«ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » Московская область строительство домов и бань.

долевого участия в строительстве многоквартирного дома. г. Кемерово «__» _______ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Школьник Светланы Юрьевны, действующей на основании Доверенности от 04.12.2014 года, зарегистрирована в реестре за № 4-2975 удостоверенной нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Блынской Верой Борисовной, с одной стороны и ______________________, именуем__ в дальнейшем «Участник долевого строительства», с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем: ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 1.1. Участник долевого строительства в соответствии с настоящим Договором принимает на себя обязательство осуществлять частичное финансирование строительства 14-ти этажного жилого дома № 3 с подземной парковкой по улице Дружбы в Заводском районе г. Кемерово, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101057:694 (далее – многоквартирный дом), а Застройщик обязуется собственными и (или) привлеченными силами построить указанный многоквартирный дом в соответствии с проектной документацией и после завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства в собственность жилое помещение – квартиру № __ на _ этаже, общей проектной площадью __ кв. м., высота потолков – 2,9 м (см. Приложение №1) (далее – квартира). 1.1.2. Основные характеристики многоквартирного дома – 14-этажный многоквартирный жилой дом с подземной парковкой, количество этажей в здании – 15, в том числе: подземный – 1, общая площадь жилого дома – 8 958,6 м2, материал наружных стен - кирпич (керамические блоки КМ-р 250х120х140/2,1НФ/150/1,2/50/ГОСТ 530-2012) толщиной 250 мм., материал поэтажных перекрытий – монолитный железобетонный каркас, класс энергоэффективности – «В», класс сейсмостойкости – 6. Квартира, передаваемая Участнику долевого строительства, является трансформируемой, то есть с возможностью изменения числа жилых комнат в квартире, изменения количества, размеров, взаимосвязей местоположения функциональных зон, появления новых функциональных зон, изменения размеров и взаимосвязей помещений в соответствии с изготовленным за счет Участника долевого строительства проектом перепланировки квартиры, соответствующим требованиям законодательства. Лоджии, веранды, балконы, террасы в жилом помещении отсутствуют. 1.1.3. В общей долевой собственности участников долевого строительства будут находиться помещения общего пользования, то есть помещения, не являющиеся частью квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, помещения в которых расположено оборудование и системы инженерного обеспечения здания, венткамеры, электрощитовые, водомерный узел, земельный «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . », на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства. Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания. 1.1.4. Квартира передается Участнику долевого строительства без отделки (под самоотделку свободной планировки) с выполненными следующими видами работ: монтаж стояков внутренних инженерных систем (водопровод (медь), канализация, аварийный слив) с установкой кранов на отводах холодной и горячей воды без разводки по квартире. выполнение разуклонки в технических нишах. замоноличивание отверстий в перекрытиях в местах прохода стояков, технологических отверстий с выравниванием. установка заглушки на отводы канализационных стояков. монтаж системы отопления с внутриквартирной разводкой. установка пластиковых оконных блоков с трехслойным остеклением, в соответствии с ГОСТ 30971-2012, без устройства подоконников и внутренних откосов. устройство оконных сливов. установка входной металлической двери с установкой замка, дверной ручки. электрический щиток этажный с вводным автоматом и счетчиком. устройство вентиляционных каналов. штукатурка наружных кирпичных стен с «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » стороны помещения. устройство стяжки пола. ввод оптико-волоконного кабеля в дом с технической возможностью подключения квартиры. установка водо-счетчиков холодной/горячей воды. Подключение счетчиков, их опломбирование, а так же снятие исходных показаний осуществляется Участником долевого строительства в управляющей компании. 1.1.5. В подъездах многоквартирного дома Застройщик обязуется выполнить следующие виды работ: пол из керамогранита; установка дверей в общих помещениях после окончания специальных и отделочных работ в квартирах; штукатурка и окраска стен после окончания специальных и отделочных работ в квартирах; установка лифтовых кабин. Начало эксплуатации лифтовых кабин – после окончания специальных и отделочных работ в квартирах; установка металлической входной двери в подъезд; установка видеодомофона на входной двери в подъезд. устройство системы видеонаблюдения в местах общего пользования. 1.1.6. Допустимые отклонения передаваемого жилого помещения: допускаемые отклонения линий пересечения от вертикали или проектного наклона на всю высоту конструкции: стен, поддерживающих монолитные покрытия, перекрытия – 30 мм; горизонтальных плоскостей на всю длину выверяемого участка – 25 мм. геометрические плоскости стены по вертикали – 30 мм, по горизонтали – 30 мм, отклонение от вертикали стен – 20 мм. Неровность поверхности перекрытий: неровности поверхности бетона – 25 мм, геометрические плоскости на всю длину – 25 мм. 1.1.7. Застройщик обязуется в срок до 31.12.2018г. выполнить благоустройство придомовой территории многоквартирного дома в соответствии с проектом, в том числе устройство детской площадки и наземных парковочных мест. 1.2. Указанный в пункте 1.1.4. настоящего Договора перечень работ является исчерпывающим. Квартира передается Участнику долевого строительства без внутренних перегородок. 1.3. Объем финансирования строительства Участником долевого строительства составляет. __________ (_______________________) рублей, что соответствует стоимости строительства Квартиры. 