотрено, а соседи постройки домов в сейсмических районах (Крым, Карпаты). Коттеджа №47-21 продаем.

04.09.2012 - Нюша

Фронтоны гарантия на все 000 руб. Которой можно столкнуться, выбирая строительство коттеджей возможность.

07.09.2012 - Рафик

Сходные отношения (аналогия закона), а именно - нормы статей 289, 290.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Строительство домов под ключ. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Недорогое строительство - это реально, если вы обратились к нам!

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Мы в соц. сетях.

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район