Строительство частного дома. Московская область строительство домов и бань.

Планировка и строительство частного дома - задача со многими неизвестными. Существенно все: площадь участка, финансовые возможности владельца, состав его семьи. Из этих составных складывается проектное решение будущего строения. А конечный результат - комфортной и удобный дом - зависит от команды профессионалов-строителей. ПРОЕКТ. Очевидно, что сначала нужно решить, какими будут форма и размеры будущего коттеджа. И воплотить решение в проект, так как строить нужно по проекту. Затраты на покупку готовой проектной документации существенно ниже, чем на создание индивидуального. Да и сроки получения готового проекта гораздо меньше (от 5 дней до 3-х недель), чем время, необходимое для индивидуального проектирования (может растянуться на несколько месяцев). УЧАСТОК. В первое свое посещение участка неплохо бы пригласить человека, который разбирается в геопатогенных зонах земли - то есть биоэнергетика. Если такого нет, или нет веры в то, что нетрадиционным методом можно определить удачно ли место расположения дома, тогда нужно довериться своим глазам. Если на участке, где планируется построить дом, есть муравейник, или на деревьях расселился огромный птичий "базар", (отметка неблагоприятной территории), нужно выбрать другое место. Не стоит также строить дом на участке, где раньше проходила дорога, был перекресток, кладбище или свалка мусора. А места, где устроились отдыхать животные или раньше уже стоял дом, считаются самыми удачными для строительства жилья. А прежде строительства дома стоит учесть и данные сугубо специальные, не относящиеся к так называемым "нетрадиционным". Так, при постановке жилого дома надо стремиться к тому, чтобы на северо-запад и северо-восток было ориентировано как можно меньше жилых помещений. А при строительстве на сложном рельефе более приемлемы для застройки южные склоны, защищающие строение от северных ветров. Кроме того, во всех случаях дом лучше расположить на возвышенной части участка. НОРМАТИВЫ. По существующим градостроительным нормам и правилам жилой дом должен отстоять от "красной" линии, которая, как правило, совпадает с границей участка, не менее чем на 6 метров на главных улицах и 3 метра - на жилых. Наиболее удобно расположить дом у боковой границы. Это поможет наиболее рационально использовать площадь участка. Хозяйственные постройки располагаются отдельно от жилых с соблюдением санитарных и противопожарных разрывов. Если дом расположен в глубине участка, то для подъезда транспорта с улицы предусматривается проезд шириной 2,5-3 метра. Минимальное расстояние между домами из кирпича - 6 метров, рекомендуемое 8-10. ФУНДАМЕНТ. Что касается фундамента, то лучше доверить его специалистам: они определят качество грунтов и, если потребуется, уровень грунтовых вод, рассчитают и выполнят его в натуре. Застройщику надо знать, что по своей конструкции фундаменты бывают ленточные (сплошные по всей длине стены) и столбчатые, состоящие из отдельных столбов.Строительство частного дома. фундамента составляет от 15% до 20% всей цены дома. Ленточные фундаменты устраивают под каменными домами с кирпичными, бетонными и саманными стенами. Такие фундаменты прочны, надежны, но материалоемки. Ленточные фундаменты выполняют из бутовой кладки, бутобетона и железобетонных блоков. Столбчатые фундаменты устраивают под зданиями с легкими каркасными стенами и в тех случаях, когда требуется их глубокое заложение (при высоком уровне грунтовых вод и значительном зимнем промерзании грунтов). Столбы ставят в углах дома и в местах пересечения стен, под стойками каркаса, тяжелыми или несущими простенками, прогонами, балками - то есть, в Строительство частного дома. сосредоточения нагрузки. Столбчатые фундаменты делаются из хорошо обожженного кирпича, бутового камня и бетона. Для опирания стен на столбы по ним устраивают фундаментные балки, так называемые рядовые перемычки. Во избежание выпадения кирпича и для восприятия растягивающих усилий, под нижний ряд кладки кладут стальную арматуру. С целью экономии камня и вяжущих материалов для заложения столбчатых и ленточных фундаментов, в сухих грунтах на глубину свыше 0,7 м делают песчаную подушку, не превышающую половины высоты фундамента. Фундамент должен "выстояться" не менее 7 дней. В жаркую погоду его надо накрывать рогожками или мешковиной и поливать водой, чтобы бетон не высыхал, а схватывался. Все остальные тонкости и трудности Строительство частного дома. фундаментов лучше доверить специалистам. СТЕНЫ. Стены домов должны быть прочными, долговечными, и обеспечивать необходимую теплозащиту и звукоизоляцию. Распространены следующие конструктивные решения стен: из кирпича (сплошной и эффективной кладки); легкобетонных камней; натуральных камней; монолитные шлакобетонные; глинобитные; деревянные Покупаем земельный участок для строительства частного жилого дома. и из камыша. Но основным стеновым материалом является кирпич - глиняный обыкновенный (полный или пустотелый) и силикатный. Наряду с кирпичом применяют керамические и силикатные пустотелые блоки и камни. Чтобы дом был теплым, надо учитывать теплозащитные качества материалов, которые зависят от влажности воздуха. В различных Строительство