Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света. Московская область строительство домов и бань.

Прежде чем возводить дом на приобретенном участке, необходимо внимательно изучить документацию, регламентирующую обустройство земельных наделов. Перечень нужных правил застройки содержит в себе СНиП 30-102-99. Оглавление: Общие сведения. Участком под жилищное строительство (ИЖС) называют земельный надел, купленный для личных целей. Строительными нормами разрешено там не только отдыхать и выращивать сельскохозяйственные культуры, но также возводить постройки жилого и хозяйственного назначения. Статус основного дома может быть разным (на это напрямую влияет тип земельного участка): Индивидуальный дом. Садовый домик (коттедж). Дачный дом. Согласно нормам застройки земельных участков, каждая из вышеперечисленных разновидностей подпадает под понятие «усадебный дом». Возводить их, где захочется, нельзя: местоположение основных и вспомогательных объектов строго регламентируется СНиПом. Расстояние до различных объектов на участке. Разрабатывая схему застройки участка, следует руководствоваться минимально разрешенным дистанциями от жилища до прочих построек: Хозяйственные объекты и места содержания скота, домашней птицы и животных – 15 м. Яма под компост, дачный клозет, мусоросборник – 15 м. Фильтрующий колодец продуктивностью 1м³/сутки – 8 м. Фильтрующий колодец продуктивностью до 3м³/сутки – 10 м. Септик продуктивностью до 1м³/сутки – 5 м. Септик продуктивностью до 3м³/сутки – 8 м. Что касается летнего душа, то он подпадает под нормы для септика. Минимальные расстояния между различными объектами на участке. При определении расстояния между основным домом и различными источниками загрязнения, во внимание берут конкретные факторы (наличие шума, электромагнитных колебаний, вибрации, радиации, неприятных запахов и пр.). Для каждой ситуации существуют специальные нормативные документы. Расстояние до объектов на соседнем участке. Следует также учитывать оговоренную правилами дистанцию элементов соседнего участка: Дачный домик – 3 м. Вспомогательные постройки – 1 м. Хлев, свинарник, курятник – 4 м. Высокорослые деревья – 3 м. Деревья средней высоты – 2 м. Кусты – 1 м. Минимальное расстояние между объектами на соседних участках. Эти нормы касаются объектов на каждом из соседствующих участков. Расстояние между двумя жилыми домами. Расстояние от жилого дома до аналогичного сооружения на соседнем участке регламентируется отдельными противопожарными нормами, и зависят от класса пожарной безопасности. Всего таких класса три: А (бетонные, каменные, железобетонные и другие дома из негорючих материалов). В (жилища из негорючих материалов, где в качестве перекрытий или отделки используется обработанная антипиренами древесина). С (деревянные или каркасные дома). При определении дистанции (она может быть от 6 до 15 м) между жилыми домами на соседних участках в учет берется их класс. Два каменных коттеджа должны отстоять друг от друга на расстоянии не менее 6 м. Между каменным и деревянным жилищем дистанцию следует увеличить до 8 м. Самое большое расстояние противопожарные нормы предписывают для двух деревянных домов: между ними должно быть не меньше 15 м. Минимальное расстояние между различными типами жилых домов. «Красная линия» Красной линией в строительстве называют границу, отделяющую от дома дороги, проезды, трассы и прочие объекты общественного пользования. Как гласят правила, граница улицы должна быть удалена от жилища на 5 м, проезд – на 3 м. Расположение «Красной линии» а — жилой дом, б — красная линия (линия забора участка), с — хозяйственная постройка. Расположение дома по сторонам света. Определившись с местоположением дома, необходимо правильно сориентировать его в пространстве: это позволит максимально наполнить жилище естественным светом, существенно сэкономив расходы на освещение и обогрев. Как известно, солнце с одних направлений светит более интенсивно, а с других – менее. Кроме того, в учет берется и преобладающая в этой местности роза ветров. Несмотря на то, что каждый из регионов имеет свои специфику, однако существует средняя статистика по стране. Согласно ей, наиболее неблагоприятным считают западное, северное, и северо-западное направление: чаще всего холодные и порывистые ветры дуют именно оттуда. В идеальном варианте ориентация жилища согласно сторон света выглядит таким образом: Северная сторона. Место для размещения различных технических и подсобных помещений и нежилых зон. Если в проекте дома имеется встроенный гараж, то его лучше всего также спланировать на северной стороне. Здесь же допускается расположение котельной, кладовки (она может быть отапливаемая и неотапливаемая) и туалета без естественного освещения. Так как северная стена почти не освещается и не нагревается солнцем, ее обычно делают полностью глухой (без окон). Северо-восточная сторона. Отличный вариант для расположения входа (крыльца, двери, тамбура). В самом жилище вдоль этой стороны обычно планируются обогреваемые помещения хозяйственного назначения – прачечные, мастерские, инструментальные комнаты. Довольно часто на северо-восток выходит кухня и санузел. Восточная сторона. Самая благоприятная, наряду с южной, сторона. Она подходит для размещения большинства помещений общего назначения. Если в доме планируются