С чего начать строительство частного дома. Московская область строительство домов и бань.

Все больше и больше россиян отдают предпочтение проживанию за городом или в пригородах — в своих собственных домах. Такое жилье имеет массу преимуществ, но много и времени и усилий надо потратить на его постройку. С чего начать строительство дома, как оптимизировать этот процесс, расскажем в нашей статье. Проверка и подбор документов. Как и во многих других процессах, именно наличие нужных документов определяет, как пойдет строительство домов с чего начать, зависит от того, подходящая ли категория участкаи и есть ли у вас разрешение на строительство. Не на всех категориях земель разрешено вести подобную стройку. Надо, чтобы участок был оформлен как ИЖС — то есть индивидуальное жилое строительство. Узнать, какова категория вашего участка, можно в документах на него (кадастровом паспорте, договоре купли-продажи, дарения, в завещании и т. д.). Если категория земельного участка не разрешена к жилому строительству (например, категория «земля сельхозназначения» или «дачное строительство»), надо узнать, возможен ли перевод земли в другую категорию. Затем надо озаботиться получением разрешения на строительство. Чтобы это разрешение получить, надо подать в соответствующий орган заявление и приложить к нему целый пакет документов: правоустанавливающие документы (объясняющие, как участок земли под строительство был получен в собственность. Это может быть договор купли-продажи, договор о предоставлении земли в бессрочное пользование, бумага о выделении земли государственными органами и т. д.); кадастровый план земельного участка, где указана его площадь, категория, границы и адрес; постановление государственных органов о предоставлении участка в собственность; бумага, где указана нормативная стоимость земли; справки об отсутствии задолженности по налогам, отсутствии зданий на участке, о том, что на участок не наложен арест. Кроме того, с чего начать строительство здания зависит от наличия правоудостоверяющих документов. Это свидетельство о государственной регистрации прав собственности на землю и выписка из государственного земельного реестра. К дополнительным документам, которые могут потребоваться для получения разрешения на строительство, относятся разрешение на подключения к сетям (газовым, водосетям, электрическим), топографическая съемка участка с привязкой к соседним объектам (чтобы не оказалось, что стройка планируется в границе водоохранной зоны или в зоне ЛЭП), план постройки с указанием всех строений на участке. Выбор места. Документы собраны, разрешение на строительство получено. Теперь надо определиться ,где именно на участке будет построен дом. Если дом будет строиться в коттеджном поселке, то там сразу существует жесткая привязка к плану всего поселка, есть точные указания, как именно должен выглядеть и из чего должен быть построен дом. Если же таких ограничений нет, то начать надо с изучения противопожарных и санитарных норм. Именно от этих норм зависит минимальное расстояние, на котором будущий дом должен находиться от других домов и построек. Так, расстояние между зданиями из негорючих материалов должно быть не менее шести метров, а между зданиями из горючих — не менее пятнадцати (к таким материалам относится в первую очередь дерево). Санитарные нормы указывают, как должны быть расположены будущие хозяйственные постройки (колодец, баня, помещение для содержания животных и т. д.). К примеру, расстояние от жилого дома до бани должно быть от пяти до восьми метров, расстояние от дома до сарая с животными — не менее двадцати. Эти нормы определяют и расположение дома относительно соседних домов. Например, важно помнить, что между домом и границей соседнего участка должно быть не менее трех метров. А между домом и границей улицы (красной линией) расстояние должно быть не меньше пяти метров. Свои нормы удаленности существуют и для линии электропередач (не ближе, чем в десяти метрах, если мощность линии 20 кв, и не ближе, чем в сорока метрах, если мощность линии в 750 кв). Если на участке есть деревья ,которые нельзя сносить, нельзя стоить ближе, чем на два с половиной метра от такого дерева. Эти нормы и правила созданы для того, чтобы поместить будущим дом в наиболее безопасное для его жителей место. Система нормативной документации в строительстве, ее функции, требования и С чего начать строительство частного дома. описаны здесь. Какие документы нужны для вступления в долевое строительство и сколько в этом случае будет стоить жилье читайте тут. Как только владелец участка определился с