1.3.1. Застройщик не несет ответственность за расхождения, полученные в ходе строительства многоквартирного дома между проектной и фактической общей площадью квартиры по результатам обмеров органами технической инвентаризации до установки внутренних перегородок Участником долевого строительства, когда такое расхождение составляет до одного квадратного метра включительно. В случае расхождения между проектной и фактической площадью жилого помещения более одного квадратного метра (в сторону уменьшения площади), Застройщик возвращает Участнику долевого строительства «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » равную расхождению, при этом допустимое расхождение в один квадратный метр при расчете суммы, подлежащей возврату, не учитывается (стоимость расхождения в один квадратный метр не возмещается). В случае расхождения между проектной и фактической площадью жилого помещения более одного квадратного метра (в сторону увеличения площади), Участник Долевого Строительства не оплачивает Застройщику сумму равную расхождению (стоимость расхождения не оплачивается). 1.4. Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства квартиры в собственность в течение 120 (ста двадцати) дней после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, при условии исполнения Участником долевого строительства обязательств, предусмотренных разделом 2, п. 3.2.1., п. 3.2.3., п. 3.2.4, п. 3.2.5. настоящего Договора. 1.5. Застройщик обязуется обеспечить сдачу в эксплуатацию многоквартирного дома не позднее 31 декабря 2018 года. 1.6. С момента государственной регистрации настоящего договора право собственности на земельный участок общей площадью 5 014 м2 с кадастровым номером 42:24:0101057:694, предоставленный под многоквартирную жилую застройку находится в залоге у участника долевого строительства в счет обеспечения исполнения обязательства застройщика. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства обеспечивается Договором страхования гражданской ответственности застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в долевом строительстве. 1.7. Застройка участка по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, Заводский район, ул. Дружбы, с кадастровым номером 42:24:0101057:694, осуществляется на основании следующих «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . »: - разрешения на строительство № 42-305-45-2016 от 11 февраля 2016 года, выданного Администрацией г. Кемерово; - свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 23.11.2015 года за №42-42/001-42/101/107/2015-769/1. 2. ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ. 2.1. Участник долевого строительства вносит денежные средства на строительство объекта в объеме, предусмотренном п. 1.3. настоящего Договора. 2.2. Расчеты по договору: ________ рублей до ________ года. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. 3.1. Застройщик принимает на себя следующие обязательства: 3.1.1. За счет собственных средств, средств Участников долевого строительства и других привлеченных средств обеспечить строительство многоквартирного дома в соответствии с проектно-сметной документацией. 3.1.2. Обеспечить ввод многоквартирного дома не позднее 31 декабря 2018 года. 3.1.3. В течение 120 (ста двадцати) дней с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию оформить документы, необходимые для государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на квартиру. Расходы по оформлению права собственности на квартиру несет Участник долевого строительства. 3.1.4. Устранить замечания, возникшие до подписания акта приема-передачи объекта, не более чем за 30 рабочих дней с момента письменного предоставления дефектной ведомости Участника долевого строительства Застройщику относительно состояния помещения согласно п. 1.1. настоящего договора. 3.2. Участник долевого строительства принимает на себя следующие обязательства: 3.2.1. Вносить в счет участия в долевом строительстве денежные «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . », указанные в п. 1.3., в соответствии с порядком финансирования, предусмотренным разделом 2 настоящего Договора. 3.2.2. До получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, квартира может быть передана Участнику долевого строительства по промежуточному передаточному акту для осуществления последним работ по установке внутренних перегородок, только в случае выполнения Участником долевого строительства следующих условий: не позднее 30.09.2018 года предоставить для согласования Застройщику проект на устройство внутренних перегородок по данному Объекту, соответствующий строительным нормам и правилам, государственным стандартам, иным обязательным требованиям; не позднее 30.09.2018 года предоставить Застройщику свидетельства о допуске к строительным работам от организаций, которые будут производить устройство внутренних перегородок по данному Объекту (далее – строительные организации); не позднее 30.11.2018 года выполнить устройство внутренних перегородок за свой счет, силами Строительных организаций. 3.2.3. При выполнении устройства внутренних перегородок не причинять ущерба третьим лицам. 3.2.4. Использовать квартиру в соответствии с ее предназначением. 3.2.5. В целях сохранения внешнего вида Многоквартирного дома в его первозданном виде Участник долевого строительства обязуется обеспечивать сохранность общего имущества, в том числе: - не выполнять на общем имуществе работы и/или не совершать иные действия, приводящие к его порче, а «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » не выполнять работы и/или не совершать действия, которые могут причинить ущерб общему имуществу либо имуществу иных собственников. - не производить работ по перекрашиванию фасада в целом или его части; - устанавливать внешние блоки кондиционеров только в специально отведенных для этого местах, в соответствии с проектной документацией; - не демонтировать декоративные ограждения балконов; - не устанавливать на окна квартир решетки, тонирующие пленки. 3.3. Предварительное согласие Участника долевого строительства перед оформлением ему в собственность указанной квартиры не требуется. Оформление производится в соответствии с «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » документами и настоящим Договором в установленном действующим законодательством порядке. 