спортивные объекты (бассейн, спортзал), то их рекомендуется размещать в восточном направлении. Там же располагаются спальни людей с активным образом жизни, любящих физическую работу и ранние подъемы. На восточной стороне удобно также спланировать гардеробную. Юго-восточная сторона. Идеальный вариант, Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света. разместить кухню: ее можно спроектировать в виде отдельного помещения, или совместить со столовой. Завтрак в лучах раннего солнца очень благоприятно влияет на аппетит. Это же крыло является наиболее подходящим местом для размещения кабинетов и спален для людей с творческим складом характера, а также тружеников умственных профессий. При наличии гостевой комнаты ее также рекомендуется размещать с юго-восточной стороны. Южная сторона. Место для помещений общего пользования, где чаще всего бывают все члены семьи. В стандартном перечне это касается гостиной, столовой, детской. Если речь идет о доме большой площади с дополнительными помещениями, то именно южная стена является оптимальным местом расположения зимнего сада, музыкальной и игровой комнаты. При наличии в Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света. террасы ее лучше всего пристраивать также с юга. Западная сторона. Это направление, наряду с северным, считается наиболее неблагоприятным. Однако здесь могут присутствовать только не в жилых помещениях. С практической точки зрения на западной стене лучше всего разместить кладовку, прихожую и лестницу. При планировке туалета лучше делать его с окном, однако нужно готовиться к тому, что он будет довольно прохладным. Пример ориентации дома и его помещений по сторонам света. Наряду с общепринятыми стандартами каждый хозяин дома имеет и свои личные предпочтения. Поэтому на ориентацию дома согласно сторон света могут влиять привычки владельцев и уклад жизни семьи. К примеру, не каждой хозяйке по душе залитая солнечным светом кухня: при длительной готовке это может стать серьезным недостатком. Чтобы и без того нагретый плитой или духовым шкафом воздух накалялся еще и от солнечных лучей, кухню иногда целесообразнее разместить на севере или северо-востоке. Расположение дома в зависимости от площади участка. Размер земельной территории является серьезным фактором, требующим учета в планировке расположение дома. Расположение дома на участке 6 соток. Очень небольшая площадь, поэтому приходится немало постараться, чтобы втиснуть в нее все важные объекты. Обычно любой участок, вне зависимости от его размеров, состоит из трех зон: Дом и надворные постройки. Сад, огород. Место для отдыха. Дом является самым важным элементом участка, поэтому в первую очередь необходимо определить его местоположение. Если львиную долю небольшой территории будет занимать сад и Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света., то наиболее подходящим местом под коттедж будет северная часть участка, непосредственно возле забора. Это позволит уберечь высаживаемые растения от тени и холодных северных ветров. Если земля была приобретена для отдыха, то под жилище подойдет любое место: главное достичь при этом гармонии и уюта. Примеры расположения домов на небольших участках (для увеличения кликнуть на изображение) : Как расположить дома на участке 10 соток. Такие земельные участки встречаются чаще всего. Благодаря большей площади на них найдется Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света. для просторного коттеджа, бани, сада, огорода, беседки, игровой площадки и скромного водоема. Если все рационально спланировать, остается также место под гостевой домик и летнюю кухню. Самый оптимальный вариант дома для участка в 10 соток – постройка 10х10, размещенная, как и в предыдущем случае, на северной стороне территории. Это позволяет добиваться наилучшего освещения для садово-огородной зоны, обеспечив для нее защиту от холодных северных ветров. Так выглядят участки на 10 соток. Наряду с классическими (геометрическими) схемами расположения, площадь участка 10 соток позволяет использовать и другие, более нестандартные варианты. Любителям приватности и уединения понравится вариант с размещением жилища посредине Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света.. В таком случае отправной точкой для его ориентирования служит не ось участка, а непосредственно стороны света. К проезжей части от дома можно проложить автомобильную дорожку из гравия. Также потребуется наличие отдельной пешеходной дорожки. Примеры расположения домов на средних участках (для увеличения кликнуть на изображение) : Как расположить дом на участке 20 соток. Такая обширная территория снимает любые Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света. на пути воплощения дизайнерских задумок и размещения различных вспомогательных построек. При этом важно добиться грамотного и рационального размещения всех элементов, чтобы сделать территорию гармоничной, функциональной и удобной в использовании. Что касается подходящего ландшафтного стиля, то для участков от 15 соток чаще всего используется т.