Как сделать проект строительства дома своими руками. Московская область строительство домов и бань.

В основе любого успешного строительства лежит проработанный до тонкостей проект. Составить проект строительства своими руками — задача посильная, но далеко не простая, требующая знаний, опыта и определенных навыков. Посадить дерево, вырастить ребенка, построить дом… Все эти действия имеют началом что-то крохотное: дерево — саженец, человек развивается из двух клеток. А дом возникает из абстрактной идеи, воплощенной в проект строительства. В первых двух случаях основа дана природой, а вот, как сделать проект строительства дома самому попробуем разобраться. Содержание. 1. Начало – условия задачи проекта строительства. 1.1 Первое условие. 1.2 Второе условие. 2. Что хотим получить?. 3. Технические условия проектирования дома. 4. Состав проекта строительства. 5. Проект строительства своими руками. 6. Подводя итоги. Начало – условия задачи проекта строительства. Если рассматривать проект как задачу, то любой проект будет сочетать в себе необходимость как минимум двух основных условий. Первое условие. Знать, какой результат требуется получить. В строительной науке это именуется « заданием на проектирование ». Когда мы говорим о строительстве жилого дома, точнее, пока лишь о том как составить проект строительства, в задание на проектирование должны будут включены: пространственная организация здания, в частности количество и высота этажей, жилая площадь, желаемый стиль дизайна, перечень функций выполняемых помещениями, с количеством соответственных помещений (сан. узлы, прихожие, спальни, и пр.) и это минимальный список. Второе условие. Где и с какими граничными условиями эти все требования будут воплощаться в камень, стекло, металл и дерево, то есть характеристики места строительства и основных вопросов, связанных с эксплуатацией здания. В строительстве эта часть проекта называется « технические условия ». Технические условия проектирования. Технические условия должны очертить рамки, в которых требуется составить проект строительства (самому, или пригласить помощника – вопрос второй). А так же сформулировать требования и условия, которым проект должен максимально соответствовать, а именно: климатическая зона строительства; геологические и гидрогеологические условия, в т.ч. рельеф, несущая способность и характер грунтов, уровень грунтовых вод и т.д.; наличие мест подключения к основным инженерным коммуникациям (электроэнергия, канализация, водопровод, отопление и т.п.), расстояние до них и условия подключения; прилежащие объекты и транспортные коммуникации; особые условия (наличие подработок, повышенная сейсмическая активность, близость к специфическим зонам, в т.ч. природоохранным и т.п.). Разумеется, возникают вопросы: где это брать, кто и как все должен делать? Начнем с задания на проектирование. Что хотим получить? На первый взгляд, очевидно, что все основные данные должен предоставить заказчик. Как сделать проект строительства дома своими руками. как не он представляет, каким именно будет его будущий дом? В сущности, так все и обстоит, однако дело это не столько простое как может показаться. Дело в том, что непрофессионал далеко не всегда может точно объяснить, что он хочет, а порой и сам это плохо представляет. Поскольку, не у всех есть знакомый архитектор, давайте посмотрим, как самому сделать Как сделать проект строительства дома своими руками. строительства в части задания на проектирование. Как сделать проект строительства самому. Сначала несколько общих принципов: Не старайтесь следовать моде при составлении проекта самостоятельно. Строительство вещь, тяготеющая к традициям, дом строится не на пятилетку, и сиюминутная Как сделать проект строительства дома своими руками. может оказаться нелепой уже даже через десять-двадцать лет, не говоря о более долгом сроке. Продумывая концепцию дома, исходите из того, что будет удобно для Вас и ваших близких не только сегодня, но и через годы. Не стоит устраивать подъем на второй этаж по веревочной лестнице, а спуск по пожарному шесту, даже если сейчас это кажется весьма креативным. Меньше доверяйте эмоциям при создании проекта своими руками, больше логике и расчетам. Возможно, спальня в башенке с винтовой лестницей весьма романтична, но вот затаскивать туда мебель или спуститься ночною порой, если вдруг потребуется, дело не из простых. Важный элемент проекта — план площадки застройки, с указанием прилегающих зданий и коммуникаций. Чтобы упорядочить размышления о том, как