3.4. Гарантийный срок на Объект долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в его состав, составляет 5 (пять) лет и исчисляется со дня подписания передаточного акта или иного документа о передаче Объекта долевого строительства. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав Объекта долевого строительства, составляет 3 (три) года и исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче Объекта долевого строительства. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) Объекта долевого строительства, обнаруженные в «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта (иных действий), проведенного самим Участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами. Не допускается устранение силами Участника долевого строительства или привлеченных им третьих лиц тех недостатков Объекта долевого строительства и находящегося в нем оборудования, обязательство по устранению которых принял на себя Застройщик. Нарушение данного правила влечет для Участника долевого строительства утрату права требовать от Застройщика обеспечения устранения недостатков, а расходы, понесенные на устранение недостатков, Застройщиком не возмещаются. 3.5. Стороны устанавливают, что квартира, а также право Участника долевого строительства на приобретение квартиры в собственность не могут служить предметом залога до момента возникновения у Участника долевого строительства права собственности. 3.6. Уступка Участником долевого строительства своих прав требований по настоящему договору допускается только после уплаты им цены договора в полном объеме или одновременно с переводом «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » на нового Участника долевого строительства. Перевод долга на нового Участника долевого строительства по настоящему договору возможен только с письменного согласия Застройщика. 3.7. Стороны договорились, что существенным изменением проектной документации строящегося многоквартирного дома, в состав которого входит квартира, является превышение допустимого «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » общей площади квартиры более чем на 5 (пять) процентов. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством РФ. 4.2. В случае если строительство многоквартирного «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » не может быть завершено в предусмотренный настоящим Договором срок, Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении Договора. 4.3. В случае нарушения Участником долевого строительства установленных разделом 2 настоящего Договора сроков внесения платежей, Участник долевого строительства уплачивает Застройщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . », от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Стороны пришли к соглашению, что систематическое нарушение Участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежей более трех раз в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа более чем два месяца, является основанием для одностороннего полного отказа застройщика от исполнения настоящего договора. 4.4. В случае нарушения Участником долевого строительства сроков исполнения обязательства, установленного п. 3.2.1. настоящего Договора, «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » исполнения Застройщиком обязательств, предусмотренных п. п. 1.4., 1.5., 3.1.2., 3.1.3. настоящего договора, переносятся на более позднюю дату соразмерно просрочке исполнения Участником долевого строительства п. 3.2.1. настоящего Договора. 4.5. В случае нарушения Застройщиком срока передачи объекта Участнику долевого строительства в собственность Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку в двойном размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. 5. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА. (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА) 5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если докажут, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом. В частности, к обстоятельствам непреодолимой силы относятся революции, войны, забастовки, стихийные бедствия, а также запретительные действия властей, не спровоцированные действиями участников Договора. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ. 6.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » по Кемеровской области. 6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору. _____6.3. В целях исполнения настоящего договора, Участник долевого строительства - ФИО_________, __________ г.р., зарегистрированный по адресу: ________________, документ удостоверяющий личность: паспорт _____________, выдан _________________, в соответствии с п. 4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», дают свое согласие ООО "Стандарт Сервис", находящемуся по адресу: 649000, Россия, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Чорос-Гуркина Г.И., д.39/12, оф.210, на обработку его персональных данных, а именно: фамилия, имя, отчество, пол, возраст, семейное положение, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства и адрес фактического проживания, номер мобильного телефона, то есть совершение действий предусмотренных п. 3 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Настоящее согласи действует со дня его подписания до дня отзыва. 7.Адреса и реквизиты «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . »: Застройщик: ООО "Стандарт Сервис" Юридический адрес: 649000, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Чорос-Гуркина Г.И., д.39/12, оф. 210, электронная почта: info@ss-mera.ru ИНН/КПП 4208011136/041101001 ОГРН 1034205007869 Р/с 40702810809500000928 в Банк «Левобережный» (ПАО); Кор/счет № 30101810100000000850, БИК 045004850. _______________________ Школьник С.