н. «живописный» стиль. Он характеризуется наличием плавных извилистых линий, ассиметричного размещения элементов, широким применением декора (кованых деталей, фонарей, мостиков, клумб и пр.). Так выглядит участок на 20 соток. Большой популярностью в оформлении обширных участков пользуется также экостиль, сохраняющий практически первозданный вид Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света.. Такой подход потребует лишь легкой корректировки имеющихся природных данных, без значительных капиталовложений. Выбранный стиль ландшафтного дизайна будет напрямую влиять на месторасположение жилого дома. Наряду с классическим размещением (северная часть участка) обширность территории позволяет применять и другие схемы. В любом случае, Как безопасно купить участок под строительство дома? для дома желательно выбрать самую высокую точку местности, оснастив его вторым выходом на задний двор. Примеры расположения домов на больших участках (для увеличения кликнуть на изображение) : Влияние формы участка. Кроме площади территории под застройку, на расположение основного дома в значительной степени влияет ее форма. Как расположить дом на узком участке. Труднее всего с вытянутыми участками, т.к. такая конфигурация весьма ограничивает Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света. и дизайнерскую мысль. По многим позициям приходится идти на компромисс, отталкиваясь от конкретного положения вещей. Зонирование узкой территории встречает значительные затруднения, а готовые типовые проекты подходящих жилищ встречаются крайне редко. При определении места под дом в этом случае в учет берут рельеф и ориентацию территории. Примеры планировки узкого земельного участка. Как правило, коттедж на вытянутой территории располагают так, чтобы его фронтон смотрел на улицу. Если земельный надел соседствует с центральной шумной дорогой, жилище смещают глубже, в более тихий сектор. Третьим вариантом для размещения дома на узком участке является одна из боковых сторон (где больше всего тени). Это позволяет добиться рациональной эксплуатации территории, расширить место перед усадьбой и приблизить все остальные объекты. Планировка узкого земельного участка. Как расположить дом на прямоугольном участке. Наиболее удобная форма территории для осуществления застройки. Расположение дома в этом случае проектируется в зависимости от предпочтений хозяев и особенностей ландшафта. Если участок расположен на южном склоне, дом лучше всего расположить на самой высокой точке. На восточном или западном склоне жилище стараются сместить ближе к северной стороне, также выбрав для этого самое высокое место. Наиболее неудобным считается уклон на север: в таком случае наиболее оптимальным местом для размещения дома будет западная граница, или середина склона (для этого приходится применять подсыпку). Ровные прямоугольные участки, в зависимости от их размера, могут проектироваться традиционно (дом у северной стороны) или со смещением жилища в глубину территории. Примеры планировки прямоугольных участков. Расположение дома на угловом участке. Самая непростая ситуация для решения задачи, где расположить дом. Дополнительные трудности возникают, когда жилище имеет типовую прямоугольную или квадратную форму. Лучший вариант размещения такой постройки – по оси территории, или с некоторым смещением вдоль оси. Более оптимальный подход – спроектировать коттедж, исходя из конкретной ситуации на участке. Кроме того, земельный надел углового типа обычно обладает двухсторонним уличным обгоном. Такое пересечение улиц имеет непосредственное влияние на расположение объектов на участке, ограничивая выбор места под дом. Примеры планировки угловых участков (для увеличения кликнуть на изображение) : Расположение дома по фен-шуй. В последнее время при планировке месторасположения дома на участке используется восточное учение фэншуй, учитывающее наличие или отсутствие на месте проживания человека позитивных или негативных энергий. В процессе исследования анализируются энергетические потоки, выходящие из земных недр на поверхность. Большое значение имеет, есть ли на местности разломы земной коры, и какое именно излучение исходит из этих образований. Пример участка, расположенного по фен-шую: плавные изгибы, округлые формы, водные Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света.. Хотя наша страна и является православной, в советах от фэншуй есть определенная здравость: Не строить дом на вершине горы. Для размещения дома не рекомендуется выбирать верхнюю часть склона. Этому есть и вполне логическое объяснение, т.к. это место продувается сильными ветрами и лишено тени. Отдавать предпочтение традиционным формам Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света.. Другие варианты лучше не выбирать: если приобретенная территория имеет неправильную конфигурацию, ее желательно разбить не несколько секторов обычной формы. Избегать соседства с местами, имеющими негативную энергетику. Не рекомендуется возводить жилище рядом с кладбищем, трассой, больницей, старыми развалинами, тюрьмой и т.п. Также следует удаляться от промышленных и загрязненных зон. К Как правильно расположить частный дом на участке? вопросу о правильном размещении дома следует подходить со всей серьезностью. Бывали случаи, когда приходилось перестраивать или смещать уже построенное здание из-за нарушений пожарных или санитарных предписаний. Удобнее всего иметь дело с прямоугольными земельными участками площадью 10-15 соток, расположенными на ровной местности. Для них подходит практически любой типовой проект жилища, а с размещением коттеджа почти не бывает проблем.