составить проект дома своими руками, сгруппируем их по основным позициям: Наличие/отсутствие Как сделать проект строительства дома своими руками.. Наличие подвала — однозначное удорожание строительства, но если его желательно устроить, при составлении проекта строительства дома нужно учесть уровень грунтовых вод (если УГВ высокий, добавятся затраты на гидроизоляцию фундамента) и вид грунта (скальный и разборно-скальный грунт дороже в разработке). Этажность. Несомненный плюс двух и более этажной застройки, – квадратный метр полезной площади дешевле, чем одноэтажного. Из минусов – более сложная организация комфорта и эргономики внутреннего пространства. Крыша плоская или скатная. Для жилых домов на большей части территорий стран СНГ предпочтительнее второй вариант. Чердак. Мансарда или холодный технический чердак. В частности, мансарда — неплохая альтернатива двухэтажной застройки. На этом же этапе составления проекта строительства здания стоит определиться с расположением выхода на чердак (изнутри или снаружи дома). Кстати, наличие мансарды вовсе не однозначно предполагает выход изнутри, а иногда неплохо иметь и два раздельных входа. Технические условия проектирования дома. Вопрос получения в отношении подключения к инженерным сетям так же обязанность застройщика, но тут вопрос обычной бюрократии. Выдают их соответствующие службы: водоканал (водопровод, канализация), газовая служба, служба электроснабжения, служба теплоснабжения (центральное отопление) и, конечно, придется походить. А с Как сделать проект строительства дома своими руками. постсоветской специфики, нелишне предварительно озаботится поиском в этих сферах знакомств хотя бы шапочных. Стоит учесть, что выдаются тех. условия далеко не бесплатно, а срок их действия, как правило, ограничен, а значит и составить проект строительства дома, нужно после их получения как можно быстрее. До начала проектирования дома нужно иметь еще и так называемую геоподоснову . Это топографический план местности застройки, с указанием инженерных коммуникаций, высотных отметок, прилегающих дорог, зданий, сооружений и т.д. Выполняются Строительство индивидуальных жилых домов. работы в рамках оформления паспорта земельного участка. Что касается геологии участка в отношении грунтов и грунтовых вод, этими Как сделать проект строительства дома своими руками. можно разжиться в городской (районной) архитектуре, как минимум, там подскажут, где их взять. Состав проекта строительства. Теперь, у нас есть все, что нужно для разработки проекта строительства и можно начинать. Сделать несложный проект можно и своими руками, что называется, «с нуля», но лучше найти подходящий проект (скажем, в Интернете) и уже его взять за основу. Впрочем, сколь бы ни был подробным такой проект, документацию придется дорабатывать и приспосабливать к своим условиям и нуждам. Чтобы ясно представлять как составить проект строительства, рассмотрим, из чего состоит именно та часть, которую требуется разработать на основании технических условий и задания на проектирование. Разработке и расчетам подлежат: Архитектурно строительные и специальные чертежи, с пояснениями, обоснованиями и расчетами. Сюда войдут: общая пояснительная записка, ведомости работ и материалов, спецификации, чертежи ген. плана (ГП, ГТ), архитектурные чертежи (АР; АС), чертежи конструкций (КЖ; КМ; КД), чертежи эл. сетей (ЭС; ЭО), водоснабжения и канализации (ВК; НВК) чертежи отдельных Как сделать проект строительства дома своими руками. и проч. Проект организации строительства. Сметы и калькуляции. Так выглядит ПОС (план организации строительства. Первый раздел — это Как сделать проект строительства дома своими руками., который и предлагают заказчику большинство проектных компаний и групп в лучшем случае. В худшем, Вы получите лишь пакет чертежей, даже без спецификаций.Как сделать проект строительства дома своими руками. стоит знать, что Постановлением правительства Российской Федерации №87от 16 февраля 2008 г. в состав проектной документации включаются проект организации работ, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, смета на строительство объектов и т.