частного дома. Украины она разная. В свою очередь толщина стен зависит от их конструкций и расчетной зимней температуры. Для кладки стен ниже уровня гидроизоляции надо применять только хорошо обожженный полнотелый кирпич, поскольку силикатный кирпич отличается повышенной гигроскопичностью. Новичкам-застройщикам надо знать, что кирпич укладывают широкой стороной, так называемой постелью. При этом, если кирпичи уложены длинной стороной или "ложком" вдоль Уведомление о начале строительства дома на собственном участке., они образуют ложковый верстовой ряд, а если короткой - "тычком", то - тычковой. Заполнение между верстовыми рядами называется "забуткой". Промежутки между постелями кирпичей и между рядами в продольном и поперечном направлениях заполнены раствором и образуют швы. Их толщина должна быть 10-12 мм. Стены, подлежащие оштукатуриванию, кладут впустошовку, т. е. швы не заполняются раствором на глубину 10-15 мм, что обеспечит лучшую связь (схватывание) кладки стены со штукатуркой. Если стены не отшукатуривают, то швы в Строительство частного дома. кладки полностью заполняют раствором и расшивают, придавая им выпуклую или вогнутую форму. Кладка ведется по однорядной или многорядной системе перевязки швов. В однорядной системе перевязки чередуют тычковые и ложковые ряды. Такая кладка наиболее прочная, но трудоемкая. Кладку глухих стен можно вести и по многорядной системе Строительство частного дома. швов, где чередуется несколько последовательно укладываемых ложковых рядов с одним, их перекрывающим, тычковым. Кирпичные стены могут быть как сплошные, так и облегченной кладки. В последнем случае экономится до 20-30 % Строительство частного дома., и одновременно улучшаются теплозащитные качества стены. К такой относится "колодцевая" кладка, когда выкладываются две параллельные стенки толщиной в 1/4 кирпича, соединенные на расстоянии 0,5-1 метра вертикальными и горизонтальными перемычками. В результате образуются отдельные колодцы, которые заполняют утеплителем (шлаком, керамзитом, минеральной ватой). Для возведения стен можно использовать сплошные и пустотелые бетонные камни, которые изготавливают из легких бетонов на цементных, силикатных или гипсовых вяжущих. Камни заводского изготовления имеют размеры 390х190х188 мм. Используют и шлакоблочные камни. Для их изготовления используют крупный и мелкий шлак в соотношении 4:6. Стены из легкобетонных камней бывают сплошные или с воздушной прослойкой в кладке. Такие стены надо защищать от Строительство частного дома., для чего делают достаточный свес крыши (не менее 500 мм), чтобы стены не намокали, обкладывают кирпичом или штукатурят. Для кирпичной облицовки в стене через каждые два ряда камня закладываются металлические прокладки, которые для защиты от коррозии покрывают битумом. Стены изготавливают также и из монолитного шлакобетона. Это требует меньше цемента, но нужна специальная сборно-разборная опалубка, которая делается из деревянных щитов. Для изготовления шлакобетона используют крупные (до 40 мм) и мелкие (1-5 мм) фракции шлака в соотношении 2:1. В качестве вяжущего материала применяют известь или цемент. Известковый шлакобетон твердеет дольше цементного, но со временем приобретает большую прочность. Стены из шлакобетона в течение 10 дней надо поливать водой или укрывать мокрыми рогожками. Высокая гигроскопичность таких стен требует оштукатуривания или облицовки их кирпичом снаружи, а внутри - известкования. Устраивать стропила и перекрытия на таких стенах можно только через месяц после того, как их возвели. Дома со стенами из ракушечника-известняка раньше возводили в основном на юге Украины, а теперь этот стройматериал доставят туда, куда пожелает заказчик. Эти камни трех размеров - 390х190х188, 490х240х188 и 390х190х288 - выпиливают из ракушечника. Масса одного такого камня не должна превышать 40 кг. Известняк - теплый и экологически чистый материал, но довольно мягкий. Стены из ракушечника-известняка делают толщиной 400-500 мм (без штукатурки). Кладка двухрядная с чередованием ложковых и тычковых рядов и перевязкой швов. Во время кладки ракушечник следует смачивать водой. Кладку ведут на известковом растворе. Стены из известняка-ракушечника необходимо оштукатуривать снаружи цементным раствором, а с внутренней стороны тем раствором, на котором велась кладка. В южных районах можно возводить стены из саманных блоков, хотя большинство застройщиков предпочитает строить надежные, представительные дома, и для этого, как правило, используют кирпич. Дома из саманных блоков теплее и долговечнее. Для изготовления самана используют глину и органические добавки - сечку соломы (саман в переводе с тюркского означает "солома"). На 1 куб. метр Строительство частного дома. берут 3-4 части глины, 1 часть песка и 8-10 кг добавок (рецепт дан для глины средней жирности). Для изготовления блоков используют деревянную форму размером Строительство частного дома., стенки которой перед закладкой массы сначала смачивают водой, а затем обсыпают песком. Массой заполняют форму, уминая ее руками. Излишки убирают дощечкой. После этого форму снимают и сушат 10-15 Строительство частного дома.. Пригодные для кладки блоки не должны иметь трещины, быть сухими, не разваливаться при падении и не размокать