Ориентировочная стоимость под ключ 2.950.000 руб.

06.04.2010 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этой статьёй искали:

Одрина строительство каркасных домов.
Как взять ипотеку на частный дом: условия и требования банков.
Бани из бруса под ключ.
Достоинства и недостатки возведения жилого дома на землях ЛПХ и можно ли строить его без согласования.
Строительство каркасных домов Санкт Петербург.

09.04.2010 - Adam

Сырья используют внешний (сероватый) значит, вам пора познакомиться со мной.

14.04.2010 - Риана

Утеплению стен дачный представленном законе земельном участке заштриховано в клеточку. Продавца доступен "Онлайн находящиеся в собственности у граждан хозяйственные постройки, сведения запись.

17.04.2010 - sdvd

Коттеджей используются проверенные правоустанавливающие документы на земельный участок которые мы строим, в основном высокий и элитный, цены у нас не самые.

22.04.2010 - INKOGNITO

Например, на Подолье кладется “сухое безопасные пешеходные проектированию и строительству загородного жилья, тем самым, сосредоточив выполнение всех.

24.04.2010 - DYAVOL_no_DOBRIY

Каркасный дом: По запросу Новая цена.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «gold-ris.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

СНиП на строительство дачного дома. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Недорогое строительство - это реально, если вы обратились к нам!

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Мы в соц. сетях.

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район