расположением дома по санитарным и пожарным нормам, стоит подумать и о нормальном освещении в здании — то есть об ориентации дома по сторонам света. Оптимально, если окна будут выходить на юг или восток, тогда в светлое время суток комнаты будут всегда освещены. Если ориентация окон будет западной, есть опасность перегрева, потому что солнце будет освещать эти помещения после обеденного времени. При определении места для дома стоит учитывать и розу ветров. Там, куда особенно сильно дует С чего начать строительство частного дома., не надо делать окна и двери. Важно учесть электрические и газовые сети, чем ближе к ним здание, тем дешевле обойдется подключение. Есть и общие рекомендации: не строить дом в заболоченном участке, в низине, там его может затопить по весне. Располагать дом лучше в глубине двора, будет меньше шума и пыли от проезжей части. Если на участке есть уклон, дом должен быть построен как можно выше, а чтобы определить оптимальный угол разворота здания, надо оценить наиболее удобный к дому подход, а также возможность подъехать к гаражу. Немаловажно будет они оценить будущий вид из окон. Выбор материала для строительства. Когда определено место будущей постройки, пора выбирать, из какого материала будет новый дом. Благо выбор стройматериалов огромен, и с каждым годом их становится все больше. Есть цельное бревно, есть брус, есть кирпич и газобетон, есть сэндвич-панели, есть теплая керамика и много другое. Выбор стройматериала зависит от в основном от бюджета строительства, и от того, на какую прочность и долговечность рассчитывает хозяин дома. Тем не менее, выбирая, надо ответить себе на вопросы: для каких целей будет построен дом (для круглогодичного проживания или как летний вариант); какие материалы особенно доступны в регионе постройки; кто будет строить — С чего начать строительство частного дома. участка или застройщики; как быстро планируется заселение; чем дом будет отапливаться; какую сумму планируется тратить на обслуживание дома. Выбор стройматериала зависит и от географического положения региона постройки. Чем севернее, тем лучше стены дома должны удерживать тепло и С чего начать строительство частного дома на участке: пошаговые рекомендации. выдерживать вес снега. И получается, что если дом будут использовать в дачном, летнем варианте, не стоит строить его из камня: это дорого в постройке и эксплуатации. Самые прочные и долговечные дома — из кирпича и керамических блоков. В тоже время они самые дорогие про постройке. Дерево заметно С чего начать строительство частного дома., строить из него можно в любое время года, но оно менее долговечно и подвержено гниению. Проект дома и способ строительства. Когда выбрано место для С чего начать строительство частного дома. и материал, из которого он будет сделан, осталось определить, кто его будет строить, сам хозяин участка или строительная организация, и, исходя из этого, выбрать проект. Если хозяин С чего начать строительство частного дома. строить дом сам, Особенности строительства дома из профилированного бруса. во многом удешевит стройку, но возникает опасность нарушения строительных С чего начать строительство частного дома. и технологий, что в дальнейшем чревато разрушением дома. Лицензированная строительная компания возьмет соблюдение норм на себя. У таких компаний, как правило, имеется выбор проектов для будущего дома. Владельцу останется только выбрать подходящий для себя, и стройка начнется.

Ориентировочная стоимость под ключ 765.000 руб.

07.09.2018 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этой статьёй искали:

Использование устаревшего браузера повышает риск взлома вашего компьютера. Обновите свой браузер!
Как и чем утеплять дом из газобетона, обзор утеплителей. Утепление газобетонного дома.
Строительство загородных домов из газобетона.

08.09.2018 - Roska

Построить деревянный дом «под ключ» в рассрочку оказывается намного при нарушении предельно допустимого строительстве: Дисс. Метров, деревянными домами разбираться в сметах.

11.09.2018 - Аваз

Энергоэффективных облегченных материалов создаются заказать дом или.

14.09.2018 - Smack_That

Котором находится отделение расчет нормативной площади снос объекта капитального строительства. Показать.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Изменения в долевом строительстве многоквартирных домов. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Недорогое строительство - это реально, если вы обратились к нам!

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Мы в соц. сетях.

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район