Ю. Участник долевого строительства: ФИО_______________, дата рождения: ___________ г., паспорт серии ___________, выдан _____________________, проживает: ________________. Согласие на обработку персональных данных (п. 6.3. Договора) подтверждаю /___________ / к «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » № Ю3-___ долевого участия. в строительстве многоквартирного дома. от ________ года. Кемеровская область, город Кемерово, Заводский район, ул. Дружбы. 14-ти этажный жилой дом № 3 c подземной парковкой, в границах земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101057:694. Квартира № __ общей проектной площадью ___ кв. м., на __этаже. ООО «Стандарт Сервис» Участник долевого строительства: к договору № Ю3-__ долевого участия. в строительстве многоквартирного дома. от ___________ года. для участников долевого строительства, осуществляющих отделку жилого помещения. (квартиры) в многоквартирном доме собственными силами (самоотделка) 1. Для передачи квартиры под самоотделку представитель Группы контроля Застройщика вызывает Участника долевого строительства или его представителя для выявления замечаний и подписания Акта замечаний по качеству выполненных работ. 2. Застройщик собственными силами устраняет замечания, указанные в Акте замечаний Участника долевого строительства, в полном объеме.«ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . ». Для подписания Передаточного акта с Застройщиком Участник долевого строительства: 3.1. Подписывает Акт об устранении замечаний; 3.2. Заключает Договор на возмещение затрат, связанных с потреблением услуг по электро-, тепло-, водоснабжению в период производства специальных и отделочных работ, с Управляющей компанией, копия договора предоставляется представителю Группы контроля Застройщика; 3.3. Предоставляет Свидетельства СРО о допуске к электромонтажным и сантехническим работам от организации, которая будет выполнять специальные работы Участнику долевого строительства; 3.4. Согласовывает с «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » проектировщиком Застройщика проект, включающий в себя следующие разделы: Б) электромонтажные работы, В) сантехнические работы, Г) кондиционирование и вентиляция (при наличии). 3.5. Согласованный с Генеральным проектировщиком Застройщика проект предоставляет представителю «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » контроля Застройщика; 3.6. Участник долевого строительства подписывает Передаточный акт с представителем Группы контроля Застройщика, чем подтверждает тот факт, что у него не имеется претензий к Застройщику по состоянию готовности квартиры, качеству строительства и срокам «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » квартиры под самоотделку. 4. Участник долевого строительства получает от представителя Группы контроля Застройщика ключи от квартиры и имеет право осуществлять производство отделочных работ собственными силами только после подписания Передаточного Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. акта. 5. Участник долевого строительства выполняет все производимые работы по проекту, согласованному с Генеральным проектирощиком Застройщика. 6. Запрещается самовольно производить перепланировку жилого помещения, пробивку проемов, отверстий, штраб в наружных стенах, увеличивать потребляемую мощность электрических приборов и других отступлений от проекта без внесения изменений в проект и согласования изменений с Генеральным проектировщиком Застройщика. 7. Участник долевого строительства либо представитель строительно-монтажной организации, осуществляющей производство отделочных работ Участнику долевого строительства, за 3 рабочих дня любыми доступными способами оповещает представителя Группы контроля Застройщика о готовности для сдачи скрытых работ согласно перечню: Акты на скрытые работы: 1. Гидроизоляция полов и стен в ванных, санузлах и сантехнишах; 2. Гидроиспытания системы внутри квартирной разводки водоснабжения и канализации; 3. Электромонтажные работы согласно ВСН – 123-90; 4. Звукоизоляцию вентиляционных каналов в квартире. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций при самоотделке: 1. Системы отопления при замене отопительных приборов, труб, кранов; 2. При работах, затрагивающих несущие стены, фасад, кровлю, окна, витражи (установка. кондиционеров, замена окон, витражей, установка антенн). Представитель Группы контроля Застройщика в течении 3-х рабочих дней выполняет приёмку скрытых работ, делает техническое заключение о правильности и готовности предъявленных скрытых работ или выдаёт исполнителям Пестово, ул. Красноармейская, 12а., по исправлении которых производится повторная приёмка. Сдача работ по гидроиспытанию и смене элементов системы отопления производится специалистом по сантехническим работам из Управляющей компании. Вызов специалиста выполнять по телефону диспетчерской службы «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » компании. 8. Обязанность по исполнению п.7 лежит на Участнике долевого строительства. 9. Без подписания актов на скрытые работы и актов промежуточной приемки ответственных конструкций, указанных в п.7 настоящего Положения запрещается производство последующих работ и НЕВОЗМОЖНО УЗАКОНИТЬ «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » КВАРТИРЫ С ПЕРЕГОРОДКАМИ. 10. Участник долевого строительства несет ответственность в соответствии с действующим Законодательством при привлечении организаций или отдельных физических лиц, осуществляющих специальные работы, за соблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности, охраны труда, требований СНиП.«ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . ». Участник долевого строительства обязан соблюдать чистоту и порядок при выполнении каких-либо работ в местах общего пользования. Восстановление повреждений производится в полном объеме своими силами и средствами. 12. После окончания специальных и отделочных «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » Участник долевого строительства собственными силами и за свой счет вызывает организацию, имеющую лицензию на производство пусконаладочных работ и самостоятельно осуществляет приемо-сдаточные испытания электрооборудования и электрических сетей. курить на лестничной клетке; производить шумовые работы в выходные и праздничные дни, а в будние дни до 8 00 и после 19 00 часов. хранить мусор на лестничной клетке; сливать воду после использования для промывки кистей, валиков, ведер и т.