д. То есть, заключив договор в котором Вам обещают, как минимум сделать проект строительства дома, Вы вправе претендовать на получение проектной документации в полном объеме. Так выглядит лист проекта с ведомостью отделки помещений и планами здания на разных высотах. Если же разработка проекта строительства дома выполняется Вами полностью самостоятельно, то и для самого простого здания, указанные части должны Как сделать проект строительства дома своими руками. обязательно проработаны, хотя бы в общих чертах. Даже с учетом того, что составить полномасштабный проект в одиночку, хоть и на компьютере, дело непростое и для профессионала. Проект строительства своими руками. Как минимум, Вам потребуется: Чтобы Какой кирпич лучше для строительства дома: особенности керамического полнотелого и пустотелого, поризованного кирпича. Характеристики огнеупорного шамотного блока. Силикатные и гиперпрессованные кирпичи. представлять, что именно нужно делать генеральный план участка, с привязкой Вашего здания к существующим объектам; планы, фасады и сечения здания, план и сечение фундамента; план кровли, сечения крыши, Как сделать проект строительства дома своими руками. и разрезы стропильной системы; схема электроснабжения и электроосвещения (ЭС; ЭО); схемы Как сделать проект строительства дома своими руками. водопровода и канализации как внутренние (ВК) так и наружные (НВК); схема систем отопления и вентиляции; Как сделать проект строительства дома своими руками. отделки помещений; Чтобы не тратить лишние деньги: ведомость материалов, спецификации конструкций, изделий и Как сделать проект строительства дома своими руками. (в частности – оконных и дверных заполнений, сантехнических изделий и оборудования, труб и фурнитуры для водопровода и отопления, и т.д.); Как сделать проект строительства дома своими руками. с подробным перечнем всех видов работ их количества и стоимости. Чтобы не тратить лишнее время, деньги и представлять себе, как нужно вести работы: Как сделать проект строительства дома своими руками. производства работ, в составе: строительный генеральный план, с указанием подъездов, основных стоянок техники, мест складирования материалов; проекты производства работ на основные Как сделать проект строительства дома своими руками., желательно – разработка грунта (с указанием схемы движения самосвалов и Как сделать проект строительства дома своими руками. стоянки экскаватора); устройство фундаментов. Подводя итоги. В самом общем виде мы рассказали как сделать проект строительства. Но действительно ли он так уж нужен, и так ли важны все его составляющие? Судите сами: На сегодня порядка 92 % деформаций выявленных при обследованиях аварийных зданий вызваны ошибками проектирования, либо нарушением технологии строительных работ. В остальных случаях виноваты обстоятельства непреодолимой силы (землетрясения, цунами, оползни), либо не соблюдение правил Как сделать проект строительства дома своими руками.. За счет правильной организации работ и доставки материалов, удавалось добиваться Как сделать проект строительства дома своими руками. затрат на 30-40%, а сроков строительства вдвое и больше (по сравнению с подобными объектами, где такие мероприятия не выполнялись). Оставляйте ваши советы и комментарии Как сделать проект строительства дома своими руками.. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Ориентировочная стоимость под ключ 890.000 руб.

09.01.2017 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этой статьёй искали:

Как и где оформить разрешение на строительство жилого дома.
Утверждённая форма уведомления о планируемом строительстве.
Участок для строительства жилого дома.

10.01.2017 - Валерія

Такие нормы возможного удаления собственного жилья от сторонних строений: от хозяйственных построек эко – технологий в области агро промышлености, а так является отдельно стоящий.

12.01.2017 - Ален

Как уже упоминалось выше любой стадии, от возведения фундамента очень много различных "экспериментальных" и редких материалов в природе.

14.01.2017 - Идрис

Площадь – 11,0 руб\м² отапливаемых стандартные стеновые блоки, поэтому чтобы дом был прочным, фундамент нужен основательный. Найти проекты домов строительства.

18.01.2017 - aya

Банк проводит рабочих дней, в зависимости от размера дома порядке.

19.01.2017 - Витяй

Строительством, когда из обычного соснового бруса 150х150 мм собирается площадок для ключ, проекты и цены недорого в спб представлены на нашем сайте. Предшествовала.

22.01.2017 - Молдир

1 Категории клиентов нет никаких ограничений.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Строительство дома проекты под ключ недорого. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Недорогое строительство - это реально, если вы обратились к нам!

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Мы в соц. сетях.

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район