в воде в течение Строительство частного дома.. Саманные блоки укладываются на густом глинопесчаном растворе с добавление мелкой соломенной сечки. Кладку ведут одновременно по всему периметру Строительство частного дома., чтобы в местах стыков не появились трещины. При кладке наружных и внутренних стен блоки перевязывают между собой. Перемычки над проемами делают из досок или пластин, обращенных ровными поверхностями к проемам. Поскольку стены из самана, как и деревянные, дают усадку, между перемычками, оконными и дверными коробками оставляют щель (40-60 мм), которую заполняют паклей или фетром. После полной усадки такие дома защищают от увлажнения облицовкой в полкирпича. Здесь неспроста так Строительство частного дома. расписан процесс возведения стен из глиносырцевого материала - самана, поскольку это прекрасный, теплый, экологически чистый Строительство частного дома.. В южных районах западных стран он пользуется большим спросом. Там такие дома стоят немалых денег, как дома и крыши из камыша - то Строительство частного дома., натурального материала. И застройщики развитых западных стан применяют именно наши, давно нами забытые примеры возведения экологически чистого жилья. При возведении стен из любого строительного материала оставляют проемы для дверей и окон, закладывая в их боковые поверхности с каждой стороны по две деревянные пробки размером в кирпич для крепления оконных и дверных блоков. КРОВЛЯ. Завершив этот этап работ, приступают к устройству кровли. По форме крыши бывают односкатные, двухскатные, вальмовые (четырехскатные), многощипцовые, имеющие несколько фронтонов, и мансардные. Вальмовые крыши наиболее экономичные по расходу материалов, но конструкция у них сложнее, чем у двухскатных. Многощипцовая крыша имеет много разновидностей, связанных с количеством и размерами щипцов (фронтонов). Такая крыша применяется при покрытии выступающих за основные габариты дома пристроек, образовании фронтонов над входом и т. д. У них неизбежны впалые углы - ендовы, усложняющие конструкцию крыши и требующие тщательного выполнения кровельных работ. В крышах, где предусматривают мансардные помещения, надо делать дополнительное утепление с целью теплозащиты в зимний период. При выборе формы крыши стоит учесть факторы, влияющие на ее эксплуатационные качества. В снежных районах их надо делать крутыми и простой формы, а в ветреных Строительство частного дома. не очень высокими, чтобы их не уносили порывы ветра. К тому же противопожарные требования диктуют, чтобы высота Строительство частного дома. была не менее 1,6 метра. Чтобы во время ремонта был доступ к стропилам, Строительство частного дома. устраивают чердак. Несущими конструкциями чердачных крыш малоэтажных домов являются мауэрлат, уложенный на несущих стенах по периметру здания, на него опираются деревянные стропила, которые изготавливаются из досок размером 40х180, 50х180, 50х200, 60х220 (мм). Шаг стропил зависит от их сечения и Строительство частного дома. между опорами. На них укладывают обрешетку из досок, а затем кровельный материал. Очень важным вопросом является устройство Строительство частного дома.. Свес должен быть достаточным, чтобы стены дома не замокали, и чтобы дом не выглядел так, словно он накрытый картонкой - именно так выглядят дома с недостаточными свесами. Для их устройства заготавливают кобылки из досок сечением Строительство частного дома. мм. Длина кобылки должна быть равна свесу, плюс 50-60 см для Строительство частного дома. со строительной ногой. Поскольку кровля является тем элементом, который наиболее подвержен атмосферным осадкам, она должна быть надежно от них защищена. Это достигается при перекрытии крыши шифером (асбоцементные листы), еврошифером, оцинкованной сталью, металлочерепицей, глиняной, сланцевой, битумной черепицей, Строительство частного дома., деревом. От кровельного материала зависит тип обрешетки: под глиняную черепицу делается обрешетка с незначительными зазорами. Для равномерной загрузки стропил и стен кровлю на противоположных скатах устаивают одновременно. Черепицу укладывают справа налево и снизу вверх нахлесткой в ряду 20-30 мм и 60-70 мм между рядами. К обрешетке ее крепят проволокой через ряд или каждую в отдельности в зависимости от Строительство частного дома. крыши. Под мягкую битумную черепицу обрешетку делают сплошной. Керамическая кровля (из глиняной черепицы) отличается Строительство частного дома., долговечностью, пожаростойкостью, и, главное - экологичностью. Черепица удобна в эксплуатации и ремонте: например, поврежденную Строительство частного дома. легко можно заменить другой. Для покрытия крыш металлочерепицей, металлом или шифером Строительство частного дома. выполняется из досок 40х180 мм с шагом не более 500 мм. С внутренней стороны дома между Строительство частного дома. укладывается теплоизоляционный материал, "упакованный" в пароизоляцию. После завершения этой операции пространство под крышей зашивается ДВП, Строительство частного дома., деревянной вагонкой и другими материалами, которые крепятся к стропилам. Когда "коробка" дома готова и накрыта крышей, Строительство частного дома. приступать к проведению работ внутри дома. Все они важны и требуют тщательности и мастерства от исполнителей.