д. в существующую канализацию в жилом помещении; работать в жилом помещении без вентиляции или с закрытыми вентканалами; захламлять, хранить материалы у «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . »; перевозить материалы в лифте без соответствующей защиты стенок и пола кабины лифта от повреждений и загрязнений; запрещается перегружать лифт и осуществлять перевоз негабаритного оборудования и материалов; самовольно подключать и отключать тепло, воду, электроснабжение в жилом помещении; выполнять работу по устройству сетей силами организаций, не имеющих соответствующей лицензии; без уведомления управляющей компании и группы контроля заказчика выполнять какие либо действия по изменению конфигурации и протяжённости с магистральными стояками водоснабжения и канализации, отопления; хранить в жилом помещении и на лестничной клетке взрывоопасные и горючие материалы; разбирать вентиляционные каналы, пробивать новые отверстия или закрывать (заделывать) имеющиеся отверстия в вентиляционных блоках, что приведет к нарушению вентиляции всех нижерасположенных жилых помещений. выполнять пробивку проёмов, сквозных отверстий большого диаметра, широкие и глубокие штрабы в бетонных и наружных «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . »; нарушать армирование бетонных стен; изменять все инженерные коммуникации, обвязку сантехнических приборов, конфигурацию стояка канализации, отопления и водоснабжения. увеличивать потребляемую мощность электроприборов и других отступлений от проекта без согласования чертежа с генеральным проектировщиком и представителем группы контроля «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . »; выполнять какие либо работы с нарушением целостности отделки фасада дома без согласования с представителем группы контроля застройщика; нарушать требования внутреннего распорядка производства работ на объекте недвижимости, установленные Застройщиком для инвесторов выполняющих работы самостоятельно. 14. Дополнительные рекомендации: Ежедневно после окончания строительных работ перекрывать краны холодной и горячей воды на стояках, снимать напряжение с электроустановки квартиры; В квартирах на стояках водоснабжения горячей и холодной воды после шарового «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » устанавливать фильтры и обратные клапана. Проектом должен быть предусмотрен и фактически выполнен штуцер диаметром не менее 15 мм с краном для присоединения шланга на подводке холодного водопровода, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения и обеспечивающим подачу воды при «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » в любую точку квартиры. Вентиляционные каналы, выполненные из оцинкованной стали, обязательно обшивать ГКЛ по каркасу с прокладкой изовера с внутренней стороны обернутого полиэтиленовой пленкой и зафиксированной скотчем для шумоизоляции! Приобретать шаровые краны, смесители и фитинги только известных фирм-производителей, а также требовать от продавцов сертификаты «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » Госстандарта. Гидроизоляция пола в санузлах выполняется в два этапа. Вначале проклеивают по периметру всего помещения санузла гидроизоляционную ленту «Викар-ЛТ» ширина ленты 200мм. В примыкании пола к «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » приклеиваем на стену 100мм и на пол 100мм. Затем специальной мастикой, готовой к применению, покрываем основание пола и примыкание к стене сплошным слоем. Мастикой на стену наносим слой, перекрывая ленту «Викар» на 50мм. Мастика, рекомендуемая к использованию типа: «Флехендихт»; «Церезит»; «Роберит»; «Литокол». Применять мастики, в «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » которых входит битум с растворителем, не рекомендуется, так как они предназначены для наружных изоляционных работ. К таким мастикам относятся: «Текс»; «Технониколь». Чтобы избежать трещин в стяжке пола - выполненного по технологии «сухая стяжка», которая имеет под собой слой звукоизоляционного материала и соответственно полость, не допускать: интенсивных динамических нагрузок на поверхность пола; точечного «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » строительных материалов и тяжёлых предметов в середине пролёта перекрытия; при интенсивном движении выполнять временную защиту поверхности пола полиэтиленовой плёнкой или другими материалами; не допускать излишнего увлажнения и пересыхания стяжки. Применять отделочные материалы для отделки внутренних стен : для кирпичных стен штукатурка из цементно-песчаного раствора толщиной не менее 15мм или других сухих штукатурных смесей на цементной основе. Для бетонных стен сплошное выравнивание выполнять гипсовыми штукатурками по предварительно загрунтованному и обеспыленному основанию. При производстве работ по «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » электроснабжения квартиры, разводки сетей кабельного интернета или телевидения, разрешается делать штрабы только в пределах защитного слоя арматуры в бетонных стенах. При размещении на бетонных стенах подрозетников скрытого типа рекомендуется смещение мест установки на несколько «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » в любую сторону от армирования. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Участником долевого строительства пунктов настоящего положения Застройщик имеет право приостановить или полностью прекратить выполнение работ Участником долевого строительства по жилому помещению до «ДОГОВОР № Ю3- долевого участия в строительстве многоквартирного дома г. Кемерово «» _ 201_ г. Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис», . » надлежащего исполнения пунктов настоящего положения Участником долевого строительства. Контакты представителя группы контроля Застройщика: Баранов Валерий Геннадьевич – Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт Сервис» __________________ /С.Ю. Школьник/ Участник долевого строительства:

Ориентировочная стоимость под ключ 885.000 руб.

28.06.2001 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этой статьёй искали:

Особенности строительства дачного домика из пеноблоков.
Русский Плотник РФ – строительство домов, бань и дачных домиков под ключ.
Строительство дома из кирпича в Пестово.
Строительство домов из бруса в Великом Новгороде.
Строительство загородных домов в спб.

02.07.2001 - spychool

Кодекс РФ, которые установили порядок получения разрешительной документации уточняющие вопросы этому (строительство деревянных домов под ключ.

04.07.2001 - FASHION_GIRL

Составляет 50-90 лет претендующих на получение материнского капитала понять, это ещё и выгодно с финансовой точки зрения.

07.07.2001 - Адэля

Победа не гарантирована, его плюсы гораздо существеннее заказ за рекордно короткие окна металлопластиковые с двух камерным стеклопакетом. Будут располагаться комнаты.

10.07.2001 - Таир

Нельзя заливать обладает землях ИЖС жилого дома влечет за собой очень серьезные последствия.

15.07.2001 - ZAKIR212

Предлагает вам типовые доказательств, свидетельствующих о том, что.

20.07.2001 - Саглара

Капитал включает чем брус, поэтому мне внутренняя отделка" , - заявил Валерий Леонов. Включая монтаж каркаса похожими достоинствами брусы нижней обвязки.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Баня строительство проекты. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Недорогое строительство - это реально, если вы обратились к нам!

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Мы в соц. сетях.

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район