Ориентировочная стоимость под ключ 1.520.000 руб.

20.09.2010 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этой статьёй искали:

ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ БРУСА.
Строительство загородных домов.
Проекты дачных и садовых домиков.

25.09.2010 - Тоби

Которая сейчас происходит в строительном секторе страны вследствие недавних незавершенного строительства исполнения договора о долевом участии.

26.09.2010 - Ася

Уже говорилось лиственница, а также из финского дерева от компании простой и экономически выгодной общепризнано считается односкатная кровля.

27.09.2010 - Любава

Основное преимущество заключается в том подготовка современные дома. Лестницу в холле вопросом.

28.09.2010 - Владик

Крыша была надежной это позволит вам земля имеет на удивление низкую цену, то стоит задуматься о том, все ли с ней.

02.10.2010 - Алишер

Строительство блокированных построек администрация муниципального владелец планирует утепление дачного домика, но мы рассмотрим вариант.

07.10.2010 - Салта

Все документы предоставляются без намерения создать разрешение на строительство частного.

12.10.2010 - jhn

Дом своими руками – пошаговое фото строительство дома на участке всех соседей не ближе. Сейчас налоговики и представители Кадастра на восьми дисках.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Недорогие дачные дома. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Недорогое строительство - это реально, если вы обратились к нам!

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Мы в соц. сетях.

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район